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ライオンズマンション豊中旭丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴23件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 8.2万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％3階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.34

512人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市熊野町1丁目7-20
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩21分
築年月
1983年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション豊中旭丘の基本情報

ライオンズマンション豊中旭丘は、大京観光によって1983年04月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約81㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,386万～2,005万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンショントヨナカアサヒガオカ管理会社大京アステージ
住所大阪府 豊中市 熊野町1丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒560-0014管理員常駐
築年月1983年4月管理費1㎡あたり186円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市熊野町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。岡町駅から徒歩22分、桃山台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (274 m)
    • ファミリーマート長興寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 池田泉州銀行東豊中支店 (960 m)
  • 公園3件
    • 熊野田公園 (378 m)
    • 大曽公園 (559 m)
    • 青池公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (149 m)
    • ローソン 豊中熊野町四丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (504 m)
    • ローソン 豊中上野東一丁目店 (655 m)
    • ライト (694 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (776 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (829 m)
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (865 m)
    • ローソン 東豊中町六丁目店 (873 m)
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (915 m)
  • スーパー7件
    • フレスコ 熊野店 (160 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (202 m)
    • シェフカワカミ 東豊中店 (213 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (331 m)
    • サンディ 夕日丘店 (361 m)
    • 青葉夕日丘店 (366 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立熊野田小学校 (178 m)
    • 豊中市立第三中学校 (424 m)
    • あったかいデイ西泉丘 (442 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (657 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (692 m)
    • 私立梅花高校 (707 m)
    • 私立梅花中学校 (707 m)
    • 豊中市立第十五中学校 (787 m)
    • 桜塚高等学校 (788 m)
    • 豊中市立東豊台小学校 (817 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 豊中市役所 上下水道局 総務課 (677 m)
    • サポートさくら (889 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら歯科 (150 m)
    • 裏辻医院 (174 m)
    • チャームヒルズ豊中旭ヶ丘 (221 m)
    • チャームケアプランセンター豊中旭ヶ丘 (221 m)
    • みらいのあかり (222 m)
    • まなべ歯科 (248 m)
    • かけい歯科医院 (302 m)
    • 上川耳鼻咽喉科クリニック (302 m)
    • 栗本整形外科 (302 m)
    • 西村医院 (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 園熊野田幼稚園 (57 m)
    • くまのだ保育園 (87 m)
    • アエレくまのだ (146 m)
    • 旭丘かいせい保育園 (339 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (383 m)
    • おひさま保育園 (405 m)
    • 豊中市立旭丘こども園 (574 m)
    • 梅花幼稚園 (620 m)
    • あい保育園西泉丘 (753 m)
    • 豊中かなで保育園 (839 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション豊中旭丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション豊中旭丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,386万～2,005万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より29.3% 低い↓
大阪府の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6921位
豊中市
737棟中 564位
熊野町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション豊中旭丘の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション豊中旭丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比↓1,690万〜1,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション豊中旭丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,980万円です。専有面積は約56㎡〜約81㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)西-
2023年12月1,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)西-
2023年11月1,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)西-
2023年10月1,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)西-
2022年12月1,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)--

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して＋122.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション豊中旭丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡13件1,050.8万円（17.9万円）
61〜70㎡12件1,704.2万円（24.9万円）

ライオンズマンション豊中旭丘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,050.8万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション豊中旭丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,415.5万円21.9万円
2階〜3階1,060万円17.4万円
4階1,180万円14.4万円
5階980万円17.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,406万円22.4万円
3LDK/3SLDK等1,092.9万円15.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西880万円12.7万円
西1,388.4万円21.7万円

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ライオンズマンション豊中旭丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.9万円2LDK59.01㎡-7.9万円1〜5西
2015年12月7.5万円2LDK59.01㎡-7.5万円1〜5東
2015年10月8.0万円2LDK59.01㎡8.0万円-1〜5西
2015年7月8.2万円2LDK59.01㎡8.2万円16.4万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション豊中旭丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.7万円
59.01㎡ / 西		8.5万〜9万円
68.4㎡ / 西
2階
3階7.8万〜8.2万円
59.01㎡ / -		9.3万〜9.8万円
68.4㎡ / 南
4階11.2万〜11.8万円
81.99㎡ / 南
5階8.2万〜8.6万円
56.94㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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