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ダイアパレス富田林ステーションスクエア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円5階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴632024年01月17日更新
家賃相場5.5万 〜 12万円
表面利回り8.9% 〜 10.95階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.9

住所
大阪府富田林市甲田3丁目7-22
交通
  • 近鉄長野線「川西駅」徒歩4分
築年月
1990年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス富田林ステーションスクエアの基本情報

ダイアパレス富田林ステーションスクエアは、ダイア建設によって1990年02月に竣工された総戸数112戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約90㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は816万~1,379万円、参考相場単価は13万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレストンダバヤシステーションスクエア管理会社コミュニティワン
住所大阪府 富田林市 甲田3丁目7-22管理形態委託
郵便番号〒584-0036管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府富田林市甲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄長野線の川西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富田林西口駅から徒歩16分、滝谷不動駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JA大阪南川西支店 (83 m)
    • JA大阪南本店 (83 m)
    • 紀陽銀行 富田林支店 (898 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 富田林錦織東店 (574 m)
    • セブンイレブン 富田林彼方店 (627 m)
    • セブンイレブン 富田林西板持店 (639 m)
    • ファミリーマート 富田林甲田一丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 富田林西口店 (941 m)
    • Yショップ楠風台 (980 m)
  • スーパー1件
    • サンディ 富田林川西店 (152 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 富田林市立川西小学校 (581 m)
    • 放課後デイサービス運動療育バード (593 m)
    • 富田林市立第二中学校 (602 m)
    • 大阪府立富田林高校 (911 m)
    • 大阪府立河南高校 (989 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 富田林市役所 上下水道部 甲田浄水場 (352 m)
    • 富田林市消防本部・富田林市消防署 (806 m)
    • 富田林市消防署 (817 m)
    • 大阪法務局富田林支局 (841 m)
  • 病院/医療10件
    • 錦歯科医院 (124 m)
    • 浦田歯科医院 (261 m)
    • 福田クリニック (269 m)
    • 小川外科 (273 m)
    • ふくだ整骨院 (296 m)
    • デイサービス木の実の森 (296 m)
    • くま整骨院 (333 m)
    • 藤代歯科 (336 m)
    • 橋本医院 (353 m)
    • 明日香ふれ愛の里 (586 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • しろがね幼稚園 (400 m)
    • 富田林市立川西幼稚園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス富田林ステーションスクエアの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス富田林ステーションスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格816万~1,379万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
43万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富田林市の平均より20.7% 低い↓
大阪府の平均より64.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8736位
富田林市
57棟中 41位
甲田
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス富田林ステーションスクエアの相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.5万円
  • 富田林市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ダイアパレス富田林ステーションスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比1,040万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス富田林ステーションスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜1,750万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,490万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年12月1,490万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年11月1,750万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南西-
2023年10月1,750万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南西-
2023年9月1,750万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南東-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス富田林ステーションスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円2LDK51.87㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年4月6.0万円2LDK51.87㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年3月6.0万円2LDK51.87㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年2月6.0万円2LDK51.87㎡3.0万円12.0万円1〜5
2016年9月5.8万円3LDK80.22㎡10.0万円10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス富田林ステーションスクエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.4万円
67.58㎡ / 南
2階9.5万〜9.9万円
90.85㎡ / -
3階7.6万〜8万円
70.92㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
80.06㎡ / 南西
4階5.6万〜5.9万円
51.87㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
62.5㎡ / 南東
9.1万〜9.6万円
84.57㎡ / 南
5階7.2万〜7.5万円
67.74㎡ / 南西
6階
7階7.8万〜8.1万円
70.92㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
80.22㎡ / 南
8.6万〜9万円
80.7㎡ / -
8階8.8万〜9.3万円
80.14㎡ / 南
9階
10階12.1万〜12.7万円
108.72㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
108.72㎡ / 南

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