エスリード八尾北本町
- 大阪府八尾市北本町2丁目15-29
- 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩3分近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩16分近鉄信貴線「河内山本駅」徒歩22分
最終更新：
エスリード八尾北本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より8.0% 高い↑ 八尾市の平均より49.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,620万円 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エスリード八尾北本町の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.2万円
八尾市の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスリード八尾北本町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 北 | - |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約122万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エスリード八尾北本町の簡易査定
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エスリード八尾北本町の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000円 〜 6,200円
例えば…8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.6万円 | 2K | 27.34㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.2万円 | 2SLDK | 64.24㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.24㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 5.6万円 | 2K | 27.34㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.2万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.24㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 11.2万円 | 2SLDK | 64.24㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 11.2万円 | 2SLDK | 64.24㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 5.2万円 | 2DK | 27.34㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.25㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 11.2万円 | 3LDK | 64.24㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.24㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 5.8万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 11.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年1月 | 5.4万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年1月 | 5.1万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年1月 | 5.4万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 5.1万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年12月 | 5.5万円 | 2K | 27.34㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード八尾北本町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.1万円
- 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
- 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
- 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3.9万円〜4.3万円 27.34㎡ / 北 | 10.3万円〜11.4万円 64.24㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.4万円〜4.9万円 27.34㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 8.2万円〜9.0万円 55.59㎡ / 北 | 8.8万円〜9.7万円 53.76㎡ / 南 | ||
| 6階 | 4.0万円〜4.4万円 27.34㎡ / 北 | 10.5万円〜11.6万円 64.24㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.4万円〜9.3万円 56.86㎡ / 北 | 8.4万円〜9.3万円 56.86㎡ / 北 | 11.4万円〜12.6万円 69.04㎡ / 南 | |
| 8階 | ||||
| 9階 | 4.1万円〜4.5万円 27.34㎡ / 北 | |||
| 10階 | 4.1万円〜4.5万円 27.34㎡ / 北 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 | ||||
| 14階 | 13.2万円〜14.5万円 73.63㎡ / 南 | |||
| 15階 | 13.9万円〜15.3万円 77.24㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.79(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスリード八尾北本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
エスリード八尾北本町の基本情報
大阪府八尾市北本町2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスリード八尾北本町(エスリードヤオキタホンマチ) | 管理会社 | エスリード管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 八尾市 北本町2丁目15-29 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒581-0802 | 管理員 | なし |
| 築年数 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 日本エスリード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「エスリード八尾北本町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。