• 検索結果がここに表示されます

ユニライフ桃山台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,650万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,650万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴48件2022年04月14日更新
家賃相場11万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％3階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75

975人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市上新田1丁目10-41
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩12分
築年月
1998年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ユニライフ桃山台の基本情報

ユニライフ桃山台は、ユニチカによって1998年12月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約88㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,137万～3,134万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニライフモモヤマダイ管理会社-
住所大阪府 豊中市 上新田1丁目10-41管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員日勤
築年月1998年12月管理費1㎡あたり240円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市上新田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩15分、千里中央駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (311 m)
    • ファミリーマート新御堂桃山台 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (820 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (822 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (823 m)
    • ファミリーマート新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪モノレール千里中央駅出張所 無人ATM (863 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール千里中央駅内出張所(ATM) (868 m)
    • みずほ銀行千里中央支店 (908 m)
    • 池田泉州銀行千里中央支店 (911 m)
  • 公園3件
    • 竹見公園 (507 m)
    • 千里南町公園 (575 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (720 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (97 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (454 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (518 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (621 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (813 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (821 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (823 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (828 m)
  • スーパー8件
    • イズミヤ 上新田店 (290 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (344 m)
    • 南町マーケット (451 m)
    • 竹見台マーケット (782 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (828 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (935 m)
    • ライフ 桃山台店 (961 m)
    • イオンSENRITO専門館 (991 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立南丘小学校 (418 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (540 m)
    • 豊中市立新田小学校 (639 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (716 m)
    • 豊中市立第九中学校 (745 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (757 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (829 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (842 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中警察署 上新田交番 (293 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (716 m)
    • 豊中市立東豊中図書館 (832 m)
    • 司法研修所大阪分室 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上内科クリニック (71 m)
    • 吉岡内科 (132 m)
    • リー・デンタルクリニック千里桃山台 (138 m)
    • ビー・ジーみなみ(特定非営利活動法人) (159 m)
    • スマイルデンタルファミリー (171 m)
    • 豊泉家 桃山台 アシステッドリビングホーム (214 m)
    • 田中歯科医院 (214 m)
    • 野村医院 (245 m)
    • 豊泉家 桃山台 ケアハウス (255 m)
    • 豊泉家 ケアプランセンター豊泉家豊中 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立しんでんこども園 (171 m)
    • よつばほいくえん (344 m)
    • アスク上新田保育園 (420 m)
    • あい保育園千里中央 (453 m)
    • 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (466 m)
    • アトリオみなみおかこども園 (524 m)
    • あけぼのドロップス (622 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (644 m)
    • ハッピータイム (802 m)
    • 豊中市立ゆたかこども園 (827 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニライフ桃山台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にユニライフ桃山台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニライフ桃山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,137万～3,134万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より1.7% 高い↑
大阪府の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,650万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4556位
豊中市
737棟中 300位
上新田
56棟中 27位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニライフ桃山台の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.7万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ユニライフ桃山台の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比↑2,530万〜2,650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ユニライフ桃山台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,998万円です。専有面積は約60㎡〜約88㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)--
2021年12月2,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南-
2021年11月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南済
2021年11月2,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)--
2021年10月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニライフ桃山台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件2,444.5万円（40.7万円）
71〜80㎡31件2,717.9万円（37万円）

ユニライフ桃山台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,717.9万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ユニライフ桃山台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,540万円33万円
3階2,664.2万円36.5万円
4階〜5階2,594.8万円39.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,445万円40.7万円
2LDK/2SLDK等2,437.3万円39万円
3LDK/3SLDK等2,740.5万円36.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,603万円39.7万円

ユニライフ桃山台の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ユニライフ桃山台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.0万円2LDK60.07㎡22.0万円33.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ桃山台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万〜14.9万円
88.8㎡ / -
2階11.7万〜12.3万円
71.02㎡ / 南東
3階12万〜12.7万円
72.93㎡ / -
4階
5階10.1万〜10.6万円
60.07㎡ / 南東		10万〜10.5万円
60.07㎡ / -		12.5万〜13.2万円
75.16㎡ / -
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる