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ハイマート豊中

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴199件2024年04月20日更新
家賃相場7.3万 〜 14.8万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.28

999人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市春日町5丁目7-1
交通
  • 阪急箕面線「牧落駅」徒歩16分
築年月
1977年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイマート豊中の基本情報

ハイマート豊中は、浅沼興産によって1977年05月に竣工された総戸数147戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約75㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,575万～2,018万円、参考相場単価は23万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイマートトヨナカ管理会社浅沼建物
住所大阪府 豊中市 春日町5丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒560-0052管理員日勤
築年月1977年5月管理費1㎡あたり108円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社浅沼興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市春日町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の牧落駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。少路駅から徒歩22分、桜井駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート西緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (487 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (726 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (789 m)
    • 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (834 m)
    • ファミリーマート豊中永楽荘 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • ミニストップ豊中少路 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
    • JA大阪北部本店 (995 m)
  • 公園1件
    • 西脇公園 (574 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中春日町五丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 箕面牧落三丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (545 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (608 m)
    • ローソン 豊中西緑丘三丁目店 (631 m)
    • ローソン 箕面牧落三丁目店 (696 m)
    • ファミリーマート 豊中緑丘店 (803 m)
    • ファミリーマート 箕面稲店 (909 m)
    • ファミリーマート 牧落駅前店 (955 m)
    • ファミリーマート 箕面市役所前店 (973 m)
  • スーパー7件
    • イズミヤ まるとく市場北緑丘店 (384 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (777 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (789 m)
    • 北乃屋箕面店 (866 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (918 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (934 m)
    • ライフ 箕面店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第十四中学校 (186 m)
    • 大阪府立箕面高校 (388 m)
    • マイページ豊中 (429 m)
    • 豊中市立北緑丘小学校 (520 m)
    • 箕面市立第五中学校 (543 m)
    • 大阪府立豊中支援学校 (617 m)
    • 豊中市立野畑小学校 (631 m)
    • 箕面市立 箕面小学童保育室 (955 m)
    • 豊中市立少路小学校 (988 m)
    • 箕面市立箕面小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中警察署 野畑交番 (726 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (788 m)
    • 箕面警察署 牧落交番 (931 m)
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • マキオチ鍼灸整骨院 (90 m)
    • レリーサポプラ春日 (95 m)
    • 箕面神経サナトリウム (284 m)
    • まさい歯科クリニック (372 m)
    • ソノ内科小児科 (376 m)
    • はやかわ歯科医院 (377 m)
    • ポシブル箕面牧落 (378 m)
    • きたたに歯科医院 (380 m)
    • 赤枝皮膚科 (380 m)
    • 山下内科小児科 (384 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立のばたけこども園 (56 m)
    • 豊中市立北緑丘こども園 (482 m)
    • のばたけマミー保育園 (489 m)
    • あい保育園牧落 (550 m)
    • 認定こども園牧落幼稚園 (666 m)
    • のばたけ保育園 (681 m)
    • どんぐり保育園 (732 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (854 m)
    • アートチャイルドケア箕面 (916 m)
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイマート豊中の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイマート豊中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,575万～2,018万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
76万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より33.9% 低い↓
大阪府の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7250位
豊中市
737棟中 597位
春日町
11棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ハイマート豊中の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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ハイマート豊中の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比↑1,690万〜1,770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイマート豊中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で199件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(199件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,988万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南-
2024年4月1,655万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2024年4月2,138万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南-
2024年4月1,777万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南-
2024年3月1,777万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南-

会員登録すると、全部で199件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋47.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイマート豊中の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件2,074.4万円（30.1万円）
71〜80㎡201件1,771.6万円（24.2万円）

ハイマート豊中の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,771.6万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ハイマート豊中の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,270.9万円17.5万円
3階〜4階1,688.8万円23.2万円
5階〜6階1,952.3万円26.8万円
7階〜8階1,390.1万円19万円
9階1,950万円26万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,955万円27万円
2LDK/2SLDK等1,753.8万円23.9万円
3LDK/3SLDK等1,766.6万円24.3万円
4LDK/4SLDK等1,280万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,953.7万円27万円
東1,423万円19.3万円
北/北東/北西1,688万円22.5万円

ハイマート豊中の売却のご相談

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ハイマート豊中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月14.5万円3LDK72.45㎡-14.5万円1〜5-
2024年4月14.7万円3LDK72.45㎡-14.7万円1〜5-
2024年3月14.7万円3LDK72.45㎡-14.7万円1〜5-
2024年3月14.8万円3LDK72.45㎡-14.8万円1〜5-
2024年2月14.8万円3LDK72.45㎡-14.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイマート豊中の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
72.45㎡ / 南
2階10.8万〜11.4万円
72.45㎡ / 東		10.8万〜11.4万円
72.45㎡ / 東
3階11.3万〜11.8万円
75.03㎡ / 東		11.5万〜12万円
72.45㎡ / 南
4階10.9万〜11.5万円
72.45㎡ / 東
5階11.6万〜12.2万円
72.45㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
72.45㎡ / 南		11.3万〜11.8万円
72.45㎡ / -
6階11.3万〜11.9万円
72.45㎡ / -
7階11.7万〜12.3万円
72.45㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
75.03㎡ / 東		11.4万〜12万円
72.45㎡ / -
8階11.5万〜12万円
72.45㎡ / -
9階11.9万〜12.5万円
75.03㎡ / -

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