• 検索結果がここに表示されます

豊中緑丘パークマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴41件2024年04月05日更新
家賃相場9.5万 〜 13万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％3階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.62

1025人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市向丘2丁目12-3
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩13分
築年月
1982年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

豊中緑丘パークマンションの基本情報

豊中緑丘パークマンションは、三井不動産によって1982年11月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,016万～2,747万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨナカミドリガオカパークマンション管理会社三井不動産住宅サービス関西
住所大阪府 豊中市 向丘2丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒560-0053管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり147円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市向丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。桜井駅から徒歩23分、牧落駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (44 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (283 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (463 m)
    • 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (495 m)
    • ミニストップ豊中少路 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • ファミリーマート西緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • ファミリーマート東豊中 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • サークルK上野坂 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
  • 公園1件
    • 野畑南公園 (440 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (170 m)
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (429 m)
    • ローソン 豊中西緑丘三丁目店 (451 m)
    • ローソン 豊中春日町五丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 豊中少路店 (516 m)
    • ミニストップ 豊中少路店 (667 m)
    • セブンイレブン 豊中少路1丁目店 (754 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (857 m)
    • セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (978 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (189 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (507 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (523 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (531 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (553 m)
    • イズミヤ まるとく市場北緑丘店 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立野畑小学校 (114 m)
    • マイページ豊中 (359 m)
    • 豊中市立少路小学校 (496 m)
    • 豊中市立第十四中学校 (610 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (612 m)
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (729 m)
    • 学校法人箕面自由学園 (883 m)
    • 豊中市立北緑丘小学校 (887 m)
    • 私立箕面自由学園高校 (903 m)
    • 私立箕面自由学園小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中警察署 野畑交番 (25 m)
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (248 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (298 m)
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (383 m)
  • 病院/医療10件
    • にったペインクリニック (26 m)
    • そりまち歯科医院 (61 m)
    • 田中内科 (85 m)
    • ミヤオ歯科医院 (109 m)
    • ながよしデンタルクリニック (179 m)
    • 村井内科 (210 m)
    • 少路かねこ歯科医院 (336 m)
    • やすこ耳鼻咽喉科クリニック (338 m)
    • さの皮膚科クリニック (338 m)
    • 中島鍼灸整骨院 (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のばたけ保育園 (156 m)
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (350 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (356 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (521 m)
    • 豊中少路保育園 (629 m)
    • のばたけマミー保育園 (667 m)
    • 羽鷹池ひだまり保育園 (718 m)
    • 豊中市立のばたけこども園 (748 m)
    • のどか保育園 (771 m)
    • 豊中市立北緑丘こども園 (779 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊中緑丘パークマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に豊中緑丘パークマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊中緑丘パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,016万～2,747万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より8.6% 低い↓
大阪府の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5369位
豊中市
737棟中 387位
向丘
7棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 豊中緑丘パークマンションの相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.7万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

豊中緑丘パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比↑2,070万〜2,170万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

豊中緑丘パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,098万〜2,280万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西済
2024年4月2,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)南-
2024年3月2,050万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約102万円)南西済
2024年3月2,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)南-
2024年2月2,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)南-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.19％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。以前の期間と比較して＋53.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

豊中緑丘パークマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡42件1,590.8万円（24.1万円）

豊中緑丘パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,590.8万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

豊中緑丘パークマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,927.6万円27.4万円
2階1,593.8万円24.1万円
3階1,200万円18万円
4階1,481.7万円22.6万円
5階1,333.3万円20.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,883.6万円28.3万円
3LDK/3SLDK等1,531.4万円23.2万円
4LDK/4SLDK等1,605万円21.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,604.2万円24万円

豊中緑丘パークマンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

豊中緑丘パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円4LDK85.7㎡19.0万円28.5万円1〜5南西
2017年5月10.0万円4LDK85.7㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年4月10.0万円4LDK85.7㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年3月11.0万円4LDK85.7㎡22.0万円33.0万円1〜5南西
2017年2月13.0万円4LDK85.7㎡26.0万円39.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊中緑丘パークマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.6万円
66.54㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
85.7㎡ / 南西
2階7.2万〜7.6万円
66.54㎡ / 南東
3階7.3万〜7.6万円
66.54㎡ / 南西
4階7.3万〜7.7万円
66.54㎡ / 南西		7.1万〜7.5万円
65.31㎡ / -		7.2万〜7.5万円
65.31㎡ / 南東
5階7.3万〜7.7万円
66.54㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる