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ハイネス緑地公園

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万 〜 3,510万円
3階、3LDK、約93㎡の場合

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住所
大阪府豊中市寺内1丁目11-23
交通
築年月
1983年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネス緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.0% 高い↑
豊中市の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2465位
豊中市
701棟中 154位
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の売買価格相場

  • ハイネス緑地公園の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ハイネス緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,190万〜3,520万円対前年同月比3,170万〜3,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス緑地公園の売買履歴

ハイネス緑地公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
日商岩井第2緑地公園マンション2017年11月1,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約30万円(約99万円)-
日商岩井第4緑地公園マンション2017年11月1,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円(約67万円)-
緑地公園リッツハウス2017年2月1,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円(約81万円)-
サンヴェール緑地公園アネックス2015年10月2,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円(約125万円)-
日商岩井第10緑地公園マンション2014年11月2,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約29万円(約98万円)-

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ハイネス緑地公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月14.5万円3LDK93.02㎡20.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス緑地公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.2万〜13.5万円
93.02㎡ / -
4階
5階
6階12.7万〜14万円
93.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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ハイネス緑地公園の基本情報

大阪府豊中市寺内1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネスリョクチコウエン管理会社日本住宅管理
住所大阪府 豊中市 寺内1丁目11-23管理形態委託
郵便番号〒561-0872管理員日勤
築年月1983年2月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (340 m)
    • 豊中寺内郵便局 (353 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (354 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート豊中若竹町 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (789 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (790 m)
    • ファミリーマート江坂町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • 吹田江坂郵便局 (964 m)
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    • 服部緑地東中央広場 (322 m)
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    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (383 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (496 m)
    • サークルK 吹田江坂5丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町5丁目店 (653 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (685 m)
    • サークルK 吹田春日店 (740 m)
  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (262 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (364 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (359 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (608 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (655 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (790 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (801 m)
    • 吹田市立第一中学校 (846 m)
    • 豊中市立北条小学校 (858 m)
    • 豊中市立第十六中学校 (963 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 豊中警察署 寺内交番 (147 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (573 m)
    • 江坂町公民館 (748 m)
  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識