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セレッソコート豊中緑地公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,550万 〜 5,820万円
5階、4LDK、約114㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格5,550万円 〜 5,820万円5階, 4LDK, 約114㎡の例
売買履歴24件2022年12月22日更新
家賃相場18万 〜 19万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％5階, 4LDK, 約114㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

766人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市寺内1丁目2-18
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩4分
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セレッソコート豊中緑地公園の基本情報

セレッソコート豊中緑地公園は、2004年02月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は佐伯建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約116㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は3,670万～6,267万円、参考相場単価は48万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレッソコートトヨナカリョクチコウエン管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 豊中市 寺内1丁目2-18管理形態-
郵便番号〒561-0872管理員-
築年月2004年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市寺内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関大前駅から徒歩21分、千里山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (243 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (353 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (581 m)
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (799 m)
  • 公園5件
    • 服部緑地東中央広場 (141 m)
    • 第2号服部緑地 (383 m)
    • 服部緑地西中央広場 (834 m)
    • 服部緑地 谷あいの原っぱ (838 m)
    • 服部緑地 (850 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (211 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (245 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (335 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (572 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (748 m)
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (816 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (877 m)
  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (247 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (360 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (606 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 中央工学校OSAKA (78 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (163 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (444 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (738 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (810 m)
    • 豊中市立第十七中学校 (923 m)
    • 吹田市立第一中学校 (977 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 豊中警察署 寺内交番 (352 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • あいわ訪問看護ステーション (100 m)
    • 豊中市立 緑地地域包括支援センター (100 m)
    • 社会福祉法人豊中愛和会 ケアプランセンターあいわ (100 m)
    • さの小児科クリニック (189 m)
    • 浅野歯科医院 (239 m)
    • はぴねす歯科 緑地公園駅前クリニック (240 m)
    • まつもと歯科クリニック (245 m)
    • スミ内科 (245 m)
    • 緑地公園メディカルクリニック (245 m)
    • 森口循環器内科 (246 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • あい保育園寺内 (389 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (417 m)
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (852 m)
    • 保育所服部緑地園 (870 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (912 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セレッソコート豊中緑地公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレッソコート豊中緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,670万～6,267万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 54万円
坪単価
161万円 〜 178万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より37.5% 高い↑
大阪府の平均より28.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約114㎡のお部屋の場合
5,550万 〜 5,820万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 2280位
豊中市
737棟中 112位
寺内
33棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セレッソコート豊中緑地公園の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.7万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

売買価格相場の未来予想

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セレッソコート豊中緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、114㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
5,550万〜5,830万円対前年同月比↓5,550万〜5,820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレッソコート豊中緑地公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,280万円です。専有面積は約75㎡〜約116㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月5,480万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約48万円 (約158万円)--
2022年11月5,480万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約48万円 (約158万円)--
2022年10月5,480万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約48万円 (約158万円)--
2022年8月5,480万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約48万円 (約158万円)南東-
2022年7月5,480万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約48万円 (約158万円)南東-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セレッソコート豊中緑地公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡3件4,686.7万円（55.1万円）
91〜100㎡4件6,385万円（66.3万円）
101㎡〜17件6,203.5万円（54.1万円）

セレッソコート豊中緑地公園の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,203.5万円（㎡単価54.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

セレッソコート豊中緑地公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

豊中市寺内の売買相場セレッソコート豊中緑地公園のある豊中市寺内の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.09%下落（-2.5万円）、前年比で＋11.37%上昇（＋273.9万円）しています。
豊中市の売買相場セレッソコート豊中緑地公園のある豊中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.19%上昇（＋149.9万円）、前年比で＋0.29%上昇（＋8.9万円）しています。
緑地公園駅の売買相場セレッソコート豊中緑地公園のある最寄りの緑地公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.33%上昇（＋100万円）、前年比で＋16.31%上昇（＋434.7万円）しています。

セレッソコート豊中緑地公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,917万円54.8万円
3階〜8階4,946.7万円57万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,303.3万円52.1万円
4LDK/4SLDK等6,199.2万円55.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,621.9万円53.2万円

セレッソコート豊中緑地公園の売却のご相談

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セレッソコート豊中緑地公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃5階、4LDK、約114㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円3LDK96.27㎡20.0万円40.0万円1〜5南
2017年4月18.5万円3LDK96.27㎡20.0万円40.0万円1〜5南
2017年3月18.5万円3LDK96.27㎡20.0万円40.0万円1〜5南
2014年9月18.0万円3LDK96.27㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2014年9月19.0万円3LDK96.27㎡38.0万円38.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート豊中緑地公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.4万〜20.3万円
114.6㎡ / 南東
2階13.3万〜13.9万円
75.02㎡ / 南		16.6万〜17.4万円
96.27㎡ / -
3階
4階
5階17.3万〜18.2万円
96.27㎡ / 南
6階
7階
8階15.5万〜16.3万円
85.01㎡ / 南
9階
10階

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