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オリエント豊中アーバンライフ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,760万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,760万円4階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴35件2023年11月03日更新
家賃相場5.5万 〜 8万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％4階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.46

505人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市柴原町2丁目1-21
交通
  • 大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩8分
築年月
1984年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

オリエント豊中アーバンライフの基本情報

オリエント豊中アーバンライフは、オリエント商事によって1984年10月に竣工された総戸数60戸の8階建マンションです。施工は高松組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約63㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,617万～1,809万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オリエントトヨナカアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所大阪府 豊中市 柴原町2丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒560-0055管理員日勤
築年月1984年10月管理費1㎡あたり148円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オリエント商事バイク置き場-
施工会社高松組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市柴原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの柴原阪大前駅で徒歩8分、アクセス良好です。豊中駅から徒歩18分、少路駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (495 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 豊中北出張所 無人ATM (795 m)
  • 公園1件
    • 稲荷山公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中柴原町三丁目店 (241 m)
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 豊中本町9丁目店 (414 m)
    • ローソン 市立豊中病院店 (619 m)
    • Yショップ刀根山店 (707 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (829 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (831 m)
    • ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (882 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (916 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (56 m)
    • フードネットマート 桜の町店 (385 m)
    • 万代 豊中本町店 (437 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (732 m)
    • サンディ 豊中本町店 (939 m)
    • ライフ 豊中店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第十三中学校 (335 m)
    • こどもプラス (500 m)
    • 豊中市立桜井谷小学校 (621 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (646 m)
    • 大阪府立豊中高校 (672 m)
    • 大阪大学 大学院理学研究科・理学部 (865 m)
    • 豊中市立第二中学校 (885 m)
    • 大阪府立刀根山高校 (924 m)
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (973 m)
    • 大阪府立刀根山支援学校 (986 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (398 m)
    • 豊中警察署 上野東交番 (795 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷口整骨院 (1 m)
    • 松尾歯科医院 (33 m)
    • 社会福祉法人豊中市社会福祉協議会 ケアプランセンターほほえみ桜井谷 (51 m)
    • さら整骨院 (57 m)
    • 児童デイサービスボーイズ&ガールズ (62 m)
    • ひらの耳鼻咽喉科 (80 m)
    • さきやま内科 (82 m)
    • 関西リハビリテーション病院 (228 m)
    • リハビリテーション医療推進機構(NPO法人)CRASEED (228 m)
    • デイサービスゆうむ (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼのベビーセンター (294 m)
    • あけぼのひだまり保育園 (348 m)
    • シャイニーキッズグランデファイン (658 m)
    • シャイニーキッズグランデ (658 m)
    • 認定こども園豊中みどりっこ保育園 (694 m)
    • 豊中市立桜井谷こども園 (698 m)
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (730 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (740 m)
    • 社会福祉法人神童福祉会アトリオとねやま保育園 (797 m)
    • とよなかぶんかナースリー (866 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オリエント豊中アーバンライフの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オリエント豊中アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,617万～1,809万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
92万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より20.4% 低い↓
大阪府の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6258位
豊中市
737棟中 478位
柴原町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • オリエント豊中アーバンライフの相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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オリエント豊中アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比↑1,680万〜1,760万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オリエント豊中アーバンライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南-
2023年10月2,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南-
2023年7月2,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南-
2023年6月2,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南-
2022年10月1,690万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南済

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して-9.87％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋62.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オリエント豊中アーバンライフの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡27件1,700.6万円（28.5万円）
61〜70㎡10件1,512万円（23.9万円）

オリエント豊中アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,700.6万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

オリエント豊中アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,690万円28.2万円
3階〜4階1,448万円24.4万円
5階〜6階1,450.5万円23.3万円
7階1,834万円30.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,404.4万円23.3万円
3LDK/3SLDK等1,697.1万円27.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,808.9万円29.9万円
東1,360万円22.5万円

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オリエント豊中アーバンライフの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月7.5万円2SDK59.98㎡5.0万円20.0万円1〜5南
2019年10月7.5万円2SDK59.98㎡5.0万円20.0万円1〜5南
2019年9月7.5万円2SDK59.98㎡5.0万円20.0万円1〜5南
2019年7月7.5万円3LDK59.98㎡-20.0万円1〜5南
2019年6月7.5万円2SDK59.98㎡5.0万円20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエント豊中アーバンライフの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万〜7.5万円
59.98㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
59.98㎡ / 南
3階7.3万〜7.6万円
61.06㎡ / 南
4階6.7万〜7.1万円
59.28㎡ / 東		6.7万〜7.1万円
59.28㎡ / 東
5階7.2万〜7.6万円
59.98㎡ / 南
6階7.3万〜7.6万円
63.22㎡ / 東		7.5万〜7.8万円
63.22㎡ / -
7階7.3万〜7.7万円
59.98㎡ / 南
8階

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