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上野西パークハイム2

★★★☆☆3.45 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
2階、2LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府豊中市上野西2丁目15-35
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩17分
  • 大阪モノレール「柴原駅」徒歩17分
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩17分
築年数
1985年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

上野西パークハイム2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より25.8% 低い↓
豊中市の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5756位
豊中市
701棟中 466位
上野西
13棟中 6位
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の売買価格相場

  • 上野西パークハイム2の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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上野西パークハイム2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上野西パークハイム2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南西-
2017年9月1,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南西-
2017年8月1,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年7月1,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年6月1,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)西-

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上野西パークハイム2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2LDK56.8㎡-20.0万円1〜5西
2017年5月7.0万円2LDK56.8㎡-20.0万円1〜5西
2017年3月7.5万円2LDK56.8㎡-20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上野西パークハイム2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万円〜8.2万円
61.39㎡ / -
9.1万円〜10.0万円
73.13㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
61.75㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.45(大阪府)

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上野西パークハイム2の基本情報

大阪府豊中市上野西2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ウエノニシパークハイムニ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 豊中市 上野西2丁目15-35管理形態委託
郵便番号〒560-0011管理員日勤
築年数1985年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩17分
  • 大阪モノレール「柴原駅」徒歩17分
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩17分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート豊中上野西 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 豊中上野西郵便局 (261 m)
    • 豊中柴原郵便局 (494 m)
    • 池田泉州銀行東豊中支店 (883 m)
    • ファミリーマート豊中本町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (907 m)
    • 豊中本町郵便局 (907 m)
    • ファミリーマート豊中本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • 公園2件
    • 青池公園 (595 m)
    • 稲荷山公園 (725 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (246 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (353 m)
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (452 m)
    • ローソン 豊中上野東一丁目店 (524 m)
    • ローソン 豊中柴原町三丁目店 (752 m)
    • ローソン 東豊中町六丁目店 (841 m)
    • ミニストップ 豊中柴原町店 (873 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (892 m)
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (904 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (914 m)
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    • スーパープラス (503 m)
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    • ライフ 豊中店 (753 m)
    • フードネットマート 桜の町店 (827 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (897 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー豊中少路店 (951 m)
    • A-プライス 豊中少路店 (956 m)
    • サンディ 豊中本町店 (966 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪府立豊中高校 (92 m)
    • 私立梅花高校 (518 m)
    • 私立梅花中学校 (519 m)
    • 豊中市立上野小学校 (583 m)
    • 豊中看護専門学校 (702 m)
    • 豊中市立第十三中学校 (908 m)
    • 豊中市立東豊台小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 豊中警察署 上野東交番 (490 m)
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥田歯科 (136 m)
    • 曽根クリニック (211 m)
    • 松本内科クリニック (241 m)
    • ユーアイ・ほっと倶楽部 (265 m)
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    • 曽根クリニック (327 m)
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    • あけぼのベビーセンター (310 m)
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    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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