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金剛グリーンハイツ

★★☆☆☆2.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万 〜 640万円
3階、4LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

9万円

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住所
大阪府富田林市寺池台5丁目
交通
築年月
1974年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

金剛グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較富田林市の平均より45.0% 低い↓
大阪府の平均より73.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
580万 〜 640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 8509位
富田林市
55棟中 53位
寺池台
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 金剛グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.4万円
  • 富田林市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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金剛グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
580万〜640万円対前年同月比580万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

金剛グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で162件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(162件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月330万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約6万円 (約20万円)西-
2018年3月890万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)-
2018年3月625万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)西-
2018年3月650万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約8万円 (約29万円)-
2018年3月1,050万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約46万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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金剛グリーンハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:73.71㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:15.9% 〜 19.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.0万円4LDK73.71㎡5.0万円15.0万円1〜5
2018年2月9.0万円4LDK73.71㎡5.0万円15.0万円1〜5
2018年1月9.0万円4LDK73.71㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年12月9.0万円4LDK73.71㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月6.0万円1LDK56.73㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金剛グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
59.84㎡ / 西
8.4万〜9.2万円
73.71㎡ / 南
2階8.4万〜9.2万円
73.71㎡ / -
8.4万〜9.2万円
73.71㎡ / -
8.1万〜9万円
73.71㎡ / 東
3階5.8万〜6.4万円
51.3㎡ / -
8.6万〜9.5万円
73.71㎡ / 南
4階6.8万〜7.6万円
59.84㎡ / -
8.4万〜9.3万円
73.71㎡ / -
5階5.7万〜6.3万円
51.3㎡ / 西
8.3万〜9.1万円
73.71㎡ / 東
6階6.4万〜7.1万円
56.73㎡ / 西
8.3万〜9.2万円
73.71㎡ / 東
8.3万〜9.2万円
73.71㎡ / 東
8.3万〜9.2万円
73.71㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.75(大阪府)

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金剛グリーンハイツの基本情報

大阪府富田林市寺池台5丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の金剛駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コンゴウグリーンハイツ管理会社下村ビルメンテナンス
住所大阪府 富田林市 寺池台5丁目管理形態委託
郵便番号〒584-0073管理員日勤
築年月1974年8月管理費1㎡あたり102円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建6階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 三井住友銀行 金剛支店 (746 m)
    • りそな銀行 金剛支店 (746 m)
    • ファミリーマート東ぐみの木 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 池田泉州銀行金剛支店 (867 m)
    • 富田林寺池台郵便局 (909 m)
  • 公園2件
    • 寺池公園 (485 m)
    • 寺池台3号公園 (805 m)
  • コンビニ4件
    • サンクス 大阪金剛駅前店 (638 m)
    • アンスリー 金剛店 (667 m)
    • ファミリーマート 東ぐみの木店 (777 m)
    • ローソン 大阪狭山くみの木店 (870 m)
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    • 富田林市立 伏山台学童クラブ (237 m)
    • 富田林市立 寺池台A学童クラブ (532 m)
    • 富田林市立寺池台小学校 (534 m)
    • 大阪狭山市立第七小学校 (692 m)
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    • 金剛原田医療クリニック (614 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 富田林市立伏山台幼稚園 (260 m)
    • つぼみこども園 (309 m)
    • 大阪狭山市立半田幼稚園 (569 m)
    • ポポラー大阪金剛園 (596 m)
    • 富田林市立金剛保育園 (867 m)
    • 大谷幼稚園 (949 m)
    • 大阪芸術大学附属金剛幼稚園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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