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メガシティタワーズザウエスト

過去の売買価格
2,500万円 〜 5,980万円
相場情報
41万円/㎡(137万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 大阪府八尾市龍華町1丁目4-1
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩2分JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩17分近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩25分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

メガシティタワーズザウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.1% 高い↑
八尾市の平均より90.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,340万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1470位
八尾市
123棟中 3位
龍華町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メガシティタワーズザウエストの相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.6万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メガシティタワーズザウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,280万円16〜203LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2017年4月4,600万円36〜403SLDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)-
2017年4月4,490万円36〜403LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)-
2017年4月2,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年3月4,150万円36〜403SLDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約195万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メガシティタワーズザウエストの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円3LDK70.0㎡18.5万円18.5万円36〜40
2017年5月15.0万円3LDK68.24㎡15.0万円35.0万円16〜20
2017年4月15.0万円3LDK68.24㎡15.0万円35.0万円16〜20
2017年4月18.5万円3LDK70.0㎡18.5万円18.5万円36〜40-
2017年3月15.0万円3LDK68.24㎡15.0万円35.0万円16〜20
2017年3月18.5万円3LDK70.0㎡18.5万円18.5万円36〜40-
2017年3月18.5万円3LDK69.14㎡20.0万円45.0万円36〜40西
2017年3月15.5万円3LDK71.8㎡16.0万円40.0万円11〜15
2017年3月15.0万円3LDK68.24㎡15.0万円35.0万円16〜20
2017年3月16.0万円3LDK68.24㎡16.0万円35.0万円16〜20-
2017年2月18.5万円3LDK69.14㎡20.0万円45.0万円1〜5北西
2017年2月15.5万円3LDK71.8㎡16.0万円40.0万円11〜15
2017年2月18.5万円3LDK69.14㎡20.0万円45.0万円36〜40西
2017年2月16.0万円3LDK68.24㎡16.0万円35.0万円16〜20
2017年2月15.0万円3LDK68.24㎡15.0万円35.0万円16〜20
2017年1月18.5万円3LDK69.14㎡20.0万円45.0万円36〜40西
2017年1月15.5万円3LDK71.8㎡16.0万円40.0万円11〜15
2017年1月13.0万円2LDK67.33㎡13.0万円26.0万円26〜30
2017年1月16.0万円3LDK68.24㎡16.0万円35.0万円16〜20-
2017年1月14.0万円3LDK65.95㎡20.0万円40.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…20階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メガシティタワーズザウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.8万円〜16.4万円
78.42㎡ / 北
20.2万円〜22.3万円
101.39㎡ / 東
4階13.5万円〜14.9万円
69.14㎡ / 北西
5階
6階
7階
8階15.5万円〜17.1万円
75.63㎡ / 西
9階13.2万円〜14.6万円
67.77㎡ / 北
10階11.9万円〜13.1万円
57.59㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
75.63㎡ / -
11階14.1万円〜15.6万円
71.8㎡ / 北
12階14.4万円〜15.9万円
67.33㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
65.95㎡ / -
13階
14階11.9万円〜13.1万円
56.45㎡ / 西
14.4万円〜15.9万円
71.8㎡ / 北
15階14.4万円〜16.0万円
71.8㎡ / 北
19.9万円〜22.0万円
91.49㎡ / -
16階21.5万円〜23.7万円
95.99㎡ / 南
17階14.6万円〜16.1万円
68.24㎡ / 東
18階
19階16.0万円〜17.7万円
73.96㎡ / 東
20階14.8万円〜16.4万円
71.8㎡ / 北
14.8万円〜16.4万円
68.24㎡ / 東
21階13.5万円〜14.9万円
62.03㎡ / 西
22階
23階14.2万円〜15.7万円
67.77㎡ / 北
24階
25階
26階
27階15.1万円〜16.7万円
67.33㎡ / 東
28階16.1万円〜17.8万円
71.57㎡ / 東
29階16.0万円〜17.6万円
70.45㎡ / 西
30階18.5万円〜20.4万円
77.69㎡ / 南
31階21.0万円〜23.2万円
89.77㎡ / -
32階18.4万円〜20.4万円
82.03㎡ / 北東
33階15.5万円〜17.1万円
70.37㎡ / 北
34階
35階16.4万円〜18.1万円
70.3㎡ / 東
36階18.6万円〜20.6万円
81.41㎡ / 北西
37階16.9万円〜18.7万円
70.44㎡ / -
38階
39階
40階16.5万円〜18.2万円
69.14㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メガシティタワーズザウエストの基本情報

大阪府八尾市龍華町1丁目に位置するマンションで、総戸数705戸で40階建ての大規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の久宝寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JRおおさか東線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メガシティタワーズザウエスト
住所大阪府 八尾市 龍華町1丁目4-1
郵便番号〒581-0069
築年数2006年11月
総戸数705戸
交通
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩2分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩17分
  • 近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩25分
階建40階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主住友不動産、関電不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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