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東急ドエルアルス豊中玉井町

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,950万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府豊中市玉井町4丁目1-4
交通
築年数
1998年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス豊中玉井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.4% 高い↑
豊中市の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3474位
豊中市
725棟中 245位
玉井町
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス豊中玉井町の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.0万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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東急ドエルアルス豊中玉井町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,950万円〜2,160万円対前年同月比1,770万円〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス豊中玉井町の売買履歴

東急ドエルアルス豊中玉井町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サーパスシティ豊中2017年9月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円(約154万円)-
ニューメゾン豊中2017年9月1,480万円1〜54SLDK約76㎡ (約23坪)約19万円(約64万円)-
豊中本町アーバンライフ2017年9月2,580万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約33万円(約112万円)-
セントポリア豊中ファインアヴェニュー2016年10月2,500万円1〜52K約60㎡ (約18坪)約41万円(約137万円)-
ベルレーヴ豊中本町2015年3月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円(約116万円)-

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東急ドエルアルス豊中玉井町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.2万円3LDK62.66㎡12.0万円35.0万円6〜10-
2017年6月10.2万円3LDK62.66㎡12.0万円35.0万円6〜10-
2017年5月10.2万円3LDK62.66㎡12.0万円35.0万円6〜10-
2017年4月10.2万円3LDK62.66㎡12.0万円35.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円2LDK62.66㎡--1〜5
2017年3月10.2万円3LDK62.66㎡12.0万円35.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円2LDK62.66㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年2月10.2万円3LDK62.66㎡12.0万円35.0万円6〜10
2017年1月10.2万円3LDK62.66㎡12.0万円35.0万円6〜10
2017年1月11.0万円2LDK62.66㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年12月11.0万円2LDK62.66㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年11月11.0万円2LDK62.66㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年10月10.0万円3LDK62.55㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年10月10.0万円3LDK60.74㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年10月11.0万円2LDK62.66㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK62.55㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年9月11.0万円2LDK62.66㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK60.74㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK62.55㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年8月11.0万円2LDK62.66㎡10.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス豊中玉井町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万円〜10.2万円
60.74㎡ / 南
3階
4階
5階9.7万円〜10.7万円
62.66㎡ / 南
6階9.1万円〜10.1万円
60.13㎡ / -
7階
8階9.6万円〜10.6万円
62.66㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス豊中玉井町の基本情報

大阪府豊中市玉井町4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス豊中玉井町(トウキュウドエルアルストヨナカタマイチョウ)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 豊中市 玉井町4丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒560-0026管理員日勤
築年数1998年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 豊中支店 (368 m)
    • ファミリーマート豊中本町 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 三菱UFJ信託銀行梅田支店豊中出張所 (411 m)
    • 豊中立花郵便局 (430 m)
    • 豊中刀根山郵便局 (436 m)
    • 三菱東京UFJ銀行豊中支店 (448 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 豊中庄内支店 (451 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 豊中駅前支店 (451 m)
    • 三井住友信託銀行豊中支店 (465 m)
    • 北おおさか信用金庫 本町支店 (523 m)
  • 公園5件
    • 久保公園 (352 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (487 m)
    • 稲荷山公園 (781 m)
    • 平塚公園 (849 m)
    • 轟木公園 (933 m)
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    • セブンイレブン 豊中千里園1丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 豊中駅西口店 (327 m)
    • ファミリーマート 豊中本町店 (403 m)
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    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (810 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 豊中駅前店 (306 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (762 m)
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    • フードネットマート 蛍池店 (917 m)
    • 万代 豊中本町店 (920 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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