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パレス桃山台

過去の売買価格
1,590万円 〜 2,890万円
相場情報
31万円/㎡(105万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 大阪府豊中市上新田4丁目27-1
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩13分大阪モノレール「千里中央駅」徒歩16分阪急千里線「南千里駅」徒歩18分

最終更新:

パレス桃山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.8% 高い↑
豊中市の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 3381位
豊中市
723棟中 235位
上新田
56棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレス桃山台の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.0万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パレス桃山台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2017年2月2,890万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)-
2017年1月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2016年12月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-

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パレス桃山台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.7万円3LDK71.94㎡11.7万円35.0万円6〜10
2017年4月11.7万円3LDK71.94㎡11.7万円35.0万円6〜10
2017年3月11.7万円3LDK71.94㎡11.7万円35.0万円6〜10
2017年1月6.7万円3LDK60.75㎡-20.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK67.86㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月6.7万円3LDK60.75㎡-20.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK67.86㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月6.7万円3LDK60.75㎡-20.0万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK67.66㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月10.5万円3LDK70.2㎡10.5万円26.2万円6〜10-
2016年10月10.5万円3LDK70.2㎡10.5万円26.2万円6〜10-
2016年10月10.0万円3LDK67.86㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月10.5万円3LDK70.2㎡10.5万円26.2万円6〜10
2016年9月10.0万円3LDK67.86㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK69.03㎡12.0万円36.0万円1〜5-
2016年6月11.5万円3LDK69.03㎡11.5万円30.0万円1〜5-
2016年5月11.5万円3LDK69.03㎡11.5万円30.0万円1〜5-
2016年4月11.5万円3LDK69.03㎡11.5万円30.0万円1〜5-
2016年3月11.5万円3LDK69.03㎡11.5万円30.0万円1〜5-
2013年6月12.5万円3LDK71.94㎡20.0万円45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス桃山台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
67.86㎡ / 東
2階
3階9.7万円〜10.7万円
73.71㎡ / 南
4階8.9万円〜9.9万円
69.03㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
83.7㎡ / 南
5階8.6万円〜9.5万円
67.86㎡ / 東
6階9.2万円〜10.1万円
70.2㎡ / -
7階10.4万円〜11.5万円
73.71㎡ / 南
8階9.7万円〜10.7万円
71.94㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
78.28㎡ / 東
9階9.1万円〜10.0万円
70.2㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パレス桃山台の基本情報

大阪府豊中市上新田4丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレス桃山台(パレスモモヤマダイ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 豊中市 上新田4丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員日勤
築年数1996年8月管理費1㎡あたり75円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主グンゼ開発バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識