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金剛第3住宅(206〜224号棟)

★★☆☆☆2.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万 〜 720万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

住所
大阪府富田林市寺池台1丁目
交通
築年月
1969年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

金剛第3住宅(206〜224号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より58.2% 低い↓
富田林市の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
650万 〜 720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7919位
富田林市
54棟中 34位
寺池台
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • 金剛第3住宅(206〜224号棟)の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.0万円
  • 富田林市の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    49.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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金剛第3住宅(206〜224号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
650万〜720万円対前年同月比650万〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

金剛第3住宅(206〜224号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月760万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約46万円)-
2017年10月760万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約46万円)-
2017年9月760万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約46万円)-
2017年9月580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約35万円)-
2017年8月580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約35万円)-

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金剛第3住宅(206〜224号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.2万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円3DK53.87㎡-16.5万円1〜5
2017年6月4.8万円3DK53.86㎡-9.6万円1〜5
2017年5月5.5万円3DK53.87㎡-16.5万円1〜5
2017年5月4.8万円3DK53.86㎡-9.6万円1〜5
2017年5月5.3万円2LDK51.16㎡5.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金剛第3住宅(206〜224号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.4万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.3万〜4.8万円
53.87㎡ / -
4.5万〜4.9万円
53.87㎡ / 南
2階4.6万〜5.1万円
53.87㎡ / 南
4.6万〜5.1万円
53.87㎡ / 南
3階4.3万〜4.7万円
51.16㎡ / -
4.6万〜5.1万円
53.86㎡ / 南
4階4.6万〜5.1万円
53.87㎡ / 南
4.6万〜5.1万円
53.87㎡ / 南
5階4.3万〜4.8万円
51.16㎡ / -
4.6万〜5.1万円
53.87㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.97(大阪府)

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金剛第3住宅(206〜224号棟)の基本情報

大阪府富田林市寺池台1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の金剛駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コンゴウダイサンジュウタク管理会社-
住所大阪府 富田林市 寺池台1丁目管理形態自主管理
郵便番号〒584-0073管理員なし
築年月1969年10月管理費1㎡あたり93円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大阪府住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社増岡組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 金剛支店 (377 m)
    • りそな銀行 金剛支店 (377 m)
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    • 富田林久野喜台郵便局 (621 m)
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  • 公園2件
    • 金剛中央公園 (339 m)
    • 寺池公園 (387 m)
  • コンビニ3件
    • アンスリー 金剛店 (363 m)
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    • イオン 金剛店 (636 m)
    • 株式会社サンプラザ パスト金剛店 (677 m)
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    • 株式会社サンプラザ パスト狭山店 (948 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 狭山店 (960 m)
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    • 富田林市立寺池台小学校 (592 m)
    • 富田林市立 寺池台A学童クラブ (629 m)
    • 富田林市立高辺台小学校 (679 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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