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シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,790万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府八尾市東本町3丁目9-13
交通
築年数
2013年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.4% 高い↑
八尾市の平均より65.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2652位
八尾市
122棟中 15位
東本町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.4万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,530万円〜2,790万円対前年同月比2,520万円〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2017年2月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2015年11月2,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK67.0㎡-27.0万円11〜15
2016年5月13.5万円3LDK67.24㎡-27.0万円11〜15
2016年4月13.5万円3LDK67.34㎡-27.0万円11〜15-
2016年3月13.5万円3LDK67.34㎡-27.0万円11〜15-
2016年3月13.5万円3LDK63.0㎡-27.0万円11〜15
2015年10月13.0万円3LDK67.24㎡13.0万円27.0万円6〜10
2015年8月13.5万円3LDK67.24㎡13.5万円27.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.7万円〜15.1万円
73.1㎡ / 南
5階
6階12.1万円〜13.4万円
67.24㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階12.1万円〜13.4万円
67.34㎡ / -
12階
13階
14階12.5万円〜13.9万円
67.0㎡ / 南
15階12.3万円〜13.6万円
65.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの基本情報

大阪府八尾市東本町3丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シャルマンフジスマートキンテツヤオフロントテラス管理会社フジ・アメニティサービス
住所大阪府 八尾市 東本町3丁目9-13管理形態委託
郵便番号〒581-0004管理員日勤
築年数2013年8月管理費1㎡あたり106円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主フジ住宅バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 関西アーバン銀行 八尾支店 (151 m)
    • ファミリーマート近鉄八尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • りそな銀行 八尾支店 (184 m)
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    • 三井住友信託銀行八尾支店 (224 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄八尾駅内出張所(ATM) (237 m)
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    • ファミリーマート 近鉄八尾駅前店 (160 m)
    • セブンイレブン 八尾光町店 (197 m)
    • ファミリーマート 八尾光町店 (274 m)
    • ローソン ドラッグシグマ八尾本町店 (361 m)
    • セブンイレブン 八尾南本町1丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 八尾桜ヶ丘一丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 八尾南本町一丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 八尾光町1丁目店 (426 m)
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    • ライフ 八尾店 (391 m)
    • イトーヨーカドー アリオ八尾店 (395 m)
    • コノミヤ近鉄八尾駅前店 (422 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 近鉄八尾駅前店 (429 m)
    • 業務スーパー 桜ヶ丘店 (463 m)
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