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八尾志紀スカイハイツ

★★☆☆☆2.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府八尾市志紀町南3丁目32-1
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「志紀駅」徒歩12分
  • 近鉄大阪線「法善寺駅」徒歩12分
  • 近鉄道明寺線「柏原駅」徒歩14分
築年月
1981年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

八尾志紀スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より61.1% 低い↓
八尾市の平均より45.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8025位
八尾市
122棟中 107位
志紀町南
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 八尾志紀スカイハイツの相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.9万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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八尾志紀スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
770万〜850万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八尾志紀スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,350万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年10月650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)南東-
2017年10月1,350万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年10月750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)南東-
2017年9月750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)南東-

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八尾志紀スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,800円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円2LDK70.4㎡-20.0万円11〜15南東
2017年3月6.0万円2LDK70.4㎡-20.0万円11〜15南東
2014年9月6.0万円3LDK61.6㎡6.0万円12.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八尾志紀スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万〜4.8万円
61.6㎡ / 南西
2階
3階4.5万〜5万円
61.6㎡ / 南西
4階5.1万〜5.7万円
69.3㎡ / 南西
5階6.5万〜7.2万円
86.91㎡ / 南東
6階4.6万〜5.1万円
61.6㎡ / 南東
7階4.9万〜5.4万円
66.0㎡ / -
8階5.3万〜5.9万円
70.4㎡ / 南西
9階
10階5.4万〜5.9万円
70.4㎡ / 南西
4.8万〜5.3万円
61.6㎡ / 南
11階5.4万〜6万円
70.4㎡ / 南西
5.4万〜6万円
70.4㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.93(大阪府)

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八尾志紀スカイハイツの基本情報

大阪府八尾市志紀町南3丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の志紀駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヤオシキスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 八尾市 志紀町南3丁目32-1管理形態委託
郵便番号〒581-0033管理員日勤
築年月1981年9月管理費1㎡あたり85円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「志紀駅」徒歩12分
  • 近鉄大阪線「法善寺駅」徒歩12分
  • 近鉄道明寺線「柏原駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 柏原支店 (471 m)
    • ファミリーマート八尾天王寺屋 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 池田泉州銀行八尾支店 (665 m)
    • 八尾志紀郵便局 (691 m)
    • 近畿大阪銀行 志紀支店 (727 m)
    • 柏原法善寺郵便局 (793 m)
    • 柏原郵便局 (806 m)
    • 大阪シティ信用金庫 法善寺支店 (821 m)
    • 大阪シティ信用金庫 志紀支店 (861 m)
    • ファミリーマート法善寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
  • 公園5件
    • 志紀町南三丁目公園 (37 m)
    • 二俣一丁目公園 (337 m)
    • 志紀町南二丁目公園 (351 m)
    • 弓削公園 (516 m)
    • 西弓削公園 (996 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 八尾弓削町店 (585 m)
    • ファミリーマート 八尾天王寺屋店 (659 m)
    • ローソン 八尾志紀駅前店 (903 m)
    • ファミリーマート 法善寺駅東店 (907 m)
    • ローソン 八尾弓削町店 (920 m)
    • ファミリーマート 柏原清州店 (975 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 八尾志紀店 (59 m)
    • スーパー万代 柏原本郷店 (498 m)
    • スーパーヤオヒコ 柏原本郷店 (679 m)
    • 万代柏原本郷店 (772 m)
    • 株式会社万代 柏原本郷店 (796 m)
    • フレッシュマーケットアオイ柏原法善寺駅前店 (824 m)
    • スーパーヤオヒコ 柏原店 (882 m)
    • 万代 志紀店 (968 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 柏原店 (996 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 柏原市立柏原中学校 (617 m)
    • 柏原市立柏原小学校 (721 m)
    • 八尾市立曙川東小学校 (800 m)
    • 東大阪大学柏原高校 (897 m)
    • 大阪府立藤井寺支援学校 (946 m)
    • 柏原市立堅下北小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 河内柏原公共職業安定所 (562 m)
    • 八尾警察署 志紀交番 (727 m)
    • 柏原・羽曳野・藤井寺消防組合消防署柏原出張所 (775 m)
    • 八尾市消防署志紀出張所 (898 m)
    • 柏原市立 市民プラザ (981 m)
    • 柏原市立 堅下北コミュニティ会館 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛育会梶本クリニック (98 m)
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    • 辻野病院 (278 m)
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  • 幼稚園/保育園8件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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