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サンハイツ八尾南1号棟

★★☆☆☆2.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 610万円
5階、2LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府八尾市南木の本6丁目57-1
交通
  • 大阪市営谷町線「八尾南駅」徒歩13分
  • 大阪市営谷町線「長原駅」徒歩22分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩30分
築年数
1982年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ八尾南1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より69.7% 低い↓
八尾市の平均より57.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
550万円 〜 610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8225位
八尾市
125棟中 116位
南木の本
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンハイツ八尾南1号棟の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.1万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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サンハイツ八尾南1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月590万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)-
2017年1月590万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)-
2016年12月690万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)-
2016年11月690万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)-
2016年10月690万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)-

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サンハイツ八尾南1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.9万円2LDK63.28㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月5.9万円2LDK63.28㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月5.9万円2LDK63.28㎡-10.0万円1〜5西
2017年2月5.9万円2LDK63.28㎡-10.0万円1〜5西
2017年1月5.9万円2LDK63.28㎡-9.0万円1〜5西
2016年12月5.9万円2LDK63.28㎡-9.0万円1〜5西
2016年11月5.9万円2LDK63.28㎡-9.0万円1〜5西
2016年10月5.9万円2LDK63.28㎡-9.0万円1〜5-
2016年9月5.9万円2LDK63.28㎡-10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ八尾南1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万円〜6.0万円
60.76㎡ / 南
2階5.5万円〜6.1万円
63.28㎡ / 西
5.8万円〜6.4万円
63.28㎡ / 南
3階5.8万円〜6.5万円
63.28㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
66.0㎡ / 東
4階
5階
6階5.9万円〜6.6万円
63.28㎡ / 南
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★☆☆☆2.8(大阪府)

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サンハイツ八尾南1号棟の基本情報

大阪府八尾市南木の本6丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の八尾南駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンハイツ八尾南1号棟(サンハイツヤオミナミイチゴウトウ)管理会社浪速管理
住所大阪府 八尾市 南木の本6丁目57-1管理形態-
郵便番号〒581-0042管理員-
築年数1982年7月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 大阪市営谷町線「八尾南駅」徒歩13分
  • 大阪市営谷町線「長原駅」徒歩22分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 永和信用金庫八尾南支店 (456 m)
    • 八尾木の本郵便局 (536 m)
    • ファミリーマート八尾太田新町 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ファミリーマート八尾南木の本 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 尼崎信用金庫八尾支店 (801 m)
    • 大阪商工信用金庫八尾南支店 (825 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾南支店 (977 m)
  • 公園9件
    • 南木の本六丁目公園 (56 m)
    • 木の本公園 (246 m)
    • 木の本二丁目公園 (361 m)
    • 南木の本公園 (559 m)
    • 西木の本二丁目公園 (608 m)
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    • 若林町二丁目公園 (916 m)
    • 老原第1公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八尾南木の本店 (418 m)
    • セブンイレブン 八尾南木の本1丁目店 (488 m)
    • ローソン 八尾木の本一丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 八尾南木の本店 (662 m)
    • ファミリーマート 八尾太田新町店 (666 m)
    • ローソンプラス 長吉六反三丁目店 (809 m)
    • ファミリーマート 八尾南駅中央店 (812 m)
    • ミニストップ 八尾太田店 (817 m)
    • サンクス 八尾太田橋店 (955 m)
    • サークルK 平野長吉六反店 (981 m)
  • スーパー1件
    • 万代 南木の本店 (379 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 八尾市立大正北小学校 (612 m)
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    • 八尾市立大正小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大阪市消防局航空隊 (404 m)
    • 八尾警察署 木本交番 (541 m)
    • 大正出張所 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションうさぎ南木の本出張所 (111 m)
    • 訪問看護ステーション訪夢ナース24 (148 m)
    • 居宅介護支援事業所八尾徳洲苑 (242 m)
    • 介護老人保健施設八尾徳洲苑 (242 m)
    • 海道歯科医院 (361 m)
    • あいかわ木の本歯科医院 (410 m)
    • 水野内科医院 (421 m)
    • なかの歯科 (431 m)
    • 株式会社在宅介護トラスト (483 m)
    • デイサービスソラスト八尾 (494 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 志紀学園幼稚園 (653 m)
    • セシリア保育園 (659 m)
    • マリア保育園 (682 m)
    • 大阪市立六反幼稚園 (745 m)
    • しょうご保育所 (857 m)
    • ハッピーチルドレン保育園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンハイツ八尾南1号棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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