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志紀マンション

★★★☆☆3.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万 〜 810万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
大阪府八尾市天王寺屋7丁目19
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「志紀駅」徒歩2分
  • 近鉄大阪線「法善寺駅」徒歩17分
  • 近鉄大阪線「恩智駅」徒歩19分
築年月
1976年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

志紀マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より55.8% 低い↓
八尾市の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
730万 〜 810万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7803位
八尾市
122棟中 95位
天王寺屋
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 志紀マンションの相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.5万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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志紀マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
730万〜810万円対前年同月比730万〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

志紀マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月750万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)--
2016年12月750万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)--
2016年11月750万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-
2016年10月798万円6〜101DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約52万円)
2016年10月750万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)--

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志紀マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.4万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円2LDK44.0㎡--1〜5西
2017年4月6.0万円2LDK44.0㎡--1〜5西
2017年3月6.0万円2LDK44.0㎡--1〜5西
2017年2月6.0万円2LDK44.0㎡--1〜5西
2016年7月5.8万円2DK45.0㎡-15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

志紀マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万〜7.3万円
50.23㎡ / 南西
3階7.7万〜8.5万円
60.5㎡ / 東
7.7万〜8.5万円
60.5㎡ / 東
7.9万〜8.8万円
60.5㎡ / -
4階5.6万〜6.2万円
44.0㎡ / 西
7.7万〜8.5万円
60.0㎡ / 東
5階
6階6.9万〜7.6万円
50.23㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
50.23㎡ / 南東
7階7.9万〜8.7万円
60.5㎡ / 東
8階8.3万〜9.1万円
60.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.01(大阪府)

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志紀マンションの基本情報

大阪府八尾市天王寺屋7丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の志紀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シキマンション管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 八尾市 天王寺屋7丁目19管理形態委託
郵便番号〒581-0025管理員日勤
築年月1976年6月管理費-
総戸数123戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「志紀駅」徒歩2分
  • 近鉄大阪線「法善寺駅」徒歩17分
  • 近鉄大阪線「恩智駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート八尾天王寺屋 共同出張所(イーネットATM) (33 m)
    • 近畿大阪銀行 志紀支店 (33 m)
    • 池田泉州銀行八尾支店 (108 m)
    • 八尾志紀郵便局 (112 m)
    • 大阪シティ信用金庫 志紀支店 (305 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ志紀店内出張所(ATM) (343 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ライフ志紀店内出張所 (370 m)
    • 八尾八尾木郵便局 (682 m)
    • 柏原法善寺郵便局 (912 m)
  • 公園10件
    • 弓削公園 (255 m)
    • 志紀町南二丁目公園 (373 m)
    • 天王寺屋三丁目公園 (424 m)
    • 二俣一丁目公園 (487 m)
    • 志紀町西公園 (607 m)
    • 志紀町西二丁目公園 (609 m)
    • 天王寺屋公園 (625 m)
    • 志紀町西四丁目公園 (706 m)
    • 志紀町南三丁目公園 (716 m)
    • 八尾木五丁目公園 (862 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 八尾天王寺屋店 (38 m)
    • セブンイレブン 八尾弓削町店 (134 m)
    • ローソン 八尾志紀駅前店 (221 m)
    • セブンイレブン 八尾天王寺屋2丁目店 (457 m)
    • ローソン 八尾弓削町店 (556 m)
    • セブンイレブン 八尾八尾木東3丁目店 (808 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 志紀店 (367 m)
    • 万代 志紀店 (540 m)
    • 業務スーパー 八尾志紀店 (743 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 八尾市立曙川東小学校 (457 m)
    • 八尾市立志紀中学校 (913 m)
    • 八尾市立曙川小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 八尾警察署 志紀交番 (99 m)
    • 八尾市消防署志紀出張所 (620 m)
    • 志紀出張所 (731 m)
    • 八尾市立志紀図書館 (804 m)
  • 病院/医療10件
    • 山根歯科 (7 m)
    • 広森眼科クリニック (113 m)
    • 藤本歯科医院 (127 m)
    • ニチイケアセンター志紀 (128 m)
    • やすらぎ鍼灸整骨院 (172 m)
    • デイサービスR&B (180 m)
    • 林外科内科 (195 m)
    • もりた整骨院 (208 m)
    • ネクサスケアプランセンター (223 m)
    • 八尾こころのホスピタル (224 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ゆめの子保育園 (157 m)
    • かしわ保育園 (671 m)
    • あけぼの保育園 (687 m)
    • 弓削保育所 (727 m)
    • あけぼの第二保育園 (736 m)
    • 八尾市立志紀幼稚園 (741 m)
    • やおぎ保育園 (819 m)
    • 柏原市立法善寺保育所 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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