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メゾンドール八尾本町

★★★☆☆3.14 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 960万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
大阪府八尾市本町5丁目8-18
交通
築年月
1985年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾンドール八尾本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より46.8% 低い↓
八尾市の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7311位
八尾市
122棟中 76位
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11棟中 9位
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の売買価格相場

  • メゾンドール八尾本町の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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メゾンドール八尾本町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
790万〜880万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンドール八尾本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月650万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約14万円 (約46万円)-
2014年9月1,990万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)-
2014年1月1,090万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)南西-
2013年10月850万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)--

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メゾンドール八尾本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月6.0万円4LDK96.61㎡10.0万円6.0万円6〜10
2015年12月6.8万円4LDK96.61㎡10.0万円6.8万円6〜10
2015年12月7.0万円3LDK57.72㎡-10.0万円1〜5-
2015年8月7.0万円3LDK71.49㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール八尾本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均4.4万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.4万〜3.8万円
45.04㎡ / 南
2階4.4万〜4.8万円
57.72㎡ / -
3階4.4万〜4.9万円
57.72㎡ / -
4階5.2万〜5.8万円
69.85㎡ / 西
5階4.3万〜4.8万円
56.35㎡ / 南西
6階5.7万〜6.3万円
71.49㎡ / 南
7階7.7万〜8.5万円
96.61㎡ / 南
8階7.5万〜8.3万円
98.51㎡ / 東
9階

資産評価

★★★☆☆3.14(大阪府)

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メゾンドール八尾本町の基本情報

大阪府八尾市本町5丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンドールヤオホンマチ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 八尾市 本町5丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒581-0003管理員日勤
築年月1985年9月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社クボタハウスバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 (209 m)
    • 八尾本町郵便局 (242 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾営業部 (287 m)
    • のぞみ信用組合八尾支店 (426 m)
    • 八尾北本町郵便局 (464 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 八尾駅前支店 (491 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八尾支店 (495 m)
    • 三井住友信託銀行八尾支店 (529 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾西支店 (530 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄八尾駅内出張所(ATM) (531 m)
  • 公園10件
    • 本町三丁目公園 (300 m)
    • 本町二丁目公園 (313 m)
    • 本町第二公園 (341 m)
    • 山城町二丁目公園 (490 m)
    • 北本町第1公園 (540 m)
    • 光南公園 (791 m)
    • 美園公園 (830 m)
    • 北久宝寺一丁目公園 (862 m)
    • 安中第一公園 (873 m)
    • 光町公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八尾本町7丁目店 (230 m)
    • ローソン ドラッグシグマ八尾本町店 (378 m)
    • サンクス 八尾北本町店 (494 m)
    • ファミリーマート 八尾山城町店 (522 m)
    • ファミリーマート 八尾光町店 (565 m)
    • ファミリーマート 近鉄八尾駅前店 (605 m)
    • セブンイレブン 八尾北久宝寺1丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 八尾光町1丁目店 (668 m)
    • ローソン 八尾光南町二丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店 (697 m)
  • スーパー10件
    • イオン八尾御坊前店 (91 m)
    • はやし八尾モール店 (227 m)
    • スーパーはやし八尾店 (237 m)
    • サンディ 八尾本町店 (292 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 近鉄八尾駅前店 (585 m)
    • Harves(ハーベス) 近鉄八尾店 (593 m)
    • コノミヤ近鉄八尾駅前店 (617 m)
    • イトーヨーカドー アリオ八尾店 (804 m)
    • 万代 八尾店 (884 m)
    • ライフ 八尾店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八尾高等学院 (269 m)
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    • 山口精華学園高等学校大阪東学習センター (452 m)
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    • 八尾市立久宝寺小学校 (641 m)
    • 八尾市立久宝寺中学校 (653 m)
    • 八尾市立用和小学校 (689 m)
    • 私立大阪経済法科大学八尾駅前キャンパス (702 m)
    • 大阪府立八尾高校 (707 m)
    • 八尾市立成法中学校 (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八尾市役所 (470 m)
    • 八尾市立八尾図書館 (475 m)
    • 八尾市役所 市民サービスコーナー (551 m)
    • 八尾市役所 市民ふれあい課 市民サービスコーナー (559 m)
    • 八尾市水道局 (574 m)
    • 八尾警察署 本町交番 (632 m)
    • 八尾保健所 (638 m)
    • 八尾警察署 近鉄八尾駅前交番 (651 m)
    • 八尾警察署 久宝寺口交番 (764 m)
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    • ふじ保育園 (621 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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