• 検索結果がここに表示されます

日商岩井第5緑地公園マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
2階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円2階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴92件2024年04月04日更新
家賃相場5.5万 〜 8万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％2階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

969人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市寺内2丁目9-3
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩3分
築年月
1977年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

日商岩井第5緑地公園マンションの基本情報

日商岩井第5緑地公園マンションは、日商岩井によって1977年04月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約59㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK、3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,604万～1,940万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイダイゴリョクチコウエンマンション管理会社自主管理
住所大阪府 豊中市 寺内2丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒561-0872管理員日勤
築年月1977年4月管理費1㎡あたり139円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市寺内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関大前駅から徒歩19分、千里山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (190 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (222 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (549 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (638 m)
    • ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
  • 公園2件
    • 服部緑地東中央広場 (306 m)
    • 第2号服部緑地 (605 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (93 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (204 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (234 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (346 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (565 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (608 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (830 m)
  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (109 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (222 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (663 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (220 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (224 m)
    • 中央工学校OSAKA (287 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (532 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (593 m)
    • 吹田市立第一中学校 (775 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (895 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (907 m)
    • 豊中市立北条小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中警察署 寺内交番 (101 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (717 m)
    • 江坂町公民館 (885 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅野歯科医院 (32 m)
    • 淀屋橋心理療法センター (62 m)
    • かめさきこども・アレルギークリニック (67 m)
    • 千里山クリニック (73 m)
    • ひまわり心療内科 (74 m)
    • ビーバー小児歯科 (89 m)
    • 氏本歯科医院 (94 m)
    • さの小児科クリニック (96 m)
    • はぴねす歯科 緑地公園駅前クリニック (124 m)
    • 中山眼科医院 (132 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • あい保育園寺内 (195 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (266 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (660 m)
    • 双葉保育園 (808 m)
    • 保育所服部緑地園 (820 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (889 m)
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (955 m)
    • 吹田市立千三保育園 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日商岩井第5緑地公園マンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に日商岩井第5緑地公園マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井第5緑地公園マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,604万～1,940万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より6.6% 低い↓
大阪府の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5212位
豊中市
737棟中 375位
寺内
33棟中 18位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日商岩井第5緑地公園マンションの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

日商岩井第5緑地公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比↓1,820万〜1,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

日商岩井第5緑地公園マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,300万円です。専有面積は約49㎡〜約59㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,880万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)南-
2024年3月1,880万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)南-
2024年2月1,580万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)西-
2024年2月1,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)南-
2024年2月1,880万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)南-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して-20.73％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して＋75.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日商岩井第5緑地公園マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件1,580万円（31.9万円）
51〜60㎡92件1,836.1万円（33.1万円）

日商岩井第5緑地公園マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,836.1万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

日商岩井第5緑地公園マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,763.3万円31.5万円
2階〜3階1,834.7万円32.9万円
4階1,698.8万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,065万円36.9万円
2LDK/2SLDK等1,809.6万円33.8万円
3LDK/3SLDK等1,792.6万円32万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,808.7万円32.6万円
西1,580万円31.9万円

日商岩井第5緑地公園マンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

日商岩井第5緑地公園マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円2LDK56.0㎡-7.0万円1〜5-
2024年3月8.0万円2LDK52.25㎡--1〜5-
2024年2月8.0万円2LDK52.25㎡-8.0万円1〜5-
2024年2月8.0万円2LDK56.0㎡-8.0万円1〜5-
2023年12月8.0万円2LDK52.25㎡-8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井第5緑地公園マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜8.8万円
56.0㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
56.0㎡ / -		8.4万〜8.8万円
56.0㎡ / 南
2階
3階8.5万〜8.9万円
56.0㎡ / -		8.7万〜9.1万円
56.0㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
52.25㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
59.0㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる