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朝日プラザ豊中永楽荘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
3階、2LDK、約78㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円3階, 2LDK, 約78㎡の例
売買履歴66件2022年04月14日更新
家賃相場7.8万 〜 8万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％3階, 2LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.09

485人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市春日町5丁目11-28
交通
  • 阪急箕面線「牧落駅」徒歩18分
築年月
1986年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ豊中永楽荘の基本情報

朝日プラザ豊中永楽荘は、朝日住建によって1986年07月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約79㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SDK、4DK、4LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,357万～1,665万円、参考相場単価は18万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザトヨナカエイラクソウ管理会社-
住所大阪府 豊中市 春日町5丁目11-28管理形態委託
郵便番号〒560-0052管理員日勤
築年月1986年7月管理費1㎡あたり144円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市春日町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の牧落駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。桜井駅から徒歩20分、少路駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (284 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート西緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (528 m)
    • 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (560 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (619 m)
    • ミニストップ豊中少路 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • JA大阪北部本店 (923 m)
    • ファミリーマート豊中永楽荘 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 桜井出張所 無人ATM (972 m)
  • 公園2件
    • 野畑南公園 (842 m)
    • 西脇公園 (859 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 豊中春日町五丁目店 (135 m)
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (273 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (382 m)
    • ローソン 豊中西緑丘三丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 箕面牧落三丁目店 (744 m)
    • ファミリーマート 豊中緑丘店 (909 m)
    • ローソン 箕面牧落三丁目店 (954 m)
    • ファミリーマート 豊中少路店 (999 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ まるとく市場北緑丘店 (448 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (642 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (671 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (692 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (695 m)
    • 阪急桜井市場 (902 m)
    • 北乃屋箕面店 (934 m)
    • ダイエー桜井駅前店 (971 m)
    • daiei(ダイエー) 桜井駅前店 (981 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第十四中学校 (250 m)
    • マイページ豊中 (267 m)
    • 豊中市立野畑小学校 (373 m)
    • 豊中市立北緑丘小学校 (667 m)
    • 大阪府立箕面高校 (677 m)
    • 大阪府立豊中支援学校 (781 m)
    • 箕面市立第五中学校 (782 m)
    • 豊中市立少路小学校 (831 m)
    • 学校法人箕面自由学園 (857 m)
    • 私立箕面自由学園小学校 (866 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中警察署 野畑交番 (469 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (499 m)
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (733 m)
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • はなおか鍼灸整骨院 (134 m)
    • はやかわ歯科医院 (175 m)
    • 宮田歯科診療所 (201 m)
    • 中西整形外科 (201 m)
    • ソノ内科小児科 (201 m)
    • レリーサポプラ春日 (202 m)
    • さの皮膚科クリニック (205 m)
    • やすこ耳鼻咽喉科クリニック (206 m)
    • 中島鍼灸整骨院 (221 m)
    • 三木眼科医院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立のばたけこども園 (315 m)
    • のばたけ保育園 (397 m)
    • のばたけマミー保育園 (532 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (566 m)
    • 豊中市立北緑丘こども園 (588 m)
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (740 m)
    • あい保育園牧落 (765 m)
    • 認定こども園牧落幼稚園 (814 m)
    • アートチャイルドケア箕面 (848 m)
    • 箕面自由学園幼稚園 (873 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ豊中永楽荘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ豊中永楽荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,357万～1,665万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
59万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より48.4% 低い↓
大阪府の平均より51.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8142位
豊中市
737棟中 679位
春日町
11棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ豊中永楽荘の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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朝日プラザ豊中永楽荘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓1,390万〜1,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ豊中永楽荘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,988万円です。専有面積は約75㎡〜約79㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)--
2021年4月1,380万円1〜53SDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)--
2021年2月1,730万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南東-
2021年2月1,730万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)--
2021年1月1,730万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)--

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.52％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ豊中永楽荘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡69件1,803.6万円（22.8万円）

朝日プラザ豊中永楽荘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,803.6万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

朝日プラザ豊中永楽荘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,849.8万円23.4万円
2階1,730万円21.7万円
3階〜4階1,380万円17.5万円
5階1,710.7万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,843万円23.3万円
3LDK/3SLDK等1,754.5万円22.2万円
4LDK/4SLDK等1,700万円21.5万円
5LDK/5SLDK等1,712.5万円21.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,828.2万円23.1万円

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朝日プラザ豊中永楽荘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.0万円4DK65.56㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円4DK65.56㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円4DK65.56㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月7.8万円4DK70.0㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ豊中永楽荘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.2万円
78.96㎡ / 南東		8.8万〜9.2万円
78.96㎡ / 南東
2階9.1万〜9.6万円
79.65㎡ / 南東		9.1万〜9.5万円
79.65㎡ / -		7.4万〜7.8万円
65.56㎡ / -
3階
4階9.1万〜9.5万円
78.96㎡ / -
5階9.3万〜9.8万円
78.96㎡ / 南

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