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ローレルコート久宝寺リーデンスタワー

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万円 〜 3,430万円
10階、3LDK、約84㎡の場合

住所
大阪府八尾市龍華町2丁目1-20
交通
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩4分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩18分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩26分
築年数
2006年10月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.8% 高い↑
八尾市の平均より74.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,100万円 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2294位
八尾市
122棟中 12位
龍華町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    123.9万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,100万円〜3,430万円対前年同月比3,100万円〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)--
2017年4月3,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)--
2017年3月3,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)--
2017年2月3,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)-
2017年1月3,990万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-

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ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…10階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.6万円4LDK84.78㎡15.6万円31.2万円1〜5
2017年4月15.0万円3LDK70.93㎡20.0万円20.0万円16〜20-
2017年4月14.5万円3LDK75.5㎡14.5万円29.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK77.58㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2017年3月15.6万円4LDK84.78㎡15.6万円31.2万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK70.93㎡20.0万円20.0万円16〜20-
2017年3月14.5万円3LDK75.5㎡14.5万円29.0万円6〜10
2017年3月14.0万円3LDK77.58㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年1月15.0万円3LDK74.7㎡15.0万円30.0万円16〜20
2016年12月15.0万円3LDK74.7㎡15.0万円30.0万円16〜20
2016年12月12.5万円2LDK63.72㎡12.5万円37.5万円16〜20
2016年11月12.5万円2LDK63.72㎡12.5万円37.5万円16〜20
2016年10月12.5万円4LDK84.25㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2016年9月12.5万円4LDK84.25㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2016年9月13.5万円4LDK84.25㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年9月14.0万円4LDK84.25㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円4LDK84.25㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年8月13.5万円4LDK84.25㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年7月14.0万円4LDK84.25㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2015年10月15.0万円3LDK70.93㎡-30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.1万円〜19.0万円
91.18㎡ / 南
15.8万円〜17.4万円
88.04㎡ / 南
3階16.1万円〜17.8万円
91.18㎡ / 南西
4階14.0万円〜15.5万円
77.58㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
84.78㎡ / 東
5階11.3万円〜12.5万円
63.72㎡ / 南東
6階12.9万円〜14.3万円
70.63㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
84.25㎡ / 南
7階14.8万円〜16.4万円
84.78㎡ / 東
8階13.2万円〜14.6万円
75.5㎡ / 東
9階13.1万円〜14.5万円
70.63㎡ / 南
10階12.9万円〜14.3万円
70.93㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階12.7万円〜14.0万円
68.44㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
84.25㎡ / 南
15階
16階12.5万円〜13.8万円
68.44㎡ / 東
17階
18階14.4万円〜16.0万円
74.7㎡ / 南
19階11.8万円〜13.0万円
63.72㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
70.93㎡ / -
20階11.9万円〜13.1万円
63.72㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの基本情報

大阪府八尾市龍華町2丁目に位置するマンションで、総戸数239戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の久宝寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JRおおさか東線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルコートキュウホウジリーデンスタワー管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 八尾市 龍華町2丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒581-0069管理員日勤
築年数2006年10月管理費-
総戸数239戸修繕積立金-
階建20階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩4分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩18分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • ライフ久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 大阪商工信用金庫八尾支店 (210 m)
    • 大阪商工信用金庫 八尾支店 (228 m)
    • 万代久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR久宝寺駅北店内出張所(ATM) (234 m)
    • JA大阪中河内久宝寺支店 (264 m)
    • ファミリーマート八尾跡部北の町 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート八尾跡部 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 八尾亀井郵便局 (520 m)
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    • ファミリーマート JR久宝寺駅北店 (236 m)
    • ファミリーマート 八尾跡部北の町店 (322 m)
    • ファミリーマート 八尾跡部店 (419 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺5丁目店 (543 m)
    • サークルK 八尾春日町店 (595 m)
    • セブンイレブン 八尾北亀井町店 (632 m)
    • ローソン 平野加美南店 (850 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店 (901 m)
    • セブンイレブン 八尾南太子堂6丁目店 (906 m)
  • スーパー5件
    • 佐竹食品株式会社久宝寺駅前店 (141 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 久宝寺駅前店 (153 m)
    • 万代 久宝寺駅前店 (159 m)
    • アオイ久宝寺店 (503 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 八尾跡部店 (649 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 八尾市立亀井小学校 (634 m)
    • 八尾市立龍華小学校 (862 m)
    • 八尾市立亀井中学校 (947 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 八尾市消防署亀井出張所 (677 m)
    • 八尾警察署 亀井交番 (904 m)
    • 平野警察署 加美南交番 (974 m)
    • 八尾警察署 西久宝寺交番 (987 m)
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    • 谷口歯科クリニック (92 m)
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    • 久宝まぶね保育園 (887 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール八尾校 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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