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ライツ狭山遊園

★★★☆☆3.17 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
2階、4LDK、約92㎡の場合

住所
大阪府富田林市加太2丁目6-8
交通
築年数
1991年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライツ狭山遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より44.7% 低い↓
富田林市の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7146位
富田林市
54棟中 18位
加太
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライツ狭山遊園の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 富田林市の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライツ狭山遊園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライツ狭山遊園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,398万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)--
2016年12月1,398万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約50万円)南東
2016年12月1,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)-
2016年12月1,398万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)-
2016年11月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-

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ライツ狭山遊園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK70.94㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月6.2万円3LDK70.94㎡-6.2万円1〜5南東
2017年4月6.5万円3LDK70.94㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK70.94㎡-7.0万円1〜5-
2017年3月6.2万円3LDK70.94㎡-15.0万円1〜5南東
2017年3月6.5万円3LDK70.94㎡-15.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK70.94㎡-7.0万円1〜5-
2017年2月6.5万円3LDK70.94㎡-15.0万円1〜5-
2017年2月6.4万円3LDK70.94㎡-15.0万円1〜5南東
2017年1月7.0万円3LDK70.94㎡-25.0万円1〜5南東
2017年1月7.0万円3LDK70.94㎡-30.0万円1〜5-
2017年1月6.5万円3LDK70.94㎡-15.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK70.94㎡-25.0万円1〜5南東
2016年12月7.8万円3LDK70.94㎡-25.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK70.94㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK70.94㎡-25.0万円1〜5南東
2016年11月7.8万円3LDK70.94㎡-25.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK70.94㎡-30.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円3LDK70.94㎡-25.0万円1〜5南東
2016年10月7.8万円3LDK70.94㎡-25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライツ狭山遊園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.5万円
92.09㎡ / 南東
2階6.0万円〜6.6万円
70.94㎡ / -
3階6.1万円〜6.7万円
70.94㎡ / 南東
4階6.3万円〜7.0万円
73.99㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
103.91㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.17(大阪府)

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ライツ狭山遊園の基本情報

大阪府富田林市加太2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の大阪狭山市駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライツサヤマユウエン管理会社興産管理サービス西日本
住所大阪府 富田林市 加太2丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒584-0078管理員日勤
築年数1991年1月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • JA大阪南青葉支店 (109 m)
    • 関西アーバン銀行 狭山支店 (363 m)
    • 紀陽銀行狭山支店 (454 m)
    • JA大阪南狭山東支店 (579 m)
    • 狭山半田郵便局 (627 m)
    • 富田林久野喜台郵便局 (682 m)
    • ファミリーマート狭山市役所前 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • 狭山南半田郵便局 (990 m)
  • 公園1件
    • 藤沢台公園 (893 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 大阪狭山市駅前店 (504 m)
    • ファミリーマート 狭山市役所前店 (693 m)
    • セブンイレブン 富田林久野喜台店 (713 m)
    • セブンイレブン 富田林藤沢台7丁目店 (894 m)
  • スーパー4件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 狭山店 (431 m)
    • 株式会社サンプラザ パスト狭山店 (440 m)
    • コープ狭山池 (567 m)
    • イオン 金剛店 (922 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 藍野学院短期大学青葉丘校 (193 m)
    • 大阪狭山市立狭山中学校 (504 m)
    • 富田林市立久野喜台小学校 (649 m)
    • 大阪狭山市立東小学校 (652 m)
    • 富田林市立 久野喜台学童クラブ (653 m)
    • 富田林市立葛城中学校 (694 m)
    • 富田林市立 高辺台学童クラブ (987 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大阪狭山市消防署 (603 m)
    • 黒山警察署 半田交番 (605 m)
    • 大阪狭山市役所 (618 m)
    • 富田林市立 金剛東老人いこいの家 (630 m)
    • 富田林市立 金剛老人いこいの家福寿荘 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 村田医院 (298 m)
    • 青葉丘病院 (350 m)
    • あおば訪問看護ステーション (352 m)
    • サンキューネット(NPO法人) (371 m)
    • てらだ歯科クリニック (395 m)
    • サンキューネットデイサービスセンター (401 m)
    • 香川狭山歯科医院 (411 m)
    • うえむら鍼灸整骨院 (428 m)
    • ワーカーズコレクティブはんど (434 m)
    • ケアはんどサポートセンター金剛 (434 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 富田林市立青葉丘幼稚園 (114 m)
    • 社会福祉法人光久福祉会きらり保育園 (454 m)
    • 大阪狭山市立東幼稚園 (741 m)
    • 葛城保育園 (799 m)
    • 大阪芸術大学附属金剛幼稚園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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