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グリーンハウス豊中

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
8階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円8階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴167件2024年01月29日更新
家賃相場6.5万 〜 10万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％8階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.19

1065人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市向丘1丁目7-15
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩9分
築年月
1976年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グリーンハウス豊中の基本情報

グリーンハウス豊中は、大倉商事によって1976年06月に竣工された総戸数146戸の15階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約96㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,081万～2,726万円、参考相場単価は20万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンハウストヨナカ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 豊中市 向丘1丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒560-0053管理員日勤
築年月1976年6月管理費1㎡あたり75円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大倉商事バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市向丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩9分、アクセス良好です。柴原阪大前駅から徒歩23分、桜井駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (390 m)
    • サークルK上野坂 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート東豊中 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (599 m)
    • ミニストップ豊中少路 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (713 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 豊中北出張所 無人ATM (730 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (804 m)
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (906 m)
  • 公園2件
    • 野畑南公園 (145 m)
    • 宮山公園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 豊中少路店 (241 m)
    • ファミリーマート 豊中少路店 (294 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 豊中少路1丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (597 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (707 m)
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (729 m)
    • ローソン 豊中西緑丘三丁目店 (829 m)
    • ローソン 豊中春日町五丁目店 (877 m)
    • セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (944 m)
  • スーパー6件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (220 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (260 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (570 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (840 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (877 m)
    • フードネットマート 桜の町店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (318 m)
    • 豊中市立野畑小学校 (539 m)
    • 豊中市立少路小学校 (679 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (752 m)
    • マイページ豊中 (789 m)
    • 私立箕面自由学園高校 (905 m)
    • 学校法人箕面自由学園 (908 m)
    • 私立箕面自由学園中等科 (925 m)
    • 豊中市立桜井谷小学校 (936 m)
    • 私立箕面自由学園小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (75 m)
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (242 m)
    • 豊中警察署 野畑交番 (453 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (457 m)
    • 豊中警察署 上野東交番 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 三浦歯科医院 (60 m)
    • 緑の森鍼灸整骨院 (69 m)
    • 豊中けいじん会クリニック(透析専門) (236 m)
    • 豊川診療所 (250 m)
    • おもて整形外科骨粗鬆症クリニック (274 m)
    • 矢吹産婦人科少路クリニック (274 m)
    • 少路かねこ歯科医院 (291 m)
    • はぐはぐキッズクリニック (304 m)
    • ミヤオ歯科医院 (323 m)
    • やまもと眼科 (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中少路保育園 (199 m)
    • 羽鷹池ひだまり保育園 (313 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (355 m)
    • のどか保育園 (405 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (439 m)
    • のばたけ保育園 (488 m)
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (534 m)
    • HOPPA少路駅前 (610 m)
    • ほわいと保育園宮山町 (835 m)
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (835 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンハウス豊中の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンハウス豊中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,081万～2,726万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 28万円
坪単価
68万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より40.6% 低い↓
大阪府の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7711位
豊中市
737棟中 643位
向丘
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンハウス豊中の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンハウス豊中の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比↓1,480万〜1,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンハウス豊中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,498万円です。専有面積は約52㎡〜約96㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(167件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,780万円11〜152LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南東-
2023年11月2,180万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-
2023年10月2,180万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-
2023年5月2,498万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)南西済
2023年4月2,498万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2016年〜2020年では、140件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンハウス豊中の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件1,182.2万円（22.6万円）
61〜70㎡62件1,599.8万円（25.2万円）
71〜80㎡92件1,647万円（23.1万円）
81〜90㎡14件1,858.6万円（21.2万円）
91〜100㎡13件1,931.5万円（20.8万円）

グリーンハウス豊中の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,647万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グリーンハウス豊中の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,380万円20.3万円
4階〜6階1,718.6万円22.8万円
7階〜9階1,600.3万円23.9万円
10階〜12階1,674.4万円23.1万円
13階〜15階1,451.7万円23.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,380万円20.3万円
2LDK/2SLDK等1,501.3万円23.1万円
3LDK/3SLDK等1,665.1万円24.1万円
4LDK/4SLDK等1,878.8万円20.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,651.6万円23.4万円

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グリーンハウス豊中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月9.5万円3LDK70.44㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2019年9月9.5万円3LDK70.44㎡10.0万円20.0万円1〜5南
2019年7月9.5万円3LDK70.44㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2019年6月9.5万円3LDK70.44㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2014年9月10.0万円3LDK88.0㎡20.0万円30.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンハウス豊中の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.4万円
70.44㎡ / 南東
2階11.7万〜12.3万円
88.0㎡ / 南
3階8.9万〜9.4万円
68.03㎡ / 南西
4階11.6万〜12.2万円
88.46㎡ / -
5階8.8万〜9.2万円
65.0㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
66.1㎡ / -		12.3万〜12.9万円
92.52㎡ / 南東
6階8.2万〜8.6万円
61.74㎡ / 南東		13.2万〜13.8万円
96.75㎡ / 南
7階9.5万〜10万円
71.37㎡ / -		9.6万〜10万円
71.37㎡ / 南東
8階9.4万〜9.9万円
68.6㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
61.74㎡ / 南東
9階8.3万〜8.7万円
61.74㎡ / -		9.6万〜10.1万円
70.73㎡ / 南西
10階9.7万〜10.2万円
71.37㎡ / 南東
11階9.8万〜10.2万円
71.37㎡ / 南東		13.2万〜13.9万円
96.75㎡ / 南西
12階9.8万〜10.2万円
71.37㎡ / -		8.8万〜9.3万円
63.0㎡ / 南		12万〜12.6万円
87.84㎡ / -
13階8.9万〜9.4万円
63.61㎡ / 南
14階8.4万〜8.9万円
60.93㎡ / 南東		9.8万〜10.3万円
70.44㎡ / 南東
15階7.2万〜7.6万円
52.32㎡ / -		9.9万〜10.4万円
71.37㎡ / 南東

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