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豊中ガーデンハウスホワイティル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,430万円
3階、3SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,430万円3階, 3SLDK, 約76㎡の例
売買履歴105件2023年06月02日更新
家賃相場11.5万 〜 14万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％3階, 3SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58

1064人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市永楽荘1丁目9
交通
  • 阪急箕面線「桜井駅」徒歩11分
築年月
2000年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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豊中ガーデンハウスホワイティルの基本情報

豊中ガーデンハウスホワイティルは、住友不動産によって2000年03月に竣工された総戸数80戸の5階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,208万～3,231万円、参考相場単価は31万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨナカガーデンハウスホワイティル管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 豊中市 永楽荘1丁目9管理形態委託
郵便番号〒560-0051管理員常駐
築年月2000年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円〜18,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市永楽荘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の桜井駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。牧落駅から徒歩16分、少路駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ豊中少路 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (308 m)
    • JA大阪北部本店 (571 m)
    • ファミリーマート西緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 桜井出張所 無人ATM (602 m)
    • 池田泉州銀行箕面支店 (626 m)
    • 尼崎信用金庫箕面支店 (644 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (812 m)
    • ファミリーマート豊中永楽荘 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 豊中北出張所 無人ATM (847 m)
  • 公園3件
    • 宮山公園 (629 m)
    • 野畑南公園 (740 m)
    • 赤坂上池公園 (769 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 箕面半町店 (405 m)
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (481 m)
    • ローソン 阪急桜井駅前店 (557 m)
    • デイリーヤマザキ 箕面桜井店 (593 m)
    • ローソン 豊中春日町五丁目店 (853 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (860 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (869 m)
    • セブンイレブン 豊中宮山町2丁目店 (959 m)
  • スーパー7件
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (308 m)
    • 阪急桜井市場 (392 m)
    • ダイエー桜井駅前店 (501 m)
    • daiei(ダイエー) 桜井駅前店 (504 m)
    • フレスコ 桜井店 (728 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (866 m)
    • 北乃屋箕面店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人箕面自由学園 (123 m)
    • 私立箕面自由学園小学校 (133 m)
    • 私立箕面自由学園高校 (169 m)
    • 私立箕面自由学園中等科 (280 m)
    • 豊中市立野畑小学校 (777 m)
    • 豊中市立第二中学校 (839 m)
    • マイページ豊中 (917 m)
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (924 m)
    • 箕面市立南小学校 (938 m)
    • 箕面市立 南小学童保育室 (938 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊中市立野畑図書館 (507 m)
    • 箕面警察署 桜井交番 (624 m)
    • 箕面市立西南図書館 (695 m)
    • 豊中警察署 野畑交番 (809 m)
    • 箕面消防署西分署 (851 m)
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (906 m)
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (925 m)
    • 箕面警察署 瀬川交番 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスまごのて庵 (273 m)
    • はっとり歯科 (276 m)
    • 高橋内科胃腸科 (317 m)
    • 箕面良風クリニック (328 m)
    • まごのて奄豊中宮山 (331 m)
    • 生島眼科 (337 m)
    • 亀井歯科医院 (343 m)
    • 鹿島歯科医院 (351 m)
    • デイサービスえいらく (362 m)
    • 松永外科内科 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 箕面自由学園幼稚園 (152 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (473 m)
    • アートチャイルドケア箕面 (550 m)
    • 若葉幼稚園 (560 m)
    • フェアリーキッズ保育園桜井 (619 m)
    • のばたけ保育園 (650 m)
    • ほわいと保育園宮山町 (683 m)
    • 瀬川保育園 (906 m)
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (918 m)
    • 箕面市立せいなん幼稚園 (922 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊中ガーデンハウスホワイティルの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊中ガーデンハウスホワイティルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,208万～3,231万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
102万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より11.2% 低い↓
大阪府の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5557位
豊中市
737棟中 416位
永楽荘
7棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 豊中ガーデンハウスホワイティルの相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.7万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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豊中ガーデンハウスホワイティルの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比↑2,310万〜2,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊中ガーデンハウスホワイティルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,780万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年5月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年4月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年3月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東-
2021年4月2,390万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)--

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

豊中ガーデンハウスホワイティルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡95件2,180.9万円（28.7万円）
81〜90㎡1件2,780万円（31.2万円）
91〜100㎡19件2,566.3万円（28.4万円）

豊中ガーデンハウスホワイティルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,180.9万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

豊中ガーデンハウスホワイティルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,382.2万円30.2万円
2階2,330万円28.8万円
3階2,209.5万円28.9万円
4階2,316.3万円27.8万円
5階2,145.6万円27.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,033.3万円27.1万円
3LDK/3SLDK等2,192.9万円28.8万円
4LDK/4SLDK等2,508.9万円28.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,197.8万円28.6万円

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豊中ガーデンハウスホワイティルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円3LDK90.28㎡-36.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK90.28㎡-39.0万円1〜5南西
2016年12月12.0万円3LDK90.28㎡-36.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円3LDK90.28㎡-42.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK90.28㎡-39.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊中ガーデンハウスホワイティルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.8万円
77.93㎡ / 南東		11.2万〜11.7万円
93.21㎡ / 南東
2階9.4万〜9.9万円
76.5㎡ / 南西		10.9万〜11.5万円
89.07㎡ / 南西
3階9.4万〜9.9万円
76.42㎡ / 南東		9.7万〜10.2万円
79.34㎡ / -
4階9.3万〜9.7万円
75.09㎡ / -		9.7万〜10.2万円
76.42㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
90.28㎡ / -
5階11.2万〜11.8万円
90.28㎡ / -		11.5万〜12.1万円
92.47㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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