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ユニアルス千里中央ウエスト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円2階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴87件2023年09月07日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％2階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45

745人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市春日町5丁目10-30
交通
  • 阪急箕面線「牧落駅」徒歩18分
築年月
1999年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニアルス千里中央ウエストの基本情報

ユニアルス千里中央ウエストは、東急不動産によって1999年03月に竣工された総戸数38戸の4階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,510万～2,237万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニアルスセンリチュウオウウエスト管理会社日本住宅管理
住所大阪府 豊中市 春日町5丁目10-30管理形態委託
郵便番号〒560-0052管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり132円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市春日町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の牧落駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。桜井駅から徒歩20分、少路駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (307 m)
    • ファミリーマート西緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (555 m)
    • 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (576 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (637 m)
    • ミニストップ豊中少路 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • JA大阪北部本店 (912 m)
    • ファミリーマート豊中永楽荘 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 桜井出張所 無人ATM (961 m)
  • 公園2件
    • 西脇公園 (838 m)
    • 野畑南公園 (867 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 豊中春日町五丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (288 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (407 m)
    • ローソン 豊中西緑丘三丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 箕面牧落三丁目店 (717 m)
    • ファミリーマート 豊中緑丘店 (910 m)
    • ローソン 箕面牧落三丁目店 (927 m)
  • スーパー9件
    • イズミヤ まるとく市場北緑丘店 (448 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (659 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (699 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (709 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (711 m)
    • 阪急桜井市場 (897 m)
    • 北乃屋箕面店 (912 m)
    • ダイエー桜井駅前店 (964 m)
    • daiei(ダイエー) 桜井駅前店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第十四中学校 (242 m)
    • マイページ豊中 (286 m)
    • 豊中市立野畑小学校 (400 m)
    • 大阪府立箕面高校 (654 m)
    • 豊中市立北緑丘小学校 (662 m)
    • 箕面市立第五中学校 (768 m)
    • 大阪府立豊中支援学校 (775 m)
    • 豊中市立少路小学校 (853 m)
    • 学校法人箕面自由学園 (864 m)
    • 私立箕面自由学園小学校 (872 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中警察署 野畑交番 (497 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (522 m)
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (760 m)
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • はなおか鍼灸整骨院 (139 m)
    • レリーサポプラ春日 (177 m)
    • はやかわ歯科医院 (196 m)
    • 宮田歯科診療所 (208 m)
    • 中西整形外科 (208 m)
    • ソノ内科小児科 (219 m)
    • さの皮膚科クリニック (228 m)
    • やすこ耳鼻咽喉科クリニック (228 m)
    • 中島鍼灸整骨院 (241 m)
    • 三木眼科医院 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立のばたけこども園 (294 m)
    • のばたけ保育園 (423 m)
    • のばたけマミー保育園 (535 m)
    • 豊中市立北緑丘こども園 (586 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (588 m)
    • あい保育園牧落 (737 m)
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (765 m)
    • 認定こども園牧落幼稚園 (789 m)
    • アートチャイルドケア箕面 (837 m)
    • 箕面自由学園幼稚園 (878 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニアルス千里中央ウエストの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニアルス千里中央ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,510万～2,237万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より21.4% 低い↓
大阪府の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 6286位
豊中市
737棟中 487位
春日町
11棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニアルス千里中央ウエストの相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.4万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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ユニアルス千里中央ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓1,800万〜1,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニアルス千里中央ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,480万円です。専有面積は約54㎡〜約80㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南済
2023年9月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-
2023年8月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南済
2023年8月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南東-
2023年8月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して-8.04％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニアルス千里中央ウエストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件1,418.3万円（26.1万円）
61〜70㎡58件1,945.7万円（29.5万円）
71〜80㎡16件2,290万円（28.8万円）
81〜90㎡11件2,301.8万円（28.7万円）

ユニアルス千里中央ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,945.7万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ユニアルス千里中央ウエストの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

豊中市春日町の売買相場ユニアルス千里中央ウエストのある豊中市春日町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.1%下落（-270.1万円）、前年比で−21.03%下落（-522.4万円）しています。
豊中市の売買相場ユニアルス千里中央ウエストのある豊中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.19%上昇（＋149.9万円）、前年比で＋0.29%上昇（＋8.9万円）しています。
牧落駅の売買相場ユニアルス千里中央ウエストのある最寄りの牧落駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.19%下落（-31.5万円）、前年比で−19.79%下落（-645万円）しています。

ユニアルス千里中央ウエストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,840万円27.7万円
2階2,085.9万円28.5万円
3階2,035.7万円31.8万円
4階2,290.6万円28.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,480万円27.2万円
2LDK/2SLDK等1,387.5万円25.5万円
3LDK/3SLDK等1,946.6万円29.3万円
4LDK/4SLDK等2,311.5万円29万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,022.9万円29.3万円

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ユニアルス千里中央ウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK66.06㎡8.5万円17.0万円1〜5南
2017年5月8.5万円3LDK66.06㎡8.5万円17.0万円1〜5南
2017年4月8.5万円3LDK66.06㎡8.5万円17.0万円1〜5南
2017年3月8.5万円3LDK66.06㎡8.5万円17.0万円1〜5南
2017年2月8.5万円3LDK66.06㎡8.5万円17.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニアルス千里中央ウエストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.7万円
54.35㎡ / -		7.8万〜8.2万円
66.06㎡ / 南東
2階8万〜8.4万円
66.06㎡ / 南東		9.7万〜10.2万円
80.32㎡ / 南東
3階6.6万〜6.9万円
54.35㎡ / 南東		8.2万〜8.6万円
66.06㎡ / 南
4階9.6万〜10.1万円
79.44㎡ / -

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