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アンビエント豊中春日

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴96件2022年08月01日更新
家賃相場8.4万 〜 12.8万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.39

1053人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市春日町2丁目4-5
交通
  • 阪急箕面線「桜井駅」徒歩16分
築年月
1997年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アンビエント豊中春日の基本情報

アンビエント豊中春日は、サムティ開発によって1997年11月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,851万～2,112万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビエントトヨナカカスガ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 豊中市 春日町2丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒560-0052管理員日勤
築年月1997年11月管理費1㎡あたり135円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜18,000円
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社サムティ開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市春日町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の桜井駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。少路駅から徒歩16分、柴原阪大前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ豊中少路 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (304 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 豊中北出張所 無人ATM (503 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (658 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (797 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (863 m)
    • ファミリーマート西緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • サークルK上野坂 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • JA大阪北部本店 (972 m)
  • 公園3件
    • 宮山公園 (362 m)
    • 野畑南公園 (404 m)
    • 赤坂上池公園 (669 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (591 m)
    • ミニストップ 豊中少路店 (667 m)
    • ファミリーマート 箕面半町店 (704 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (765 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (803 m)
    • ファミリーマート 豊中少路店 (842 m)
    • セブンイレブン 豊中宮山町2丁目店 (845 m)
    • ローソン 豊中春日町五丁目店 (930 m)
    • ローソン 阪急桜井駅前店 (949 m)
  • スーパー8件
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (219 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (642 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (770 m)
    • 阪急桜井市場 (788 m)
    • ダイエー桜井駅前店 (895 m)
    • daiei(ダイエー) 桜井駅前店 (897 m)
    • フードネットマート 桜の町店 (906 m)
    • フレスコ 桜井店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立箕面自由学園高校 (372 m)
    • 私立箕面自由学園中等科 (377 m)
    • 学校法人箕面自由学園 (387 m)
    • 私立箕面自由学園小学校 (445 m)
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (527 m)
    • 豊中市立第二中学校 (606 m)
    • 豊中市立野畑小学校 (705 m)
    • 豊中市立桜井谷小学校 (723 m)
    • マイページ豊中 (930 m)
    • 大阪大学 国際交流会館 (968 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中市立野畑図書館 (399 m)
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (601 m)
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (683 m)
    • 豊中警察署 野畑交番 (687 m)
    • 箕面市立西南図書館 (834 m)
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスえいらく (47 m)
    • 松永外科内科 (52 m)
    • 鹿島歯科医院 (56 m)
    • はっとり歯科 (184 m)
    • デイサービスまごのて庵 (215 m)
    • 佐守小児科 (235 m)
    • 山本内科クリニック (281 m)
    • 伊東歯科医院 (281 m)
    • 亀井歯科医院 (349 m)
    • 高橋内科胃腸科 (354 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (326 m)
    • ほわいと保育園宮山町 (431 m)
    • 箕面自由学園幼稚園 (487 m)
    • のばたけ保育園 (571 m)
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (596 m)
    • 豊中少路保育園 (608 m)
    • 豊中市立桜井谷こども園 (670 m)
    • 認定こども園豊中みどりっこ保育園 (708 m)
    • 羽鷹池ひだまり保育園 (774 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (899 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンビエント豊中春日の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビエント豊中春日の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,851万～2,112万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より25.6% 低い↓
大阪府の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6632位
豊中市
737棟中 530位
春日町
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アンビエント豊中春日の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アンビエント豊中春日の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,970万円対前年同月比↑1,870万〜1,970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アンビエント豊中春日の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,180万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南-
2022年4月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南-
2022年3月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南-
2022年2月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南済
2022年1月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.64％下落しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンビエント豊中春日の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡97件1,858.2万円（25.7万円）
81〜90㎡2件2,080万円（25.4万円）

アンビエント豊中春日の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,858.2万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アンビエント豊中春日の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,791.3万円24.7万円
2階1,768.4万円24.5万円
3階2,035.8万円28万円
4階1,989.2万円27.2万円
5階1,980万円27.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,860.9万円25.7万円
4LDK/4SLDK等2,130万円26.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,849.6万円25.6万円

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アンビエント豊中春日の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.0万円3LDK99.78㎡-12.0万円1〜5-
2024年3月12.8万円3LDK99.78㎡-12.8万円1〜5-
2024年2月12.8万円3LDK99.78㎡-12.8万円1〜5-
2024年1月12.8万円3LDK99.78㎡-12.8万円1〜5-
2023年12月12.8万円3LDK99.78㎡-12.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビエント豊中春日の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.4万円
71.96㎡ / 南
2階9.2万〜9.6万円
71.96㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
80.61㎡ / 南
3階9.4万〜9.8万円
72.95㎡ / 南
4階9.3万〜9.7万円
71.96㎡ / 南
5階12.6万〜13.3万円
99.78㎡ / -

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