• 検索結果がここに表示されます

メガシティタワーズザウエスト

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万 〜 3,560万円
20階、2LDK、約73㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・一括査定

住所
大阪府八尾市龍華町1丁目4-1
交通
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩2分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩17分
  • 近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩25分
築年月
2006年11月
階建
40階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メガシティタワーズザウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より45.6% 高い↑
八尾市の平均より106.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,560万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1353位
八尾市
122棟中 1位
龍華町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メガシティタワーズザウエストの相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

メガシティタワーズザウエストの売買参考価格と将来の予想価格

20階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,220万〜3,560万円対前年同月比3,220万〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メガシティタワーズザウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円21〜252LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2017年11月4,680万円36〜403LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)北東-
2017年10月2,980万円21〜252LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2017年10月4,680万円36〜403LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-
2017年10月4,780万円36〜403LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)北東-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

メガシティタワーズザウエストの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

メガシティタワーズザウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…20階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円3LDK70.0㎡18.5万円18.5万円36〜40
2017年5月15.0万円3LDK68.24㎡15.0万円35.0万円16〜20
2017年4月15.0万円3LDK68.24㎡15.0万円35.0万円16〜20
2017年4月18.5万円3LDK70.0㎡18.5万円18.5万円36〜40-
2017年3月15.0万円3LDK68.24㎡15.0万円35.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メガシティタワーズザウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.1万〜15.6万円
78.42㎡ / 北
19.3万〜21.3万円
101.39㎡ / 東
4階12.9万〜14.2万円
69.14㎡ / 北西
5階
6階
7階
8階14.8万〜16.3万円
75.63㎡ / 西
9階12.6万〜13.9万円
67.77㎡ / 北
10階11.3万〜12.5万円
57.59㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
75.63㎡ / -
11階13.5万〜14.9万円
71.8㎡ / 北
12階13.7万〜15.2万円
67.33㎡ / -
13.5万〜14.9万円
65.95㎡ / -
13階13.2万〜14.6万円
65.76㎡ / 西
14階11.3万〜12.5万円
56.45㎡ / 西
13.7万〜15.2万円
71.8㎡ / 北
15階13.8万〜15.3万円
71.8㎡ / 北
19万〜21万円
91.49㎡ / -
16階20.5万〜22.7万円
95.99㎡ / 南
17階13.9万〜15.4万円
68.24㎡ / 東
18階
19階15.3万〜16.9万円
73.96㎡ / 東
20階14.2万〜15.7万円
71.8㎡ / 北
14.5万〜16万円
68.24㎡ / -
21階12.9万〜14.3万円
62.03㎡ / 西
22階
23階13.6万〜15万円
67.77㎡ / 北
24階
25階13.6万〜15.1万円
67.48㎡ / 北
26階
27階14.4万〜15.9万円
67.33㎡ / 東
28階15.4万〜17万円
71.57㎡ / 東
29階15.2万〜16.8万円
70.45㎡ / 西
30階17.7万〜19.5万円
77.69㎡ / 南
31階20.1万〜22.2万円
89.77㎡ / -
32階17.6万〜19.4万円
82.03㎡ / 北東
33階14.8万〜16.4万円
70.37㎡ / 北
34階
35階15.6万〜17.3万円
70.3㎡ / 東
36階17.5万〜19.4万円
75.01㎡ / 南
37階16.2万〜17.9万円
70.44㎡ / -
38階
39階
40階15.7万〜17.4万円
69.14㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

メガシティタワーズザウエストの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メガシティタワーズザウエストの基本情報

大阪府八尾市龍華町1丁目に位置するマンションで、総戸数705戸で40階建ての大規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の久宝寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JRおおさか東線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メガシティタワーズザウエスト管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 八尾市 龍華町1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒581-0069管理員常駐
築年月2006年11月管理費1㎡あたり198円
総戸数705戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建40階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩2分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩17分
  • 近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩25分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産、関電不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ライフ久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR久宝寺駅北店内出張所(ATM) (78 m)
    • ファミリーマートJR久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • JA大阪中河内久宝寺支店 (104 m)
    • 大阪商工信用金庫 八尾支店 (182 m)
    • 大阪商工信用金庫八尾支店 (190 m)
    • ファミリーマート八尾跡部北の町 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート八尾跡部 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 万代久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 八尾久宝寺四郵便局 (672 m)
  • 公園10件
    • 渋川町七丁目公園 (259 m)
    • 龍華町東公園 (445 m)
    • 久宝寺五丁目公園 (485 m)
    • 龍華町西公園 (515 m)
    • 渋川町三丁目公園 (548 m)
    • 渋川公園 (667 m)
    • 春日公園 (690 m)
    • 春日町一丁目公園 (699 m)
    • 北亀井町公園 (711 m)
    • 久宝寺六丁目公園 (724 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR久宝寺駅北店 (80 m)
    • ファミリーマート JR久宝寺駅前店 (107 m)
    • ファミリーマート 八尾跡部店 (327 m)
    • ファミリーマート 八尾跡部北の町店 (348 m)
    • サークルK 八尾春日町店 (428 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺5丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店 (736 m)
    • セブンイレブン 八尾北亀井町店 (825 m)
    • セブンイレブン 八尾南太子堂6丁目店 (911 m)
    • ファミリーマート 東太子一丁目店 (955 m)
  • スーパー5件
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 久宝寺駅前店 (183 m)
    • 佐竹食品株式会社久宝寺駅前店 (199 m)
    • 万代 久宝寺駅前店 (325 m)
    • アオイ久宝寺店 (352 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 八尾跡部店 (735 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 八尾市立龍華小学校 (755 m)
    • 八尾市立亀井小学校 (761 m)
    • 八尾市立久宝寺小学校 (923 m)
    • 大阪府立八尾高校 (946 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 八尾市消防署亀井出張所 (812 m)
    • 八尾警察署 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • 華鍼灸整骨院 (62 m)
    • 平山デンタルクリニック (64 m)
    • であい眼科 (95 m)
    • みぞぐちクリニック (96 m)
    • 谷口歯科クリニックJR久宝寺インプラントセンター (105 m)
    • 谷口消化器内視鏡クリニックJR久宝寺分院 (106 m)
    • 谷口歯科クリニック (106 m)
    • 坂本整形外科 (109 m)
    • 田辺耳鼻咽喉科 (109 m)
    • ふるかわ内科クリニック (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク久宝寺駅前保育園 (102 m)
    • 久宝寺保育園 (201 m)
    • 社会福祉法人コミュニティハート (573 m)
    • のぞみのもり保育園 (573 m)
    • みよし保育園 (661 m)
    • たまご保育園 (710 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール八尾校 (721 m)
    • 八尾市立龍華幼稚園 (805 m)
    • 白鳥保育園 (822 m)
    • チルドレン・ジャンゴ (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識