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ローレルコート久宝寺リーデンスタワー

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,990万円
相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 大阪府八尾市龍華町2丁目1-20
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩4分JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩18分JRおおさか東線「新加美駅」徒歩26分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.3% 高い↑
八尾市の平均より81.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 1740位
八尾市
123棟中 7位
龍華町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)--
2017年3月3,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)--
2017年2月3,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)-
2017年1月3,990万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2016年7月2,550万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(20件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円3LDK70.93㎡20.0万円20.0万円16〜20-
2017年4月14.5万円3LDK75.5㎡14.5万円29.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK77.58㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2017年3月15.6万円4LDK84.78㎡15.6万円31.2万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK70.93㎡20.0万円20.0万円16〜20-
2017年3月14.5万円3LDK75.5㎡14.5万円29.0万円6〜10
2017年3月14.0万円3LDK77.58㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年1月15.0万円3LDK74.7㎡15.0万円30.0万円16〜20
2016年12月15.0万円3LDK74.7㎡15.0万円30.0万円16〜20
2016年12月12.5万円2LDK63.72㎡12.5万円37.5万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.6万円〜18.3万円
91.18㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
88.04㎡ / 南
3階15.5万円〜17.2万円
91.18㎡ / 南西
4階13.6万円〜15.0万円
77.58㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
84.78㎡ / 東
5階11.0万円〜12.1万円
63.72㎡ / 南東
6階12.5万円〜13.8万円
70.63㎡ / 南
14.9万円〜16.4万円
84.25㎡ / 南
7階14.3万円〜15.8万円
84.78㎡ / 東
8階12.8万円〜14.1万円
75.5㎡ / 東
9階12.6万円〜14.0万円
70.63㎡ / 南
10階12.5万円〜13.8万円
70.93㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階12.3万円〜13.5万円
68.44㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
84.25㎡ / 南
15階
16階12.1万円〜13.3万円
68.44㎡ / 東
17階
18階14.0万円〜15.4万円
74.7㎡ / 南
19階11.4万円〜12.6万円
63.72㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
70.93㎡ / -
20階11.5万円〜12.7万円
63.72㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの基本情報

大阪府八尾市龍華町2丁目に位置するマンションで、総戸数239戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の久宝寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JRおおさか東線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルコート久宝寺リーデンスタワー(ローレルコートキュウホウジリーデンスタワー)
住所大阪府 八尾市 龍華町2丁目1-20
郵便番号〒581-0069
築年数2006年10月
総戸数239戸
交通
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩4分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩18分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩26分
階建20階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主近鉄不動産
施工会社-
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ローレルコート久宝寺リーデンスタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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