エスリード八尾北本町
- 大阪府八尾市北本町2丁目15-29
- 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩3分近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩16分近鉄信貴線「河内山本駅」徒歩22分
最終更新：
エスリード八尾北本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より9.8% 高い↑ 八尾市の平均より51.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,760万円 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エスリード八尾北本町の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
八尾市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスリード八尾北本町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
| 2017年6月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 北 | - |
| 2017年6月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 北 | - |
| 2017年6月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 北 | - |
| 2017年6月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エスリード八尾北本町の簡易査定
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エスリード八尾北本町の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.6万円 | 2K | 27.34㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.2万円 | 2SLDK | 64.24㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.24㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 5.6万円 | 2K | 27.34㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.2万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.24㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 11.2万円 | 2SLDK | 64.24㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 11.2万円 | 2SLDK | 64.24㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 5.2万円 | 2DK | 27.34㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.25㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 11.2万円 | 3LDK | 64.24㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.24㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 5.8万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 11.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年1月 | 5.4万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年1月 | 5.1万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年1月 | 5.4万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 5.1万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年12月 | 5.5万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000円 〜 6,200円
例えば…8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エスリード八尾北本町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円
- 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.3万円
- 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
- 4K〜4LDK平均13.5万円〜15.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3.9万円〜4.3万円 27.34㎡ / 北 | 10.3万円〜11.4万円 64.24㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.4万円〜4.9万円 27.34㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 8.2万円〜9.0万円 55.59㎡ / 北 | 8.8万円〜9.7万円 53.76㎡ / 南 | ||
| 6階 | 4.0万円〜4.4万円 27.34㎡ / 北 | 10.5万円〜11.7万円 64.24㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.4万円〜12.6万円 69.04㎡ / 南 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | 4.1万円〜4.5万円 27.34㎡ / 北 | |||
| 10階 | 4.1万円〜4.5万円 27.34㎡ / 北 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 | ||||
| 14階 | 13.2万円〜14.6万円 73.63㎡ / 南 | |||
| 15階 | 13.9万円〜15.4万円 77.24㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.8(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスリード八尾北本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エスリード八尾北本町の基本情報
大阪府八尾市北本町2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスリード八尾北本町(エスリードヤオキタホンマチ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 八尾市 北本町2丁目15-29 |
| 郵便番号 | 〒581-0802 |
| 築年数 | 2003年10月 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 日本エスリード |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | エスリード管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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