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クレスタ八尾東フェリッツィオ

過去の売買価格
1,590万円 〜 1,750万円
相場情報
24万円/㎡(80万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.57
  • 大阪府八尾市志紀町南2丁目1-1
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「志紀駅」徒歩4分近鉄大阪線「法善寺駅」徒歩17分近鉄道明寺線「柏原駅」徒歩20分
  • 駅近

最終更新:

クレスタ八尾東フェリッツィオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より17.5% 低い↓
八尾市の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 4985位
八尾市
123棟中 42位
志紀町南
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • クレスタ八尾東フェリッツィオの相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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クレスタ八尾東フェリッツィオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2017年2月1,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2017年2月1,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2016年2月1,590万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-
2016年1月1,590万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレスタ八尾東フェリッツィオの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK79.04㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2017年4月13.5万円3LDK79.04㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年3月13.5万円3LDK79.04㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年11月8.8万円3LDK60.94㎡8.8万円17.6万円6〜10
2016年10月8.8万円3LDK61.0㎡-17.6万円6〜10-
2016年9月8.8万円3LDK61.0㎡-17.6万円6〜10-
2016年8月8.8万円3LDK64.08㎡8.8万円17.6万円6〜10
2016年8月8.8万円3LDK61.0㎡-17.6万円6〜10-
2016年7月8.8万円3LDK64.08㎡8.8万円17.6万円6〜10
2016年7月8.8万円3LDK61.0㎡-17.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレスタ八尾東フェリッツィオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万円〜10.3万円
66.72㎡ / 南
3階
4階
5階9.2万円〜10.2万円
68.43㎡ / 東
6階8.4万円〜9.3万円
61.0㎡ / -
7階
8階10.7万円〜11.9万円
74.85㎡ / 南
9階8.1万円〜9.0万円
59.16㎡ / 東
10階8.1万円〜9.0万円
59.16㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.57(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クレスタ八尾東フェリッツィオの基本情報

大阪府八尾市志紀町南2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の志紀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレスタ八尾東フェリッツィオ(クレスタヤオヒガシフェリッツィオ)
住所大阪府 八尾市 志紀町南2丁目1-1
郵便番号〒581-0033
築年数2006年10月
総戸数63戸
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「志紀駅」徒歩4分
  • 近鉄大阪線「法善寺駅」徒歩17分
  • 近鉄道明寺線「柏原駅」徒歩20分
階建10階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主-
施工会社青木あすなろ建設
管理会社日立ビルシステム
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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