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八尾山本レックスマンション

過去の売買価格
480万円 〜 780万円
相場情報
9万円/㎡(30万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.8
  • 大阪府八尾市上之島町北4丁目13-1
  • 近鉄信貴線「河内山本駅」徒歩19分近鉄大阪線「高安駅」徒歩28分
  • 大規模マンション

最終更新:

八尾山本レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より69.2% 低い↓
八尾市の平均より57.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
490万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 8198位
八尾市
125棟中 116位
上之島町北
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 八尾山本レックスマンションの相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.5万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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八尾山本レックスマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月580万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)西-
2017年8月530万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約28万円)-
2017年7月530万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約28万円)-
2017年7月780万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)西-
2017年6月680万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八尾山本レックスマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:12.8% 〜 15.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.3万円2LDK51.73㎡-5.3万円6〜10西
2017年5月5.5万円3LDK51.73㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月5.5万円3DK51.73㎡-15.0万円1〜5西
2017年4月5.5万円3LDK51.73㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月6.3万円2LDK51.73㎡-15.0万円6〜10西
2017年3月5.5万円3LDK51.73㎡-10.0万円1〜5西
2017年2月6.3万円2LDK51.73㎡-15.0万円6〜10西
2017年1月5.5万円3DK51.73㎡-15.0万円1〜5西
2017年1月6.3万円2LDK51.73㎡-15.0万円6〜10西
2016年12月6.3万円2LDK51.73㎡-15.0万円6〜10西
2016年11月5.5万円3DK51.73㎡-15.0万円1〜5西
2016年11月6.3万円2LDK51.73㎡-15.0万円6〜10西
2016年10月5.5万円3DK51.73㎡-15.0万円1〜5西
2016年10月6.3万円2LDK51.73㎡-15.0万円6〜10西
2016年9月5.5万円3DK51.73㎡-15.0万円1〜5西
2016年9月6.3万円2LDK51.73㎡-15.0万円6〜10西
2016年8月6.3万円2LDK51.73㎡-15.0万円6〜10西
2016年8月5.5万円3LDK51.73㎡-15.0万円1〜5西
2016年7月6.3万円2LDK51.73㎡-15.0万円6〜10西
2016年7月6.0万円3LDK51.73㎡-15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八尾山本レックスマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万円〜6.2万円
56.07㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
63.25㎡ / 南
2階5.1万円〜5.6万円
51.73㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
73.44㎡ / 南
3階5.4万円〜6.0万円
55.0㎡ / 西
4階5.1万円〜5.7万円
51.73㎡ / 西
5階5.5万円〜6.1万円
55.0㎡ / 西
6階5.2万円〜5.7万円
51.73㎡ / 西
6.7万円〜7.4万円
63.25㎡ / 南
7階6.7万円〜7.4万円
63.25㎡ / 南
8階5.6万円〜6.2万円
55.0㎡ / 西
9階6.3万円〜6.9万円
61.6㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
69.0㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.8(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

八尾山本レックスマンションの基本情報

大阪府八尾市上之島町北4丁目に位置するマンションで、総戸数265戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄信貴線の河内山本駅で徒歩19分、近鉄信貴線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称八尾山本レックスマンション(ヤオヤマモトレックスマンション)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 八尾市 上之島町北4丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒581-0845管理員日勤
築年数1984年1月管理費1㎡あたり99円
総戸数265戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主兼松江商、兼松都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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