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ヴェルドール豊中宮山

★★★☆☆3.12 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,150万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府豊中市宮山町1丁目5-33
交通
  • 大阪モノレール「柴原駅」徒歩14分
  • 阪急箕面線「桜井駅」徒歩19分
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩20分
築年数
1988年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルドール豊中宮山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より48.2% 低い↓
豊中市の平均より46.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7342位
豊中市
701棟中 644位
宮山町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェルドール豊中宮山の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ヴェルドール豊中宮山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,040万円〜1,150万円対前年同月比1,040万円〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドール豊中宮山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年2月880万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)
2017年1月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)--
2016年12月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)--
2016年11月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-

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ヴェルドール豊中宮山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円3LDK70.67㎡7.9万円15.8万円1〜5-
2017年5月7.3万円3LDK70.67㎡-7.3万円1〜5南西
2017年5月7.9万円3LDK70.67㎡-7.9万円1〜5-
2017年4月7.9万円3LDK70.67㎡-15.8万円1〜5-
2017年3月7.9万円3LDK70.67㎡-15.8万円1〜5-
2017年3月7.8万円3LDK70.67㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2017年2月7.8万円3LDK70.67㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2017年1月7.8万円3LDK70.67㎡-23.4万円1〜5南西
2017年1月7.8万円3LDK70.6㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2016年12月7.8万円3LDK70.6㎡7.8万円15.6万円1〜5南東
2016年12月7.8万円3LDK70.67㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2016年11月7.8万円3LDK70.67㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2016年10月8.3万円3LDK70.67㎡10.0万円16.6万円1〜5-
2016年9月8.3万円3LDK70.67㎡10.0万円16.6万円1〜5-
2016年8月8.3万円3LDK70.67㎡10.0万円16.6万円1〜5-
2016年7月8.3万円3LDK70.67㎡10.0万円16.6万円1〜5-
2016年7月8.0万円3LDK70.67㎡10.0万円16.0万円1〜5-
2016年6月8.3万円3LDK70.67㎡10.0万円16.6万円1〜5-
2016年6月8.0万円3LDK70.67㎡10.0万円16.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK70.67㎡10.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドール豊中宮山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.5万円
76.8㎡ / 南
2階7.8万円〜8.6万円
79.35㎡ / 東
3階8.4万円〜9.3万円
82.73㎡ / 南東
4階7.2万円〜7.9万円
70.67㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.12(大阪府)

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ヴェルドール豊中宮山の基本情報

大阪府豊中市宮山町1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの柴原駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヴェルドールトヨナカミヤヤマ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 豊中市 宮山町1丁目5-33管理形態委託
郵便番号〒560-0056管理員巡回
築年数1988年7月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 大阪モノレール「柴原駅」徒歩14分
  • 阪急箕面線「桜井駅」徒歩19分
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大洋ホームバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 豊中宮山郵便局 (207 m)
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (381 m)
    • ファミリーマート柴原阪大前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 北おおさか信用金庫総持寺支店 (780 m)
    • 豊中春日郵便局 (815 m)
    • 豊中阪大内郵便局 (829 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪大学豊中キャンパス内出張所(ATM) (848 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪大学内出張所 (880 m)
    • ファミリーマート箕面半町 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
  • 公園3件
    • 宮山公園 (154 m)
    • 赤坂上池公園 (404 m)
    • 野畑南公園 (686 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (156 m)
    • ミニストップ 豊中柴原町店 (457 m)
    • セブンイレブン 豊中宮山町2丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 柴原阪大前店 (522 m)
    • ローソン 豊中柴原町三丁目店 (630 m)
    • ローソン 市立豊中病院店 (655 m)
    • サークルK 豊中春日町3丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (741 m)
    • ミニストップ 豊中少路店 (762 m)
    • ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (786 m)
  • スーパー8件
    • フードネットマート 桜の町店 (488 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (695 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー豊中少路店 (780 m)
    • A-プライス 豊中少路店 (784 m)
    • スーパープラス (830 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (900 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (981 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第二中学校 (182 m)
    • 豊中市立桜井谷小学校 (260 m)
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (559 m)
    • 私立箕面自由学園中等科 (569 m)
    • 私立箕面自由学園高校 (654 m)
    • 大阪大学 国際交流会館 (657 m)
    • 私立箕面自由学園小学校 (744 m)
    • 大阪大学・豊中キャンパス (749 m)
    • 国立大阪大学文学部 (811 m)
    • 大阪大学 大学教育実践センター (822 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (473 m)
    • 大阪大学附属図書館本館 (755 m)
    • 箕面市立西南図書館 (795 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (858 m)
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (871 m)
    • 箕面警察署 瀬川交番 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 津金歯科医院 (201 m)
    • 山本内科クリニック (222 m)
    • 伊東歯科医院 (222 m)
    • 佐守小児科 (242 m)
    • 愛スタジオゆいのさと (368 m)
    • 江本医院 (423 m)
    • 松永外科内科 (469 m)
    • 鹿島歯科医院 (490 m)
    • デイサービスえいらく (525 m)
    • 原口歯科医院 (525 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (141 m)
    • 豊中市立桜井谷こども園 (196 m)
    • 認定こども園豊中みどりっこ保育園 (231 m)
    • 豊中みどりっこ保育園 (232 m)
    • 箕面自由学園幼稚園 (782 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (784 m)
    • あけぼのひだまり保育園 (942 m)
    • のどか保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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