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エスリード八尾北本町

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,380万円
相場情報
31万円/㎡(103万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 大阪府八尾市北本町2丁目15-29
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩3分近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩16分近鉄信貴線「河内山本駅」徒歩22分
  • 駅近

最終更新:

エスリード八尾北本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より6.2% 高い↑
八尾市の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 3277位
八尾市
123棟中 23位
北本町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エスリード八尾北本町の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.9万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エスリード八尾北本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,900万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約116万円)-
2017年3月1,900万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約116万円)--
2015年6月1,680万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2015年2月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2015年2月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード八尾北本町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(66件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.6万円2K27.34㎡--1〜5
2017年4月5.2万円2K27.34㎡-10.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK64.24㎡-20.0万円6〜10
2017年4月5.5万円2K27.34㎡-10.0万円1〜5
2017年4月11.2万円2SLDK64.24㎡-20.0万円6〜10
2017年3月5.5万円2K27.34㎡-10.0万円1〜5
2017年3月11.2万円2SLDK64.24㎡-20.0万円6〜10
2017年3月5.2万円2DK27.34㎡-10.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK64.25㎡-20.0万円6〜10-
2017年2月11.2万円3LDK64.24㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エスリード八尾北本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.1万円〜4.5万円
27.34㎡ / 北
10.8万円〜11.9万円
64.24㎡ / 南
3階4.1万円〜4.6万円
27.34㎡ / 北
4階
5階8.5万円〜9.4万円
55.59㎡ / 北
9.2万円〜10.1万円
53.76㎡ / 南
6階4.2万円〜4.6万円
27.34㎡ / 北
11.0万円〜12.2万円
64.24㎡ / 南
7階11.9万円〜13.2万円
69.04㎡ / 南
8階
9階4.3万円〜4.7万円
27.34㎡ / 北
10階4.3万円〜4.7万円
27.34㎡ / 北
11階
12階
13階
14階13.8万円〜15.2万円
73.63㎡ / 南
15階14.5万円〜16.0万円
77.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード八尾北本町の基本情報

大阪府八尾市北本町2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード八尾北本町(エスリードヤオキタホンマチ)
住所大阪府 八尾市 北本町2丁目15-29
郵便番号〒581-0802
築年数2003年10月
総戸数88戸
交通
階建15階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日本エスリード
施工会社-
管理会社エスリード管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員日勤
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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