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グランマークス久宝寺

536人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
大阪府八尾市南久宝寺1丁目1-1
交通
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩11分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩16分
  • 近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩16分
築年月
2009年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

グランマークス久宝寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 39万円
坪単価
119万円 〜 129万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較八尾市の平均より58.2% 高い↑
大阪府の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 2954位
八尾市
127棟中 20位
南久宝寺
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランマークス久宝寺の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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グランマークス久宝寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,360万〜2,600万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランマークス久宝寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,380万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2018年9月2,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)-
2018年8月2,380万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2018年7月2,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2018年3月2,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランマークス久宝寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.8万円3LDK65.61㎡-15.6万円6〜10
2016年6月12.0万円3LDK65.61㎡-30.0万円11〜15
2016年5月12.0万円3LDK65.61㎡-30.0万円11〜15
2016年4月12.0万円3LDK65.61㎡-30.0万円11〜15
2016年3月12.0万円3LDK65.61㎡-30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランマークス久宝寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
67.55㎡ / 南
2階10万〜11万円
67.55㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
80.04㎡ / 南西
3階
4階8.5万〜9.4万円
60.16㎡ / 東
5階8.2万〜9万円
57.45㎡ / 東
6階
7階9.4万〜10.4万円
65.61㎡ / 東
8階8.7万〜9.6万円
60.16㎡ / 東
12.4万〜13.7万円
83.5㎡ / -
9階
10階
11階10.1万〜11.2万円
65.61㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
79.13㎡ / 南
12階10.5万〜11.6万円
67.55㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
80.04㎡ / 南
13階9.7万〜10.8万円
62.47㎡ / 南
14階10.6万〜11.7万円
67.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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グランマークス久宝寺の基本情報

大阪府八尾市南久宝寺1丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の久宝寺駅で徒歩11分、JRおおさか東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランマークスキュウホウジ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 八尾市 南久宝寺1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒581-0076管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩11分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩16分
  • 近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東レ建設バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八尾久宝寺四郵便局 (77 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾西支店 (546 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR久宝寺駅北店内出張所(ATM) (563 m)
    • JA大阪中河内久宝寺支店 (630 m)
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 (648 m)
    • ライフ久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • ファミリーマート北久宝寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • ファミリーマートJR久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 八尾本町郵便局 (736 m)
    • 大阪商工信用金庫 八尾支店 (767 m)
  • 公園10件
    • 渋川町三丁目公園 (328 m)
    • 久宝寺五丁目公園 (431 m)
    • 渋川町七丁目公園 (470 m)
    • 渋川公園 (501 m)
    • 本町第二公園 (531 m)
    • 龍華町東公園 (558 m)
    • 安中第一公園 (562 m)
    • 安中町三丁目公園 (567 m)
    • 本町三丁目公園 (584 m)
    • 安中町二丁目公園 (604 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート JR久宝寺駅北店 (561 m)
    • サークルK 八尾春日町店 (609 m)
    • セブンイレブン 八尾北久宝寺1丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺5丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺一丁目店 (672 m)
    • ローソン 八尾光南町二丁目店 (711 m)
    • ファミリーマート JR久宝寺駅前店 (730 m)
    • ファミリーマート 八尾跡部店 (787 m)
    • セブンイレブン 八尾陽光園1丁目店 (874 m)
  • スーパー5件
    • アオイ久宝寺店 (301 m)
    • イオン八尾御坊前店 (729 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 久宝寺駅前店 (801 m)
    • 佐竹食品株式会社久宝寺駅前店 (820 m)
    • 万代 久宝寺駅前店 (861 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪府立八尾高校 (429 m)
    • からりん広場 (429 m)
    • 八尾市立久宝寺小学校 (432 m)
    • 八尾市立久宝寺中学校 (593 m)
    • 八尾市立八尾小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八尾警察署 (494 m)
    • 八尾市消防署栄町出張所 (653 m)
    • 久宝寺出張所 (705 m)
    • 八尾市水道局 (716 m)
    • 八尾市立八尾図書館 (896 m)
    • 八尾警察署 八尾駅前交番 (943 m)
    • 八尾市役所 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • タミヤ歯科クリニック (297 m)
    • あおいクリニック (305 m)
    • 安田医院 (316 m)
    • ふじい内科小児科 (351 m)
    • 植田歯科医院 (392 m)
    • 浜沢歯科医院 (394 m)
    • たぐち整骨院 (401 m)
    • 奥山外科 (418 m)
    • 佐藤整骨院 (438 m)
    • ケアステーションすずらん (463 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人コミュニティハート (419 m)
    • のぞみのもり保育園 (419 m)
    • 久宝寺保育園 (469 m)
    • 八尾市立久宝寺幼稚園 (472 m)
    • アスク久宝寺駅前保育園 (627 m)
    • 第2みどり保育園 (666 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール八尾校 (701 m)
    • 末広保育所 (721 m)
    • たまご保育園 (735 m)
    • 久宝まぶね保育園 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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