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エスリード八尾北本町

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
8階、2LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府八尾市北本町2丁目15-29
交通
築年数
2003年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード八尾北本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.3% 高い↑
八尾市の平均より45.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3585位
八尾市
122棟中 24位
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5棟中 3位
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の売買価格相場

  • エスリード八尾北本町の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード八尾北本町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,560万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード八尾北本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)-
2017年9月1,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)-
2017年9月1,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2017年9月1,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)-
2017年8月1,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-

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エスリード八尾北本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.6万円2K27.34㎡--1〜5
2017年5月11.2万円2SLDK64.24㎡-20.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK64.24㎡-20.0万円6〜10
2017年4月5.6万円2K27.34㎡--1〜5
2017年4月5.2万円2K27.34㎡-10.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK64.24㎡-20.0万円6〜10
2017年4月5.5万円2K27.34㎡-10.0万円1〜5
2017年4月11.2万円2SLDK64.24㎡-20.0万円6〜10
2017年3月5.5万円2K27.34㎡-10.0万円1〜5
2017年3月11.2万円2SLDK64.24㎡-20.0万円6〜10
2017年3月5.2万円2DK27.34㎡-10.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK64.25㎡-20.0万円6〜10-
2017年2月11.2万円3LDK64.24㎡-20.0万円6〜10
2017年2月9.0万円3LDK64.24㎡-20.0万円6〜10
2017年1月5.8万円2K27.34㎡-11.6万円1〜5
2017年1月5.4万円2K27.34㎡-10.0万円6〜10
2017年1月5.1万円2K27.34㎡-10.0万円1〜5
2017年1月5.4万円2K27.34㎡-8.0万円1〜5-
2016年12月5.1万円2K27.34㎡-10.0万円1〜5
2016年12月5.5万円2K27.34㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード八尾北本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.9万円〜4.3万円
27.34㎡ / 北
10.3万円〜11.4万円
64.24㎡ / 南
3階4.4万円〜4.8万円
27.34㎡ / 南
4階
5階8.1万円〜9.0万円
55.59㎡ / 北
8.7万円〜9.7万円
53.76㎡ / 南
6階4.0万円〜4.4万円
27.34㎡ / 北
10.5万円〜11.6万円
64.24㎡ / 南
7階8.4万円〜9.3万円
56.86㎡ / 北
9.1万円〜10.1万円
56.86㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
69.04㎡ / 南
8階
9階4.1万円〜4.5万円
27.34㎡ / 北
10階4.1万円〜4.5万円
27.34㎡ / 北
11階
12階
13階
14階13.1万円〜14.5万円
73.63㎡ / 南
15階13.8万円〜15.3万円
77.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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エスリード八尾北本町の基本情報

大阪府八尾市北本町2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードヤオキタホンマチ管理会社エスリード管理
住所大阪府 八尾市 北本町2丁目15-29管理形態自主管理
郵便番号〒581-0802管理員なし
築年数2003年10月管理費1㎡あたり160円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社三井住友銀行 八尾支店 (46 m)
    • 三井住友銀行 八尾支店 (52 m)
    • みずほ銀行 八尾支店 (88 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八尾支店 (103 m)
    • 京都銀行八尾支店 (104 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 八尾駅前支店 (106 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄八尾駅内出張所(ATM) (141 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄八尾駅内出張所 (147 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾北支店 (153 m)
    • りそな銀行 八尾支店 (166 m)
  • 公園10件
    • 北本町第1公園 (82 m)
    • 山城町二丁目公園 (247 m)
    • 光町公園 (327 m)
    • 本町二丁目公園 (485 m)
    • 旭ケ丘公園 (602 m)
    • 本町三丁目公園 (775 m)
    • 高美町一丁目公園 (798 m)
    • 本町第二公園 (828 m)
    • 萱振公園 (910 m)
    • 光南公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八尾光町店 (56 m)
    • セブンイレブン 八尾光町1丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 近鉄八尾駅前店 (175 m)
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    • セブンイレブン 八尾光町店 (236 m)
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    • セブンイレブン 八尾本町7丁目店 (357 m)
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    • ローソン 八尾萱振一丁目店 (520 m)
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    • スーパーマーケット コノミヤ 近鉄八尾駅前店 (112 m)
    • コノミヤ近鉄八尾駅前店 (116 m)
    • Harves(ハーベス) 近鉄八尾店 (167 m)
    • イトーヨーカドー アリオ八尾店 (237 m)
    • サンディ 八尾本町店 (290 m)
    • スーパーはやし八尾店 (374 m)
    • はやし八尾モール店 (403 m)
    • 万代 八尾店 (442 m)
    • 業務スーパー 桜ヶ丘店 (582 m)
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