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グランマークス久宝寺

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,400万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府八尾市南久宝寺1丁目1-1
交通
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩11分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩16分
  • 近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩16分
築年数
2009年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランマークス久宝寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より9.7% 高い↑
八尾市の平均より55.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3139位
八尾市
122棟中 21位
南久宝寺
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランマークス久宝寺の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランマークス久宝寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,170万円〜2,400万円対前年同月比2,170万円〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランマークス久宝寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,230万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約111万円)-
2017年5月3,080万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)
2017年4月3,080万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)
2017年3月3,080万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)--
2017年2月3,080万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランマークス久宝寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.8万円3LDK65.61㎡-15.6万円6〜10
2016年6月12.0万円3LDK65.61㎡-30.0万円11〜15
2016年5月12.0万円3LDK65.61㎡-30.0万円11〜15
2016年4月12.0万円3LDK65.61㎡-30.0万円11〜15
2016年3月12.0万円3LDK65.61㎡-30.0万円11〜15
2016年3月13.0万円3LDK65.61㎡-35.0万円11〜15
2015年10月13.0万円3LDK65.61㎡-35.0万円11〜15
2015年6月13.0万円3LDK83.5㎡13.0万円30.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランマークス久宝寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
67.55㎡ / 南
2階9.6万円〜10.7万円
67.55㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
80.04㎡ / 南西
3階
4階8.2万円〜9.1万円
60.16㎡ / 東
5階7.9万円〜8.7万円
57.45㎡ / 東
6階
7階9.1万円〜10.1万円
65.61㎡ / 東
8階12.0万円〜13.3万円
83.5㎡ / -
9階
10階
11階9.8万円〜10.8万円
65.61㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
79.13㎡ / 南
12階10.1万円〜11.2万円
67.55㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
80.04㎡ / 南
13階9.4万円〜10.4万円
62.47㎡ / 南
14階10.2万円〜11.3万円
67.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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グランマークス久宝寺の基本情報

大阪府八尾市南久宝寺1丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の久宝寺駅で徒歩11分、JRおおさか東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランマークスキュウホウジ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 八尾市 南久宝寺1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒581-0076管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩11分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩16分
  • 近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東レ建設バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八尾久宝寺四郵便局 (77 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾西支店 (546 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR久宝寺駅北店内出張所(ATM) (563 m)
    • JA大阪中河内久宝寺支店 (630 m)
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 (648 m)
    • ライフ久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • ファミリーマート北久宝寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • ファミリーマートJR久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 八尾本町郵便局 (736 m)
    • 大阪商工信用金庫 八尾支店 (767 m)
  • 公園10件
    • 渋川町三丁目公園 (328 m)
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    • 龍華町東公園 (558 m)
    • 安中第一公園 (562 m)
    • 安中町三丁目公園 (567 m)
    • 本町三丁目公園 (584 m)
    • 安中町二丁目公園 (604 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート JR久宝寺駅北店 (561 m)
    • サークルK 八尾春日町店 (609 m)
    • セブンイレブン 八尾北久宝寺1丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺5丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺一丁目店 (672 m)
    • ローソン 八尾光南町二丁目店 (711 m)
    • ファミリーマート JR久宝寺駅前店 (730 m)
    • ファミリーマート 八尾跡部店 (787 m)
    • セブンイレブン 八尾陽光園1丁目店 (874 m)
  • スーパー5件
    • アオイ久宝寺店 (301 m)
    • イオン八尾御坊前店 (729 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 久宝寺駅前店 (801 m)
    • 佐竹食品株式会社久宝寺駅前店 (820 m)
    • 万代 久宝寺駅前店 (861 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪府立八尾高校 (429 m)
    • からりん広場 (429 m)
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    • 八尾市立久宝寺中学校 (593 m)
    • 八尾市立八尾小学校 (984 m)
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    • 八尾警察署 (494 m)
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    • 八尾警察署 八尾駅前交番 (943 m)
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  • 病院/医療10件
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