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メガシティタワーズザウエスト

過去の売買価格
2,500万円 〜 5,980万円
相場情報
42万円/㎡(140万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 大阪府八尾市龍華町1丁目4-1
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩2分JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩17分近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩25分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

メガシティタワーズザウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.3% 高い↑
八尾市の平均より100.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8790棟中 1395位
八尾市
124棟中 2位
龍華町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メガシティタワーズザウエストの相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メガシティタワーズザウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,490万円36〜403LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)-
2017年7月3,090万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)西-
2017年6月3,090万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)西-
2017年6月4,490万円36〜403LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)-
2017年5月4,490万円36〜403SLDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メガシティタワーズザウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…20階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円3LDK70.0㎡18.5万円18.5万円36〜40
2017年5月15.0万円3LDK68.24㎡15.0万円35.0万円16〜20
2017年4月15.0万円3LDK68.24㎡15.0万円35.0万円16〜20
2017年4月18.5万円3LDK70.0㎡18.5万円18.5万円36〜40-
2017年3月15.0万円3LDK68.24㎡15.0万円35.0万円16〜20
2017年3月18.5万円3LDK70.0㎡18.5万円18.5万円36〜40-
2017年3月18.5万円3LDK69.14㎡20.0万円45.0万円36〜40西
2017年3月15.5万円3LDK71.8㎡16.0万円40.0万円11〜15
2017年3月15.0万円3LDK68.24㎡15.0万円35.0万円16〜20
2017年3月16.0万円3LDK68.24㎡16.0万円35.0万円16〜20-
2017年2月18.5万円3LDK69.14㎡20.0万円45.0万円1〜5北西
2017年2月15.5万円3LDK71.8㎡16.0万円40.0万円11〜15
2017年2月18.5万円3LDK69.14㎡20.0万円45.0万円36〜40西
2017年2月16.0万円3LDK68.24㎡16.0万円35.0万円16〜20
2017年2月15.0万円3LDK68.24㎡15.0万円35.0万円16〜20
2017年1月18.5万円3LDK69.14㎡20.0万円45.0万円36〜40西
2017年1月15.5万円3LDK71.8㎡16.0万円40.0万円11〜15
2017年1月13.0万円2LDK67.33㎡13.0万円26.0万円26〜30
2017年1月16.0万円3LDK68.24㎡16.0万円35.0万円16〜20-
2017年1月14.0万円3LDK65.95㎡20.0万円40.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メガシティタワーズザウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.2万円〜15.7万円
78.42㎡ / 北
19.4万円〜21.4万円
101.39㎡ / 東
4階12.9万円〜14.3万円
69.14㎡ / 北西
5階
6階
7階
8階14.8万円〜16.4万円
75.63㎡ / 西
9階12.7万円〜14.0万円
67.77㎡ / 北
10階11.4万円〜12.6万円
57.59㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
75.63㎡ / -
11階13.6万円〜15.0万円
71.8㎡ / 北
12階13.8万円〜15.3万円
67.33㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
65.95㎡ / -
13階13.2万円〜14.6万円
65.76㎡ / 西
14階11.4万円〜12.6万円
56.45㎡ / 西
13.8万円〜15.2万円
71.8㎡ / 北
15階13.9万円〜15.3万円
71.8㎡ / 北
19.0万円〜21.1万円
91.49㎡ / -
16階20.6万円〜22.7万円
95.99㎡ / 南
17階14.0万円〜15.5万円
68.24㎡ / 東
18階
19階15.3万円〜16.9万円
73.96㎡ / 東
20階14.2万円〜15.7万円
71.8㎡ / 北
14.5万円〜16.1万円
68.24㎡ / -
21階13.0万円〜14.3万円
62.03㎡ / 西
22階
23階13.6万円〜15.1万円
67.77㎡ / 北
24階
25階
26階
27階14.5万円〜16.0万円
67.33㎡ / 東
28階15.5万円〜17.1万円
71.57㎡ / 東
29階15.3万円〜16.9万円
70.45㎡ / 西
30階17.7万円〜19.6万円
77.69㎡ / 南
31階20.1万円〜22.3万円
89.77㎡ / -
32階17.7万円〜19.5万円
82.03㎡ / 北東
33階14.9万円〜16.4万円
70.37㎡ / 北
34階
35階15.7万円〜17.3万円
70.3㎡ / 東
36階17.4万円〜19.3万円
81.41㎡ / 北
37階16.2万円〜17.9万円
70.44㎡ / -
38階
39階
40階15.8万円〜17.4万円
69.14㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メガシティタワーズザウエストの基本情報

大阪府八尾市龍華町1丁目に位置するマンションで、総戸数705戸で40階建ての大規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の久宝寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JRおおさか東線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メガシティタワーズザウエスト
住所大阪府 八尾市 龍華町1丁目4-1
郵便番号〒581-0069
築年数2006年11月
総戸数705戸
交通
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩2分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩17分
  • 近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩25分
階建40階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主住友不動産、関電不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり202円
修繕積立金1㎡あたり101円
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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