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サン八尾南ハイツ

過去の売買価格
600万円 〜 990万円
相場情報
11万円/㎡(37万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.91
  • 大阪府八尾市南木の本3丁目13-1
  • 大阪市営谷町線「八尾南駅」徒歩17分大阪市営谷町線「長原駅」徒歩20分JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩24分

最終更新:

サン八尾南ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より61.9% 低い↓
八尾市の平均より46.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 7916位
八尾市
124棟中 108位
南木の本
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • サン八尾南ハイツの相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.5万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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サン八尾南ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2017年5月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2017年3月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2017年2月780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2017年2月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-

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サン八尾南ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.1万円2LDK56.46㎡--6〜10
2016年8月6.3万円2LDK56.46㎡-20.0万円6〜10
2016年7月6.3万円2LDK56.46㎡-20.0万円6〜10
2016年7月7.1万円2LDK56.46㎡--6〜10
2016年7月6.3万円3LDK56.46㎡-15.0万円1〜5西
2016年6月7.1万円2LDK56.46㎡--6〜10
2016年6月6.3万円3LDK56.46㎡-15.0万円1〜5西
2016年5月7.1万円2LDK56.46㎡--6〜10
2016年5月6.3万円3LDK56.46㎡-15.0万円1〜5西
2016年4月6.3万円3LDK56.46㎡-15.0万円1〜5西
2016年4月7.1万円2LDK56.46㎡--6〜10
2016年3月6.3万円3LDK56.46㎡-15.0万円1〜5西
2014年9月6.5万円3LDK59.16㎡-13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サン八尾南ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.6万円
59.16㎡ / 西
7.8万円〜8.6万円
72.96㎡ / 南
2階7.5万円〜8.3万円
68.4㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
56.46㎡ / 西
3階7.5万円〜8.3万円
68.4㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
79.26㎡ / 南西
4階7.8万円〜8.7万円
72.56㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
68.4㎡ / -
6.3万円〜6.9万円
59.16㎡ / 西
6階6.0万円〜6.6万円
56.49㎡ / 東
7.7万円〜8.5万円
68.4㎡ / 南
7階7.7万円〜8.5万円
68.4㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.91(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サン八尾南ハイツの基本情報

大阪府八尾市南木の本3丁目に位置するマンションで、総戸数153戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の八尾南駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サン八尾南ハイツ(サンヤオミナミハイツ)
住所大阪府 八尾市 南木の本3丁目13-1
郵便番号〒581-0042
築年数1984年2月
総戸数153戸
交通
  • 大阪市営谷町線「八尾南駅」徒歩17分
  • 大阪市営谷町線「長原駅」徒歩20分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩24分
階建7階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社不動建設
管理会社互光建物管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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