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千里グリーンマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
4階、1SLDK、約59㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円4階, 1SLDK, 約59㎡の例
売買履歴122件2024年03月04日更新
家賃相場6.3万 〜 11万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％4階, 1SLDK, 約59㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.25

908人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市上新田4丁目6-21
交通
  • 大阪モノレール「千里中央駅」徒歩16分
築年月
1976年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千里グリーンマンションの基本情報

千里グリーンマンションは、鐘紡不動産によって1976年02月に竣工された総戸数83戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約75㎡、間取りが3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,156万～2,009万円、参考相場単価は22万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センリグリーンマンション管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 豊中市 上新田4丁目6-21管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員日勤
築年月1976年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社鐘紡不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市上新田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの千里中央駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。山田駅から徒歩16分、千里中央駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田津雲台七丁目店内出張所(ATM) (412 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 津雲台出張所 無人ATM (626 m)
    • 池田泉州銀行千里中央支店 (755 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪モノレール千里中央駅出張所 無人ATM (808 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール千里中央駅内出張所(ATM) (808 m)
    • みずほ銀行千里中央支店 (813 m)
    • 三井住友銀行千里中央支店 (817 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (894 m)
    • 三井住友信託銀行千里中央支店 (950 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 せんちゅうパル専門店街出張所(ATM) (964 m)
  • 公園5件
    • 上新田1丁目第5公園 (609 m)
    • 千里中央公園 (696 m)
    • 津雲公園 (746 m)
    • 千里東町公園 (765 m)
    • 竹見公園 (994 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (71 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (559 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (831 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (869 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (886 m)
    • ローソン 千里中央店 (971 m)
  • スーパー7件
    • イズミヤ 上新田店 (602 m)
    • ピーコックストア 津雲台店 (648 m)
    • ダイエー千里中央店 (821 m)
    • 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (824 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (910 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (941 m)
    • イオンSENRITO専門館 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立新田小学校 (407 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (417 m)
    • 障害児童見守りの場わかば(NPO法人) (483 m)
    • 吹田市立古江台中学校 (514 m)
    • 児童デイサービスやま (620 m)
    • 吹田市立津雲台小学校 (623 m)
    • 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (634 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (886 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (887 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (928 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (947 m)
    • ハローワークプラザ千里 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋診療所 (85 m)
    • スーパーコート千里中央 (121 m)
    • 新井歯科医院 (207 m)
    • 千里ケアプランセンター・はるみ (231 m)
    • おおさか往診クリニック (236 m)
    • いのうえ整骨院 (311 m)
    • たかしま歯科 (381 m)
    • リハビリデイサービスゆう (389 m)
    • 大島歯科医院 (428 m)
    • 千里中央花ふさ皮ふ科 (456 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • あい保育園千里中央 (501 m)
    • 千里幼稚園 (600 m)
    • あけぼのドロップス (628 m)
    • 豊中市立東丘こども園 (698 m)
    • あやめ保育園 (777 m)
    • アスク上新田保育園 (777 m)
    • 千里聖愛保育センター (817 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (835 m)
    • こども館 千里中央校 (906 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

千里グリーンマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千里グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,156万～2,009万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
73万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より36.5% 低い↓
大阪府の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7446位
豊中市
737棟中 613位
上新田
56棟中 50位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 千里グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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千里グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1SLDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比↓1,270万〜1,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千里グリーンマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,080万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2024年3月1,598万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)東済
2024年2月1,750万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南-
2024年2月1,598万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)南-
2024年1月1,598万円1〜53LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して-2.51％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して＋42.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

千里グリーンマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡66件1,424.2万円（25.1万円）
61〜70㎡44件1,583.5万円（24.9万円）
71〜80㎡21件1,773.8万円（23.5万円）

千里グリーンマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,424.2万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

千里グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,746.4万円24万円
3階〜4階1,480.6万円24.1万円
5階1,441.8万円22万円
6階1,485.9万円24.6万円
7階1,508万円25.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,141.4万円20.7万円
2LDK/2SLDK等1,465.6万円24.6万円
3LDK/3SLDK等1,589.9万円24.6万円
4LDK/4SLDK等1,643.3万円21.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,670.8万円23.7万円
東1,452.9万円25万円
西1,390万円26.1万円
北/北東/北西1,555.3万円25.2万円

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千里グリーンマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.4万円3LDK59.85㎡-18.4万円1〜5-
2020年2月8.3万円2LDK60.0㎡-10.0万円1〜5東
2020年2月6.3万円3LDK59.85㎡-20.0万円1〜5南東
2020年1月8.3万円2LDK60.0㎡-10.0万円1〜5東
2020年1月6.3万円3LDK59.85㎡-20.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里グリーンマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.2万円
75.6㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
72.7㎡ / -
2階6万〜6.3万円
53.23㎡ / 東		6.8万〜7.1万円
61.75㎡ / 北東
3階6.8万〜7.1万円
59.85㎡ / 東		7万〜7.4万円
61.75㎡ / 東		7.9万〜8.3万円
66.0㎡ / 南
4階6.1万〜6.4万円
53.23㎡ / 東		6.8万〜7.2万円
59.85㎡ / 東		7.9万〜8.3万円
66.0㎡ / 南
5階7.1万〜7.4万円
61.75㎡ / 東		7.1万〜7.4万円
59.85㎡ / 南東		9.1万〜9.6万円
75.6㎡ / 南
6階7.1万〜7.4万円
59.85㎡ / -		6.9万〜7.2万円
59.85㎡ / 東
7階6.2万〜6.5万円
53.23㎡ / 東		7.5万〜7.8万円
61.75㎡ / 東

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