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ユニハイム八尾

★★★☆☆3.71 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府八尾市若草町2-2
交通
築年数
2005年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニハイム八尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より8.4% 低い↓
八尾市の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4416位
八尾市
125棟中 31位
若草町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ユニハイム八尾の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.2万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ユニハイム八尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2017年3月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年2月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年1月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2016年12月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-

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ユニハイム八尾の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニハイム八尾には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス2017年6月13.5万円3LDK-27.0万円
エスリード八尾桜ヶ丘2017年5月11.5万円3LDK-35.0万円
プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘2017年1月12.0万円3LDK-36.0万円
TATディナスティ八尾桜ケ丘公園2016年9月11.5万円3LDK11.5万円23.0万円
藤和八尾ホームズガーデンクレール2016年8月11.0万円3LDK10.0万円35.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.71(大阪府)

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ユニハイム八尾の基本情報

大阪府八尾市若草町に位置するマンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄信貴線の河内山本駅で徒歩13分、近鉄信貴線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニハイム八尾(ユニハイムヤオ)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 八尾市 若草町2-2管理形態委託
郵便番号〒581-0011管理員日勤
築年数2005年8月管理費1㎡あたり125円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八尾高美郵便局 (269 m)
    • ファミリーマート八尾桜ヶ丘1丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • JA大阪中河内本店 (312 m)
    • 大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店 (673 m)
    • 近畿産業信用組合八尾支店 (740 m)
    • JA大阪中河内八尾駅前支店 (740 m)
    • 関西アーバン銀行 八尾支店 (749 m)
    • りそな銀行 八尾支店 (766 m)
    • ファミリーマート八尾南本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾北支店 (784 m)
  • 公園10件
    • 南小阪合公園 (212 m)
    • 青山町四丁目公園 (393 m)
    • 高美町一丁目公園 (400 m)
    • 小阪合公園 (463 m)
    • 青山第2公園 (575 m)
    • 南本町第二公園 (577 m)
    • 青山第1公園 (590 m)
    • 西山本公園 (666 m)
    • 旭ケ丘公園 (679 m)
    • 光町公園 (687 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八尾徳洲会総合病院店 (74 m)
    • セブンイレブン 八尾青山町1丁目店 (167 m)
    • サンクス 八尾南小阪合町店 (267 m)
    • ファミリーマート 八尾桜ヶ丘一丁目店 (307 m)
    • ローソン 八尾青山店 (472 m)
    • ローソン 八尾西山本町一丁目店 (485 m)
    • サンクス 八尾旭ヶ丘店 (567 m)
    • セブンイレブン 八尾南本町1丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 八尾光町店 (713 m)
    • ファミリーマート 八尾南本町一丁目店 (746 m)
  • スーパー10件
    • 業務用食品館桃太郎八尾本店 (354 m)
    • ライフ 八尾店 (426 m)
    • 業務スーパー 桜ヶ丘店 (561 m)
    • サンディ 八尾旭ヶ丘店 (602 m)
    • フレッシュマーケットアオイ八尾山本駅前南店 (751 m)
    • 関西スーパー 旭ヶ丘店 (777 m)
    • Harves(ハーベス) 近鉄八尾店 (804 m)
    • スーパーマルヒ 八尾木店 (855 m)
    • 万代 山本店 (870 m)
    • イトーヨーカドー アリオ八尾店 (883 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 八尾市立高美中学校 (449 m)
    • 八尾市立高美小学校 (627 m)
    • 八尾市立西山本小学校 (727 m)
    • 八尾市立南山本小学校 (801 m)
    • 八尾市立曙川中学校 (913 m)
    • 八尾市立八尾小学校 (925 m)
    • 八尾市立成法中学校 (944 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八尾年金事務所 (426 m)
    • 雇用促進住宅 青山宿舎 (633 m)
    • 八尾税務署 (764 m)
    • 八尾警察署 近鉄八尾駅前交番 (768 m)
    • 西山本公民館 (768 m)
    • 八尾警察署 山本交番 (790 m)
    • 八尾市生涯学習センター かがやき (809 m)
    • 旭ケ丘第一町会 (811 m)
    • 八尾警察署 本町交番 (818 m)
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  • 病院/医療10件
    • 小川歯科医院 (61 m)
    • 八尾徳洲会総合病院 (102 m)
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    • いふくべクリニック (126 m)
    • さんぽうクリニック (229 m)
    • 山本歯科診療所 (248 m)
    • エナジー青山 (266 m)
    • 看護小規模多機能ホーム中谷 (277 m)
    • 中谷クリニック ケアプランセンター (277 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 荘内保育所 (225 m)
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    • キリン第2保育園 (548 m)
    • とらの子保育園 (587 m)
    • 八尾市立高美幼稚園 (602 m)
    • キリンこども園 (645 m)
    • 山本南保育所 (659 m)
    • ふじ保育園 分園りぼん (732 m)
    • 八尾市立西山本幼稚園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ユニハイム八尾」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識