エスリード八尾本町
- 大阪府八尾市本町2丁目1-6
- 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩6分近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩17分ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「八尾駅」徒歩17分
最終更新：
エスリード八尾本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より13.1% 高い↑ 八尾市の平均より56.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,820万円 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エスリード八尾本町の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
八尾市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスリード八尾本町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エスリード八尾本町の簡易査定
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エスリード八尾本町の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.0万円 | 2SLDK | 58.96㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.13㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 2SLDK | 58.96㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 2SLDK | 58.96㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.64㎡ | - | 35.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.74㎡ | - | 35.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 2SLDK | 62.64㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.64㎡ | - | 35.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 58.96㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.13㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 58.96㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.13㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 58.96㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.13㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.64㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.64㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.13㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 58.96㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.13㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.64㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,400円
例えば…6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エスリード八尾本町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
- 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.4万円〜9.3万円 62.64㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.9万円〜8.8万円 58.96㎡ / 東 | 8.9万円〜9.8万円 66.13㎡ / 東 |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 8.0万円〜8.9万円 58.96㎡ / 東 | |
| 8階 | 8.6万円〜9.5万円 62.64㎡ / 東 | 8.1万円〜8.9万円 58.96㎡ / 東 |
| 9階 | 9.1万円〜10.1万円 66.13㎡ / 東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 9.2万円〜10.2万円 66.13㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.81(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスリード八尾本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
エスリード八尾本町の基本情報
大阪府八尾市本町2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスリード八尾本町(エスリードヤオホンマチ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 八尾市 本町2丁目1-6 |
| 郵便番号 | 〒581-0003 |
| 築年数 | 2005年3月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | - |
| 事業主 | 日本エスリード |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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