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ヒルズ金剛寺池1番館A棟

★★☆☆☆2.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 1,000万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府富田林市金剛伏山台15-1
交通
築年数
1997年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ金剛寺池1番館A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より60.5% 低い↓
富田林市の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
900万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7929位
富田林市
56棟中 40位
金剛伏山台
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヒルズ金剛寺池1番館A棟の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.3万円
  • 富田林市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ヒルズ金剛寺池1番館A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,000万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)--
2016年6月1,000万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)-
2016年6月1,090万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)--
2016年5月1,000万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)-
2016年5月1,090万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)--

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ヒルズ金剛寺池1番館A棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.2万円3LDK80.71㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月8.2万円3LDK80.71㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月8.2万円3LDK80.71㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月8.2万円3LDK80.71㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年1月8.2万円3LDK80.71㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月8.2万円3LDK80.71㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年11月8.2万円3LDK80.71㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年10月8.2万円3LDK80.71㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年9月8.2万円3LDK80.71㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月8.2万円3LDK80.71㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年8月7.4万円3LDK80.0㎡-15.0万円1〜5
2016年7月8.2万円3LDK80.71㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年7月7.4万円3LDK80.71㎡-15.0万円1〜5
2016年6月8.2万円3LDK80.71㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月7.4万円3LDK80.71㎡-15.0万円1〜5
2016年5月8.2万円3LDK80.71㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月7.4万円3LDK80.71㎡-15.0万円1〜5
2016年4月7.4万円3LDK80.71㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ金剛寺池1番館A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
80.71㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
96.19㎡ / 南
2階7.3万円〜8.1万円
80.71㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
80.74㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
96.19㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.93(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヒルズ金剛寺池1番館A棟の基本情報

大阪府富田林市金剛伏山台に位置するマンションで、総戸数95戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の滝谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズ金剛寺池1番館A棟(ヒルズコンゴウテライケイチバンカンエートウ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 富田林市 金剛伏山台15-1管理形態-
郵便番号〒584-0065管理員-
築年数1997年11月管理費-
総戸数95戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • ライフ滝谷 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園5件
    • 寺池台3号公園 (421 m)
    • 寺池公園 (718 m)
    • 錦織公園 (845 m)
    • 錦織公園 (845 m)
    • 錦織公園北入口 (907 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 富田林市立伏山台小学校 (311 m)
    • 富田林市立 伏山台学童クラブ (312 m)
    • 富田林市立 寺池台A学童クラブ (539 m)
    • 富田林市立寺池台小学校 (571 m)
    • ホンダテクニカルカレッジ関西 (964 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 富田林警察署 須賀交番 (841 m)
  • 病院/医療10件
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    • りぼん整骨院 (739 m)
    • 松田歯科医院 (767 m)
    • おおたクリニック (780 m)
    • 陸野歯科医院 (791 m)
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    • 遠藤医院 (825 m)
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    • 寺池台保育園 (748 m)
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    • 大谷幼稚園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ヒルズ金剛寺池1番館A棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識