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メゾン豊中上野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円2階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴45件2022年04月14日更新
家賃相場7万 〜 9万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％2階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.11

860人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市上野西2丁目20-36
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩16分
築年月
1975年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン豊中上野の基本情報

メゾン豊中上野は、住友商事によって1975年09月に竣工された総戸数21戸の4階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約119㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,479万～2,840万円、参考相場単価は18万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾントヨナカウエノ管理会社住商建物
住所大阪府 豊中市 上野西2丁目20-36管理形態委託
郵便番号〒560-0011管理員巡回
築年月1975年9月管理費1㎡あたり104円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市上野西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。豊中駅から徒歩19分、柴原阪大前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 池田泉州銀行東豊中支店 (583 m)
    • 三井住友銀行東豊中支店 (793 m)
    • 三井住友銀行少路支店 (794 m)
    • 株式会社三井住友銀行 少路支店 (794 m)
    • サークルK上野坂 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • ファミリーマート東豊中 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
    • セブン銀行 マルヤス 東豊中店 共同出張所 (957 m)
  • 公園2件
    • 青池公園 (307 m)
    • 稲荷山公園 (870 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (211 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (250 m)
    • ローソン 豊中上野東一丁目店 (395 m)
    • ローソン 東豊中町六丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 東豊中4丁目店 (660 m)
    • ローソン 豊中熊野町四丁目店 (729 m)
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (767 m)
    • セブンイレブン 豊中本町9丁目店 (773 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (933 m)
    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (934 m)
  • スーパー7件
    • 万代 豊中本町店 (726 m)
    • シェフカワカミ 東豊中店 (762 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ東豊中 (827 m)
    • フレスコ 熊野店 (832 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (849 m)
    • ライフ 豊中店 (885 m)
    • マルヤス 東豊中店 (957 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立上野小学校 (269 m)
    • 大阪府立豊中高校 (273 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (355 m)
    • 私立梅花高校 (452 m)
    • 私立梅花中学校 (453 m)
    • 豊中市立東豊台小学校 (608 m)
    • 豊中市立熊野田小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 豊中警察署 上野東交番 (482 m)
    • 豊中市役所 上下水道局 総務課 (861 m)
    • 豊中警察署 東豊中交番 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 池澤歯科クリニック (71 m)
    • かねしろクリニック (76 m)
    • 前田眼科 (121 m)
    • 橋本小児科 (156 m)
    • たかせ産婦人科 (178 m)
    • 豊中市立 堀田老人憩の家 (189 m)
    • ユーアイ・ほっと倶楽部 (250 m)
    • ウラノ・ハレラマヒナ上野 (268 m)
    • 上宮医院 (276 m)
    • 加藤歯科医院 (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • とよなかぶんかナースリー (296 m)
    • 豊中文化幼稚園 (299 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校 (489 m)
    • 梅花幼稚園 (578 m)
    • あけぼのベビーセンター (611 m)
    • HOPPA少路駅前 (749 m)
    • くまのだ保育園 (867 m)
    • 宮山幼稚園 (892 m)
    • 園熊野田幼稚園 (899 m)
    • のどか保育園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン豊中上野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,479万～2,840万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
61万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より46.6% 低い↓
大阪府の平均より50.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8029位
豊中市
737棟中 668位
上野西
13棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン豊中上野の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メゾン豊中上野の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比↑1,480万〜1,550万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン豊中上野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,777万円です。専有面積は約79㎡〜約119㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,477万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約20万円 (約68万円)南東-
2021年9月2,477万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約20万円 (約68万円)南東-
2021年8月2,477万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約20万円 (約68万円)--
2021年8月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)--
2021年7月2,477万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約20万円 (約68万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン豊中上野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,574.1万円19.9万円
2階1,680万円20万円
3階1,400万円16.7万円
4階2,204.6万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,617万円19.8万円
4LDK/4SLDK等2,204.6万円18.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,775.4万円18.6万円
東1,680万円20万円

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メゾン豊中上野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月8.3万円3LDK83.8㎡16.6万円16.6万円1〜5-
2023年10月8.3万円3LDK83.8㎡16.6万円16.6万円1〜5-
2023年9月8.3万円3LDK83.8㎡16.6万円16.6万円1〜5-
2023年6月8.3万円3LDK83.8㎡16.6万円16.6万円1〜5東
2023年5月8.3万円3LDK83.8㎡16.6万円16.6万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン豊中上野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8万円
79.3㎡ / -
2階8.2万〜8.6万円
83.8㎡ / -
3階8万〜8.5万円
83.8㎡ / 東
4階11.9万〜12.5万円
119.11㎡ / 南東

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