緑地公園パークハイツ6号棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 9.8万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.63
755人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市寺内2丁目3-6
- 交通
- 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
緑地公園パークハイツ6号棟の基本情報
建物・設備
名称 | リョクチコウエンパークハイツロクゴウトウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 豊中市 寺内2丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒561-0872 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜11,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市寺内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千里山駅から徒歩18分、関大前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 関西みらい銀行 緑地公園支店 (192 m)
- 池田泉州銀行 緑地公園支店 (247 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (268 m)
- ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (787 m)
- 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (906 m)
- ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (939 m)
- 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (985 m)
- 公園2件
- 服部緑地東中央広場 (465 m)
- 第2号服部緑地 (653 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (33 m)
- ローソン 緑地駅ビル店 (178 m)
- ファミリーマート 緑地公園駅東店 (210 m)
- ファミリーマート 吹田千里山西店 (251 m)
- ファミリーマート 緑地公園駅西店 (286 m)
- ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (802 m)
- ローソン 江坂町四丁目店 (820 m)
- セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (856 m)
- ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (941 m)
- スーパー3件
- 阪急オアシス 服部緑地店 (257 m)
- FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (276 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (293 m)
- 学校/教育施設9件
- 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (183 m)
- 中央工学校OSAKA (401 m)
- 吹田市立千里第三小学校 (597 m)
- 豊中市立寺内小学校 (598 m)
- 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (681 m)
- 吹田市立第一中学校 (803 m)
- 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (912 m)
- 吹田市立千里新田小学校 (957 m)
- 豊中市立第十七中学校 (996 m)
- 公共施設/機関2件
- 豊中警察署 寺内交番 (445 m)
- 吹田警察署 千里山交番 (922 m)
- 病院/医療10件
- 湯川耳鼻咽喉科 (42 m)
- 藤田歯科医院 (109 m)
- まつもと歯科クリニック (196 m)
- スミ内科 (196 m)
- 緑地公園メディカルクリニック (196 m)
- 森口循環器内科 (196 m)
- ふくおかクリニック (206 m)
- たかと歯科クリニック (217 m)
- 緑地公園鍼灸整骨院 (220 m)
- カイロプラクティックセンターTAMAKI (247 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あい保育園寺内 (574 m)
- 吹田ポッポたけぞの保育園 (576 m)
- 豊中市立てらうちこども園 (639 m)
- 保育園千里山キッズ (845 m)
- 吹田市立千里新田幼稚園 (888 m)
- 吹田ポッポひかり保育園 (915 m)
- 吹田市立千三保育園 (974 m)
- 千里山アゼリア保育園 (988 m)
- 千里山ナオミ幼稚園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
緑地公園パークハイツ6号棟の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に緑地公園パークハイツ6号棟の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
緑地公園パークハイツ6号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,294万~2,956万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 豊中市の平均より7.9% 低い↓ 大阪府の平均より13.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
緑地公園パークハイツ6号棟の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.3万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
緑地公園パークハイツ6号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
緑地公園パークハイツ6号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,650万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
2021年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
2021年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
2021年6月 | 2,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
2021年6月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して-7.26%下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して+57.64%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して+10.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
緑地公園パークハイツ6号棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 47件 | 2,182.5万円(30.7万円) |
緑地公園パークハイツ6号棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,182.5万円(㎡単価30.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
緑地公園パークハイツ6号棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
豊中市寺内の売買相場 | 緑地公園パークハイツ6号棟のある豊中市寺内の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.09%下落(-2.5万円)、前年比で+11.37%上昇(+273.9万円)しています。 |
---|---|
豊中市の売買相場 | 緑地公園パークハイツ6号棟のある豊中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.19%上昇(+149.9万円)、前年比で+0.29%上昇(+8.9万円)しています。 |
緑地公園駅の売買相場 | 緑地公園パークハイツ6号棟のある最寄りの緑地公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.33%上昇(+100万円)、前年比で+16.31%上昇(+434.7万円)しています。 |
緑地公園パークハイツ6号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,259.5万円 | 31.9万円 |
4階〜6階 | 2,015.4万円 | 28.3万円 |
7階〜8階 | 1,740万円 | 24.3万円 |
9階〜10階 | 1,919万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,293.3万円 | 32.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,124万円 | 29.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,113.2万円 | 29.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,180万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,866万円 | 25.8万円 |
東 | 2,041万円 | 28.9万円 |
緑地公園パークハイツ6号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
緑地公園パークハイツ6号棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.49㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
緑地公園パークハイツ6号棟の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 8.4万〜8.8万円 70.73㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 70.73㎡ / - | ||
2階 | 8.4万〜8.8万円 70.73㎡ / 東 | 8.6万〜9.1万円 70.73㎡ / 南西 | ||
3階 | 8.8万〜9.3万円 70.73㎡ / 南 | |||
4階 | 8.9万〜9.3万円 70.73㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 70.73㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 73.49㎡ / 南 | |
5階 | ||||
6階 | 9.1万〜9.6万円 73.49㎡ / 南西 | |||
7階 | 9.6万〜10.1万円 77.49㎡ / - | 8.6万〜9万円 70.73㎡ / 東 | ||
8階 | 8.6万〜9.1万円 70.73㎡ / 東 | |||
9階 | 9.8万〜10.3万円 77.49㎡ / 南東 | |||
10階 | 8.7万〜9.1万円 70.73㎡ / 東 | |||
11階 | ||||
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- JR大阪環状線
- JR片町線
- JR東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- JR桜島線
- 阪神なんば線
- JR大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- JRおおさか東線
- JR阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- JR東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- JR阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
豊中市の他のエリアから中古マンションを探す
- 赤阪
- 旭丘
- 石橋麻田町
- 稲津町
- 今在家町
- 上野西
- 上野東
- 上野坂
- 永楽荘
- 大島町
- 岡上の町
- 岡町
- 岡町北
- 岡町南
- 小曽根
- 春日町
- 勝部
- 上新田
- 大字上新田
- 神州町
- 北桜塚
- 北条町
- 北緑丘
- 熊野町
- 栗ケ丘町
- 上津島
- 桜の町
- 三和町
- 柴原町
- 島江町
- 少路
- 庄内幸町
- 庄内栄町
- 庄内宝町
- 庄内西町
- 庄内東町
- 庄本町
- 城山町
- 新千里北町
- 新千里西町
- 新千里東町
- 新千里南町
- 末広町
- 清風荘
- 千成町
- 千里園
- 曽根西町
- 曽根東町
- 曽根南町
- 立花町
- 玉井町
- 大黒町
- 長興寺北
- 長興寺南
- 寺内
- 利倉
- 利倉西
- 利倉東
- 刀根山
- 刀根山元町
- 中桜塚
- 西泉丘
- 西緑丘
- 野田町
- 走井
- 服部寿町
- 服部西町
- 服部本町
- 服部南町
- 服部元町
- 服部豊町
- 服部緑地
- 浜
- 原田西町
- 原田南
- 原田元町
- 原田中
- 東泉丘
- 東寺内町
- 東豊中町
- 日出町
- 広田町
- 二葉町
- 宝山町
- 豊南町西
- 豊南町東
- 豊南町南
- 螢池北町
- 螢池中町
- 螢池西町
- 螢池東町
- 螢池南町
- 穂積
- 本町
- 待兼山町
- 三国
- 緑丘
- 南空港町
- 南桜塚
- 箕輪
- 宮山町
- 向丘
- 名神口
- 山ノ上町
- 夕日丘
- 若竹町