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メゾンドールウイングヒルズ3番館

★★☆☆☆2.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 980万円
10階、3LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

9万円

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住所
大阪府富田林市美山台7-3
交通
築年月
1990年8月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾンドールウイングヒルズ3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より65.8% 低い↓
富田林市の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
880万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 8219位
富田林市
54棟中 46位
美山台
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • メゾンドールウイングヒルズ3番館の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.4万円
  • 富田林市の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    49.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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メゾンドールウイングヒルズ3番館の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
880万〜980万円対前年同月比880万〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンドールウイングヒルズ3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,230万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約47万円)南東-
2017年11月1,098万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約42万円)
2017年11月1,050万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2017年11月1,580万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)-
2017年10月1,050万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-

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メゾンドールウイングヒルズ3番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:18階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:86.67㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…10階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK86.67㎡5.0万円18.0万円16〜20
2017年6月8.0万円3LDK86.67㎡5.0万円18.0万円16〜20
2017年6月8.0万円3LDK86.67㎡5.0万円18.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK86.67㎡5.0万円18.0万円16〜20
2017年5月8.0万円3LDK86.67㎡5.0万円18.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドールウイングヒルズ3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.8万円
86.67㎡ / 南
2階
3階
4階7.2万〜7.9万円
86.67㎡ / 南東
5階7.2万〜7.9万円
86.67㎡ / -
7.2万〜7.9万円
86.67㎡ / -
6階7.4万〜8.2万円
88.89㎡ / -
7.6万〜8.4万円
88.89㎡ / 南
7階7.2万〜8万円
86.67㎡ / -
7.5万〜8.2万円
89.37㎡ / -
8階7.4万〜8.2万円
86.67㎡ / 南
9階6.2万〜6.9万円
72.27㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
86.67㎡ / -
10階7.5万〜8.3万円
86.67㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
86.67㎡ / 南
11階7.6万〜8.4万円
86.67㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
86.67㎡ / 南
12階7.4万〜8.2万円
86.67㎡ / -
13階6.2万〜6.9万円
72.27㎡ / -
7.6万〜8.4万円
88.89㎡ / -
14階
15階
16階7.8万〜8.6万円
88.89㎡ / 南東
17階
18階8.3万〜9.2万円
93.87㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
86.67㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
93.87㎡ / 南東
19階
20階8.4万〜9.3万円
93.87㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.86(大阪府)

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メゾンドールウイングヒルズ3番館の基本情報

大阪府富田林市美山台に位置するマンションで、総戸数255戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄長野線の川西駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンドールウィングヒルズサンバンカン管理会社互光建物管理
住所大阪府 富田林市 美山台7-3管理形態委託
郵便番号〒584-0039管理員日勤
築年月1990年8月管理費1㎡あたり85円
総戸数255戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主クボタハウスバイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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