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桃山台アーバンコンフォート

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府豊中市上新田4丁目26-1
交通
築年数
1999年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

桃山台アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.2% 高い↑
豊中市の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3158位
豊中市
725棟中 217位
上新田
56棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 桃山台アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.7万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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桃山台アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,260万円〜2,500万円対前年同月比2,260万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桃山台アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2016年9月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2016年8月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南西-
2016年7月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2016年6月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桃山台アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円3LDK71.82㎡12.0万円18.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK71.82㎡12.0万円18.0万円1〜5北東
2015年2月13.0万円3LDK76.29㎡15.0万円40.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桃山台アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.3万円
73.16㎡ / 南
2階10.6万円〜11.7万円
66.01㎡ / 西
12.7万円〜14.0万円
76.29㎡ / 南東
3階11.9万円〜13.2万円
71.82㎡ / -
4階11.7万円〜12.9万円
69.79㎡ / 南西
5階
6階
7階12.6万円〜13.9万円
76.29㎡ / 西
14.3万円〜15.8万円
86.41㎡ / 西
8階12.8万円〜14.2万円
73.4㎡ / 南
9階
10階16.7万円〜18.5万円
96.79㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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桃山台アーバンコンフォートの基本情報

大阪府豊中市上新田4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称桃山台アーバンコンフォート(モモヤマダイアーバンコンフォート)管理会社アーバンサービス
住所大阪府 豊中市 上新田4丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員日勤
築年数1999年3月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主アーバンライフバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート豊中上新田 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
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    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (411 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (451 m)
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    • 吹田市立桃山台小学校 (866 m)
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    • 豊泉家 ケアプランセンター豊泉家豊中 (161 m)
    • 豊泉家 桃山台 ケアハウス (161 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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