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金剛アーバンコンフォート

★★★☆☆3.46 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,500万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府富田林市寺池台1丁目9-55
交通
築年数
1994年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

金剛アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より25.2% 低い↓
富田林市の平均より47.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5707位
富田林市
54棟中 6位
寺池台
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 金剛アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円
  • 富田林市の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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金剛アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,500万円対前年同月比1,350万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

金剛アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,600万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)--
2016年8月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2016年5月1,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)西-
2016年4月1,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)西-
2013年11月1,598万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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金剛アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.5万円3LDK66.08㎡-20.0万円1〜5西
2016年3月8.5万円3LDK66.08㎡-20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金剛アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万円〜9.0万円
66.08㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階8.8万円〜9.7万円
67.85㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.46(大阪府)

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金剛アーバンコンフォートの基本情報

大阪府富田林市寺池台1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の金剛駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンゴウアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所大阪府 富田林市 寺池台1丁目9-55管理形態委託
郵便番号〒584-0073管理員日勤
築年数1994年12月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主アーバンライフバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 池田泉州銀行金剛支店 (24 m)
    • 富田林寺池台郵便局 (56 m)
    • 三井住友銀行 金剛支店 (526 m)
    • りそな銀行 金剛支店 (526 m)
    • 富田林久野喜台郵便局 (567 m)
    • 狭山南半田郵便局 (663 m)
    • 関西アーバン銀行 狭山支店 (974 m)
  • 公園4件
    • 金剛中央公園 (217 m)
    • 寺池公園 (409 m)
    • 高辺台2号緑地 (931 m)
    • 高辺台1号緑地 (971 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 富田林久野喜台店 (474 m)
    • アンスリー 金剛店 (510 m)
    • サンクス 大阪金剛駅前店 (575 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 金剛店 (66 m)
    • イオン 金剛店 (758 m)
    • 株式会社サンプラザ パスト金剛店 (823 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト金剛店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ふらっとスペース金剛 (202 m)
    • 富田林市立金剛中学校 (209 m)
    • 富田林市立久野喜台小学校 (527 m)
    • 富田林市立 久野喜台学童クラブ (537 m)
    • 富田林市立高辺台小学校 (550 m)
    • 富田林市立 高辺台学童クラブ (565 m)
    • 富田林市立寺池台小学校 (566 m)
    • 富田林市立 寺池台A学童クラブ (603 m)
    • 富田林市立 伏山台学童クラブ (853 m)
    • 富田林市立伏山台小学校 (859 m)
  • 公共施設/機関7件
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    • 富田林市立金剛図書館 (968 m)
    • 富田林市消防署金剛分署 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • くめ鍼灸整骨院 (70 m)
    • ほりうちクリニック (74 m)
    • 桐村歯科クリニック (74 m)
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    • 株式会社ユイまーる (122 m)
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    • 菊水保育園 (884 m)
    • 大阪狭山市立半田幼稚園 (922 m)
    • 寺池台保育園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識