エスリード八尾北本町
★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数25件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格31万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,550万円
8階, 2LDK, 約56㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.1万〜
11.2万円
詳しく見る - 想定利回り6.2％〜
7.6％
8階, 2LDK, 約56㎡の例
エスリード八尾北本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八尾市の平均より41.1% 高い↑ 大阪府の平均より0.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスリード八尾北本町の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.8万円
八尾市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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エスリード八尾北本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エスリード八尾北本町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 北 | - |
| 2017年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 北 | - |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 北 | - |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 北 | - |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エスリード八尾北本町の簡易査定
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エスリード八尾北本町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000 〜 6,100円
例えば…8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.6万円 | 2K | 27.34㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.2万円 | 2SLDK | 64.24㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.24㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 5.6万円 | 2K | 27.34㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.2万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード八尾北本町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
- 2K〜2LDK平均5.4万〜5.9万円
- 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
- 4K〜4LDK平均13.5万〜14.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3.9万〜4.3万円 27.34㎡ / 北 | 10.3万〜11.3万円 64.24㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.4万〜4.8万円 27.34㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 8.1万〜9万円 55.59㎡ / 北 | 8.7万〜9.6万円 53.76㎡ / 南 | ||
| 6階 | 4万〜4.4万円 27.34㎡ / 北 | 10.5万〜11.6万円 64.24㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.4万〜9.3万円 56.86㎡ / 北 | 8.4万〜9.3万円 56.86㎡ / 北 | 11.3万〜12.5万円 69.04㎡ / 南 | |
| 8階 | ||||
| 9階 | 4.1万〜4.5万円 27.34㎡ / 北 | |||
| 10階 | 4.1万〜4.5万円 27.34㎡ / 北 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 | ||||
| 14階 | 13.1万〜14.5万円 73.63㎡ / 南 | |||
| 15階 | 13.8万〜15.2万円 77.24㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.77(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エスリード八尾北本町の基本情報
大阪府八尾市北本町2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスリードヤオキタホンマチ | 管理会社 | エスリード管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 八尾市 北本町2丁目15-29 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒581-0802 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行 八尾支店 (52 m)
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