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ディオハイツ金剛

★★☆☆☆2.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万 〜 570万円
3階、1LDK、約58㎡の場合

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住所
大阪府富田林市寺池台5丁目1-79
交通
築年月
1973年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディオハイツ金剛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較富田林市の平均より37.7% 低い↓
大阪府の平均より69.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
520万 〜 570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 8424位
富田林市
55棟中 50位
寺池台
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ディオハイツ金剛の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    31万円
  • 富田林市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ディオハイツ金剛の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、58㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
570万〜630万円対前年同月比520万〜570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオハイツ金剛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月380万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約22万円)-
2016年6月380万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約22万円)-
2016年5月380万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約22万円)-
2015年12月500万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)-
2015年11月500万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディオハイツ金剛の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.8万円1SLDK60.48㎡5.8万円5.8万円1〜5
2016年9月6.5万円3LDK60.0㎡-15.0万円1〜5
2016年9月5.9万円2LDK58.17㎡-11.8万円1〜5
2016年8月4.5万円3DK58.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年7月4.5万円3DK58.0㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオハイツ金剛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.3万〜2.6万円
28.34㎡ / -
4.9万〜5.4万円
59.01㎡ / -
2階4.8万〜5.3万円
58.32㎡ / 東
5.2万〜5.8万円
60.48㎡ / 東
3階5.1万〜5.6万円
58.32㎡ / 南
4.9万〜5.5万円
58.0㎡ / -
4階5.1万〜5.6万円
58.17㎡ / 南
4.7万〜5.2万円
55.91㎡ / 西
5階5.1万〜5.6万円
60.48㎡ / 東
5.3万〜5.9万円
60.64㎡ / 南
6階

資産評価

★★☆☆☆2.8(大阪府)

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ディオハイツ金剛の基本情報

大阪府富田林市寺池台5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の金剛駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ディオハイツコンゴウ管理会社自主管理
住所大阪府 富田林市 寺池台5丁目1-79管理形態-
郵便番号〒584-0073管理員-
築年月1973年11月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社小坂井組バイク置き場あり
施工会社小坂井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 池田泉州銀行金剛支店 (670 m)
    • 富田林寺池台郵便局 (681 m)
    • 三井住友銀行 金剛支店 (805 m)
    • りそな銀行 金剛支店 (805 m)
  • 公園4件
    • 寺池公園 (271 m)
    • 寺池台3号公園 (516 m)
    • 金剛中央公園 (844 m)
    • 錦織公園北入口 (859 m)
  • コンビニ2件
    • アンスリー 金剛店 (730 m)
    • サンクス 大阪金剛駅前店 (740 m)
  • スーパー3件
    • 関西スーパー 金剛店 (664 m)
    • 株式会社サンプラザ パスト金剛店 (881 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト金剛店 (883 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 富田林市立 寺池台A学童クラブ (136 m)
    • 富田林市立寺池台小学校 (148 m)
    • 富田林市立 伏山台学童クラブ (233 m)
    • 富田林市立伏山台小学校 (241 m)
    • ふらっとスペース金剛 (599 m)
    • 富田林市立金剛中学校 (715 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 金剛連絡所 (603 m)
    • 富田林警察署 金剛交番 (626 m)
    • 富田林市立 金剛老人いこいの家福寿荘 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • おもちゃ館ケアプランセンター (371 m)
    • 中田歯科医院 (382 m)
    • 遠藤医院 (426 m)
    • アクア訪問鍼灸マッサージ (430 m)
    • ふじわら内科クリニック (463 m)
    • おおたクリニック (481 m)
    • 松田歯科医院 (496 m)
    • 株式会社ココ (504 m)
    • 中村歯科医院 (512 m)
    • こうち歯科 (522 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富田林市立伏山台幼稚園 (243 m)
    • 大谷幼稚園 (551 m)
    • 富田林市立金剛保育園 (589 m)
    • 寺池台保育園 (631 m)
    • ポポラー大阪金剛園 (656 m)
    • つぼみこども園 (687 m)
    • 大阪芸術大学附属金剛幼稚園 (829 m)
    • 大阪狭山市立半田幼稚園 (855 m)
    • 菊水保育園 (890 m)
    • ともっち保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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