千里中央アインス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,000万 〜 5,250万円
10階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,000万円 〜 5,250万円 | 10階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15.6万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 10階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92
3215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市新千里西町1丁目2-11
- 交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
千里中央アインスの販売中の中古物件
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千里中央アインスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
千里中央アインスの基本情報
建物・設備
| 名称 | センリチュウオウアインス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 新千里西町1丁目2-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 161戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アインス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市新千里西町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数161戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩10分、少路駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (87 m)
- 関西みらい銀行 千里中央支店 (219 m)
- 関西みらい銀行 北摂住宅ローンセンター (219 m)
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- 千里東町公園 (661 m)
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- ローソン 千里中央店 (368 m)
- セブンイレブン 豊中新千里北町店 (559 m)
- セブンイレブン モノウェル千里中央店 (569 m)
- セブンイレブン 豊中新千里南町店 (677 m)
- ファミリーマート 箕面船場店 (822 m)
- ファミリーマート 豊中上新田店 (896 m)
- ローソン 東豊中町二丁目店 (941 m)
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- KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (484 m)
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- ダイエー千里中央店 (518 m)
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- フレッシュマルチュウ新千里北町店 (978 m)
- 学校/教育施設8件
- 豊中市立西丘小学校 (240 m)
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- 大阪府立千里青雲高校 (972 m)
- アフタースクール七彩 (988 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊中市役所新千里出張所 (283 m)
- 豊中市立千里図書館 (283 m)
- 豊中市立 千里公民館 (283 m)
- 豊中警察署 新千里中央交番 (310 m)
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- 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (389 m)
- ハローワークプラザ千里 (390 m)
- 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (741 m)
- 箕面市立萱野南図書館 (746 m)
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- 病院/医療10件
- にしお歯科 (2 m)
- 山本整形外科クリニック (102 m)
- ぜん訪問看護ステーション千里中央 (103 m)
- さいとう鍼灸整骨院 (121 m)
- 時実クリニック (176 m)
- 雨森内科 (189 m)
- リハビリテーションクリニック (199 m)
- 小田歯科医院千里診療所 (201 m)
- ライフ&シニアハウス千里中央 (206 m)
- 高橋矯正歯科クリニック (218 m)
- 幼稚園/保育園9件
- みくま幼稚園 (237 m)
- ちびっ子保育園スカイライフ (388 m)
- 豊中市立西丘こども園 (397 m)
- こども館 千里中央校 (483 m)
- 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (569 m)
- 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (668 m)
- 認定こども園せんりひじり幼稚園 (670 m)
- 豊中市立東丘こども園 (920 m)
- 宗教法人聖ミカエル保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千里中央アインスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千里中央アインスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,293万～9,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より80.9% 高い↑ 大阪府の平均より69.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5,000万 〜 5,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
千里中央アインスの相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.3万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
千里中央アインスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,000万〜5,250万円対前年同月比↓ | 5,000万〜5,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千里中央アインスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜6,980万円です。専有面積は約65㎡〜約111㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千里中央アインスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,060万円（60.4万円） |
| 71〜80㎡ | 51件 | 4,873.6万円（65.6万円） |
| 91〜100㎡ | 25件 | 6,442.4万円（70.2万円） |
千里中央アインスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,873.6万円（㎡単価65.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
千里中央アインスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,837.1万円 | 57万円 |
| 5階〜8階 | 4,641.5万円 | 62.9万円 |
| 9階〜12階 | 5,347.9万円 | 66.6万円 |
| 13階〜16階 | 4,877.8万円 | 65.4万円 |
| 17階〜20階 | 6,590.8万円 | 69.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,591.6万円 | 62.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,182.7万円 | 66万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,163.8万円 | 66.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,069.6万円 | 65.6万円 |
| 東 | 4,333.2万円 | 58.4万円 |
| 西 | 5,520万円 | 60.5万円 |
千里中央アインスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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千里中央アインスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 73.81㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 25.0万円 | 3SLDK | 91.72㎡ | 25.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 25.0万円 | 3SLDK | 91.72㎡ | 25.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 25.0万円 | 3SLDK | 91.72㎡ | 25.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 25.0万円 | 3SLDK | 91.72㎡ | 25.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千里中央アインスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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千里中央アインス周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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