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Dグラフォート千里中央

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,180万円 〜 4,620万円
10階、3LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府豊中市新千里西町1丁目1-10
交通
築年数
2007年11月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグラフォート千里中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より83.8% 高い↑
豊中市の平均より90.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,180万円 〜 4,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 425位
豊中市
701棟中 24位
新千里西町
14棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dグラフォート千里中央の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184.0万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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Dグラフォート千里中央の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,180万円〜4,620万円対前年同月比4,180万円〜4,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグラフォート千里中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,580万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)-
2017年9月4,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)
2017年8月4,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)
2017年5月4,180万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-
2017年3月4,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)--

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Dグラフォート千里中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…10階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 108 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円3LDK73.22㎡35.0万円52.5万円6〜10
2017年5月18.8万円3LDK76.9㎡18.8万円56.4万円1〜5
2017年5月18.9万円3LDK76.84㎡18.9万円56.7万円1〜5西
2017年5月19.4万円3LDK79.57㎡19.4万円58.2万円1〜5
2017年5月18.9万円3SLDK83.32㎡18.9万円56.7万円1〜5
2017年5月18.5万円3LDK76.84㎡18.5万円55.5万円1〜5
2017年5月14.5万円1LDK63.15㎡14.5万円43.5万円1〜5-
2017年5月17.5万円3LDK73.22㎡35.0万円52.5万円6〜10-
2017年4月19.4万円3LDK79.57㎡19.4万円58.2万円1〜5
2017年4月18.9万円3LDK76.84㎡18.9万円56.7万円1〜5西
2017年4月14.5万円3LDK67.27㎡30.0万円70.0万円11〜15西
2017年4月16.0万円2LDK71.04㎡32.0万円48.0万円6〜10
2017年4月17.5万円3LDK73.22㎡35.0万円52.5万円6〜10
2017年4月18.5万円3LDK76.84㎡18.5万円55.5万円1〜5
2017年4月18.9万円3SLDK83.32㎡18.9万円56.7万円1〜5
2017年4月15.5万円3LDK67.27㎡30.0万円45.0万円11〜15-
2017年3月16.0万円2LDK71.04㎡32.0万円48.0万円6〜10
2017年3月17.5万円3LDK73.22㎡35.0万円52.5万円6〜10
2017年3月19.4万円3LDK79.57㎡19.4万円58.2万円1〜5
2017年3月18.9万円3LDK76.84㎡18.9万円56.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート千里中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万円〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.0万円〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.8万円〜15.3万円
63.15㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
83.41㎡ / 南
4階13.9万円〜15.4万円
63.15㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
78.59㎡ / -
5階14.0万円〜15.4万円
63.15㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
65.44㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
76.84㎡ / -
6階14.0万円〜15.5万円
63.15㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
71.04㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
78.84㎡ / 東
7階13.8万円〜15.2万円
63.15㎡ / 東
16.0万円〜17.6万円
73.22㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
76.84㎡ / -
8階18.1万円〜20.0万円
78.59㎡ / 南
9階15.6万円〜17.3万円
71.04㎡ / 東
17.3万円〜19.1万円
74.64㎡ / 南
10階16.2万円〜17.9万円
73.22㎡ / 東
19.4万円〜21.5万円
83.41㎡ / 南
11階16.3万円〜18.0万円
73.22㎡ / 東
21.4万円〜23.6万円
93.21㎡ / 南西
12階20.1万円〜22.2万円
86.19㎡ / 東
18.0万円〜19.9万円
78.59㎡ / -
13階17.7万円〜19.6万円
76.53㎡ / 南西
22.9万円〜25.4万円
97.16㎡ / 南
14階17.4万円〜19.2万円
76.84㎡ / 東
18.8万円〜20.8万円
83.32㎡ / 東
15階16.6万円〜18.4万円
73.22㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
73.58㎡ / -
16階14.4万円〜15.9万円
63.15㎡ / 東
17.5万円〜19.4万円
74.74㎡ / 南西
17階15.7万円〜17.4万円
68.72㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
75.56㎡ / 南西
18階23.1万円〜25.6万円
95.63㎡ / 南
23.5万円〜26.0万円
97.38㎡ / 南
23.0万円〜25.5万円
97.16㎡ / 南西
19階17.6万円〜19.4万円
74.17㎡ / -
20階18.0万円〜19.9万円
75.56㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
93.21㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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Dグラフォート千里中央の基本情報

大阪府豊中市新千里西町1丁目に位置するマンションで、総戸数587戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグラフォートセンリチュウオウ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 豊中市 新千里西町1丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒560-0083管理員常駐
築年数2007年11月管理費1㎡あたり126円
総戸数587戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建20階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行千里中央支店 (78 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行 ATM監視センターキャッシュカード紛失受付連 (244 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 千里中央支店 (246 m)
    • 関西アーバン銀行 千里中央支店 (252 m)
    • 三井住友信託銀行千里中央支店 (255 m)
    • 豊中新千里西郵便局 (275 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店せんちゅうパル専門店街出張所 (291 m)
    • 北おおさか信用金庫千里中央支店 (293 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ千里中央 (293 m)
    • 十三信用金庫 千里中央支店 (293 m)
  • 公園5件
    • 千里西町公園 (275 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (619 m)
    • 千里東町公園 (630 m)
    • 千里南町公園 (745 m)
    • 千里北町公園 (828 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (213 m)
    • ローソン 千里中央店 (293 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (337 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (385 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (449 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (708 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (711 m)
    • ローソン 東豊中町二丁目店 (785 m)
    • セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (988 m)
  • スーパー6件
    • ピーコックストア 新千里西町店 (52 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (205 m)
    • イオンSENRITO専門館 (253 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (299 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (300 m)
    • ダイエー 千里中央店 (372 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立西丘小学校 (267 m)
    • 豊中市立第九中学校 (578 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (762 m)
    • 豊中市立新田小学校 (844 m)
    • 大阪府立豊島高校 (891 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (934 m)
    • 豊中市立第八中学校 (983 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 豊中市消防局 北消防署 新千里出張所 (195 m)
    • 豊中市役所新千里出張所 (260 m)
    • 豊中市立千里図書館 (260 m)
    • 豊中市立 千里公民館 (267 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (334 m)
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    • 認定こども園せんりひじり幼稚園 (826 m)
    • 宗教法人聖ミカエル保育園 (864 m)
    • 豊中市立東丘こども園 (907 m)
    • 認定こども園追手門学院幼稚園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識