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ローレルスクエア八尾ミッド

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万 〜 3,090万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

13万円

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住所
大阪府八尾市北本町2丁目10-5
交通
築年月
2010年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルスクエア八尾ミッドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較八尾市の平均より94.2% 高い↑
大阪府の平均より38.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 1639位
八尾市
125棟中 3位
北本町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローレルスクエア八尾ミッドの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.2万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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ローレルスクエア八尾ミッドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,800万〜3,100万円対前年同月比2,800万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルスクエア八尾ミッドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2018年4月2,960万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2018年4月2,930万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)-
2018年4月3,100万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)-
2018年3月2,960万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-

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ローレルスクエア八尾ミッドの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.1㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月13.0万円3LDK70.1㎡10.0万円30.0万円1〜5
2018年3月13.0万円3LDK70.1㎡10.0万円30.0万円1〜5
2018年2月15.0万円3LDK70.1㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルスクエア八尾ミッドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜15.7万円
80.66㎡ / 東
2階13.4万〜14.9万円
70.41㎡ / 南
3階12.1万〜13.4万円
66.45㎡ / 東
4階
5階13.2万〜14.6万円
71.82㎡ / 東
6階13.5万〜15万円
73.1㎡ / 東
7階13.4万〜14.8万円
70.1㎡ / -
18万〜20万円
92.18㎡ / 南
8階
9階14.1万〜15.6万円
73.1㎡ / -
10階13.2万〜14.6万円
70.1㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
80.31㎡ / 東
11階
12階
13階12.7万〜14.1万円
66.45㎡ / 東
13.8万〜15.2万円
71.82㎡ / 東
14階13.5万〜14.9万円
70.1㎡ / 東
15.6万〜17.2万円
80.66㎡ / 東
15階18.3万〜20.2万円
92.18㎡ / -
18.4万〜20.3万円
92.18㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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ローレルスクエア八尾ミッドの基本情報

大阪府八尾市北本町2丁目に位置するマンションで、総戸数351戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルスクエアヤオミッド管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 八尾市 北本町2丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒581-0802管理員常駐
築年月2010年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数351戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産、大京、東京建物バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社三井住友銀行 八尾支店 (198 m)
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    • 万代八尾 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 京都銀行八尾支店 (271 m)
    • みずほ銀行 八尾支店 (295 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八尾支店 (298 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 八尾駅前支店 (300 m)
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    • スーパーマーケット コノミヤ 近鉄八尾駅前店 (108 m)
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    • サンディ 八尾本町店 (364 m)
    • Harves(ハーベス) 近鉄八尾店 (382 m)
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    • はやし八尾モール店 (431 m)
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