セレッソコート千里中央プレジール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,980万 〜 4,180万円
4階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,980万円 〜 4,180万円 | 4階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 4LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
1069人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市上新田2丁目16-10
- 交通
- 大阪モノレール「千里中央駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレッソコート千里中央プレジールの基本情報
建物・設備
| 名称 | セレッソコートセンリチュウオウプレジール | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 上新田2丁目16-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | さくら不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 榎並工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市上新田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの千里中央駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩13分、山田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 池田泉州銀行千里中央支店 (505 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田津雲台七丁目店内出張所(ATM) (526 m)
- みずほ銀行千里中央支店 (569 m)
- 三井住友銀行千里中央支店 (572 m)
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- ローソン 千里中央店 (690 m)
- ファミリーマート 千里中央北店 (784 m)
- セブンイレブン 千里中央駅北店 (840 m)
- ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (892 m)
- ローソン 新御堂筋上新田店 (934 m)
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- 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (550 m)
- KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (671 m)
- フードショップ青葉千里東店 (690 m)
- イオンSENRITO専門館 (703 m)
- イズミヤ 上新田店 (741 m)
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- ピーコックストア 津雲台店 (944 m)
- 学校/教育施設9件
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- 豊中市立東丘小学校 (612 m)
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- 障害児童見守りの場わかば(NPO法人) (777 m)
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- 児童デイサービスやま (911 m)
- 公共施設/機関6件
- ハローワークプラザ千里 (682 m)
- 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (716 m)
- 豊中警察署 新千里中央交番 (770 m)
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- 豊中市立千里図書館 (775 m)
- 豊中市役所新千里出張所 (775 m)
- 病院/医療10件
- 高橋診療所 (221 m)
- たかしま歯科 (223 m)
- スーパーコート千里中央 (284 m)
- ささき整骨院 (293 m)
- 新井歯科医院 (373 m)
- いのうえ整骨院 (374 m)
- 千里中央花ふさ皮ふ科 (378 m)
- こうの整形外科・漢方クリニック (393 m)
- 千里ケアプランセンター・はるみ (398 m)
- まつした耳鼻いんこう科 (406 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊中市立東丘こども園 (422 m)
- あい保育園千里中央 (501 m)
- こども館 千里中央校 (665 m)
- アソカ幼稚園 (748 m)
- ちびっ子保育園スカイライフ (753 m)
- 千里幼稚園 (880 m)
- あけぼのドロップス (888 m)
- 豊中市立しんでんこども園 (969 m)
- アスク上新田保育園 (983 m)
- カトリックさゆり幼稚園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレッソコート千里中央プレジールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレッソコート千里中央プレジールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,491万～4,552万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より21.5% 高い↑ 大阪府の平均より13.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,980万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セレッソコート千里中央プレジールの相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.7万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレッソコート千里中央プレジールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,980万〜4,180万円対前年同月比↓ | 3,980万〜4,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレッソコート千里中央プレジールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,498万円です。専有面積は約82㎡〜約106㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | - |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレッソコート千里中央プレジールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,580万円（43.4万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 4,198.2万円（44万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 3,480万円（32.6万円） |
セレッソコート千里中央プレジールの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,198.2万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
セレッソコート千里中央プレジールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,121.1万円 | 44.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,366.7万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,413.3万円 | 41.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,102.4万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,798.7万円 | 39.8万円 |
| 西 | 3,400万円 | 36.9万円 |
セレッソコート千里中央プレジールの売却のご相談
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セレッソコート千里中央プレジールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.43㎡ | 15.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.43㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレッソコート千里中央プレジールの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15万円 82.42㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 95.43㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14万〜14.7万円 82.42㎡ / 西 | 16.7万〜17.6万円 95.43㎡ / 南西 | |
| 4階 | 18.2万〜19.1万円 106.59㎡ / 西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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