セザール喜志
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
4階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 4階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 4階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.24
- 住所
- 大阪府富田林市喜志町3丁目9-6
- 交通
- 近鉄長野線「喜志駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール喜志の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールキシ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 富田林市 喜志町3丁目9-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒584-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府富田林市喜志町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄長野線の喜志駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 関西みらい銀行 喜志支店(旧近畿大阪銀行店舗) (52 m)
- 成協信用組合富田林支店 (74 m)
- JA大阪南喜志支店 (125 m)
- 池田泉州銀行喜志支店 (132 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 喜志駅前出張所 無人ATM (227 m)
- ファミリーマート富田林中野町 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 富田林喜志町2丁目店 (119 m)
- ファミリーマート 富田林喜志駅前店 (259 m)
- ファミリーマート 富田林喜志町店 (300 m)
- ローソン 富田林喜志店 (340 m)
- ローソン 富田林喜志新家町店 (501 m)
- ファミリーマート 富田林中野町店 (823 m)
- セブンイレブン 富田林梅の里店 (887 m)
- スーパー1件
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 喜志店 (189 m)
- 学校/教育施設4件
- 富田林市立喜志小学校 (168 m)
- 富田林市立 喜志A学童クラブ (199 m)
- 羽曳野市立西浦東小学校 (884 m)
- PL学園高等学校 (927 m)
- 公共施設/機関2件
- 富田林警察署 喜志交番 (206 m)
- 富田林警察署 彼方交番 (514 m)
- 病院/医療10件
- 山崎接骨院 (43 m)
- 山本歯科診療所 (81 m)
- 喜志診療所歯科 (100 m)
- くにさだ医院 (103 m)
- とやま整形外科クリニック (131 m)
- エルケアきしケアセンター (132 m)
- エルケアきしケアプランセンター (132 m)
- 綿谷歯科クリニック (141 m)
- デイサービス弥生 (163 m)
- ショートステイ弥生 (163 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 富田林市立喜志幼稚園 (199 m)
- ふれんど保育園 (585 m)
- さかとがはらこども園 (695 m)
- 梅の里保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール喜志の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール喜志の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,171万～1,481万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富田林市の平均より33.2% 高い↑ 大阪府の平均より41.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール喜志の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
富田林市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール喜志の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール喜志の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,790万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール喜志の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 84件 | 1,300.7万円（23万円） |
| 61〜70㎡ | 41件 | 1,541.2万円（23万円） |
セザール喜志の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,300.7万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザール喜志の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,218.5万円 | 21.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,365.8万円 | 22.3万円 |
| 5階 | 1,429.3万円 | 23.7万円 |
| 6階 | 1,753.1万円 | 26万円 |
| 7階 | 1,363.3万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,367.8万円 | 23.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,379.3万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,557.9万円 | 23.7万円 |
| 東 | 1,260.7万円 | 22.3万円 |
セザール喜志の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール喜志の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 56.92㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 56.92㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 56.92㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 56.92㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 56.92㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール喜志の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 56.92㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 56.92㎡ / - |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 63.57㎡ / - | |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 56.92㎡ / 東 | |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 56.92㎡ / 東 | 9.1万〜9.5万円 67.14㎡ / 南 |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 56.92㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 57.0㎡ / 東 |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 56.92㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
