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千里中央アインス

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,400万円 〜 3,760万円
10階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府豊中市新千里西町1丁目2-11
交通
築年数
2006年2月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

千里中央アインスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より62.8% 高い↑
豊中市の平均より69.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,400万円 〜 3,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 830位
豊中市
701棟中 57位
新千里西町
14棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 千里中央アインスの相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.9万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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千里中央アインスの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,400万円〜3,760万円対前年同月比3,400万円〜3,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千里中央アインスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)-
2017年7月4,260万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約190万円)-
2016年8月4,430万円16〜202LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約197万円)-
2016年7月4,430万円16〜202LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約197万円)南東
2016年6月4,430万円16〜202LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約197万円)

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千里中央アインスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円4LDK91.72㎡20.0万円45.0万円1〜5
2017年5月19.0万円4LDK91.72㎡20.0万円45.0万円1〜5南西
2017年4月16.0万円3LDK73.81㎡16.0万円35.0万円1〜5-
2017年3月18.5万円2LDK74.62㎡20.0万円50.0万円16〜20南東
2017年3月16.0万円3LDK73.81㎡16.0万円35.0万円1〜5-
2017年1月16.5万円3LDK76.18㎡16.5万円33.0万円6〜10-
2016年12月16.5万円3LDK76.18㎡16.5万円33.0万円6〜10-
2016年9月17.0万円3LDK67.74㎡15.0万円40.0万円16〜20南西
2016年9月17.0万円3LDK75.49㎡15.0万円40.0万円16〜20-
2016年8月15.8万円3LDK67.74㎡15.8万円35.0万円11〜15南西
2016年8月17.0万円3LDK75.49㎡15.0万円40.0万円16〜20南西
2016年7月15.8万円3LDK67.74㎡15.8万円35.0万円11〜15南西
2016年7月17.0万円3LDK75.49㎡15.0万円40.0万円16〜20南西
2016年6月15.8万円3LDK67.74㎡15.8万円35.0万円11〜15南西
2016年6月17.0万円3LDK75.49㎡15.0万円40.0万円16〜20-
2016年5月17.0万円3LDK75.49㎡15.0万円40.0万円16〜20南西
2016年5月16.8万円3LDK75.49㎡15.0万円40.0万円16〜20南西
2016年5月15.8万円3LDK67.74㎡15.8万円35.0万円11〜15南西
2016年4月15.8万円3LDK67.74㎡15.8万円35.0万円11〜15南西
2016年4月16.8万円3LDK75.49㎡15.0万円40.0万円16〜20南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里中央アインスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.3万円〜15.8万円
74.62㎡ / 南東
4階14.1万円〜15.6万円
73.81㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
91.72㎡ / 北西
5階18.1万円〜20.0万円
91.72㎡ / 南
6階14.7万円〜16.3万円
76.18㎡ / -
7階
8階14.8万円〜16.4万円
75.49㎡ / 南西
9階
10階
11階15.2万円〜16.8万円
74.64㎡ / 南
12階13.6万円〜15.0万円
67.74㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
71.36㎡ / -
13階15.3万円〜16.9万円
76.18㎡ / -
14階13.7万円〜15.2万円
67.74㎡ / 南西
15階14.5万円〜16.0万円
71.36㎡ / 南西
14.5万円〜16.0万円
71.36㎡ / 南西
16階14.6万円〜16.2万円
73.81㎡ / 東
15.4万円〜17.1万円
75.49㎡ / 南西
17階
18階23.5万円〜26.0万円
111.63㎡ / 南
19階19.4万円〜21.4万円
93.46㎡ / 南西
20階15.5万円〜17.2万円
74.62㎡ / 南東
21.6万円〜23.9万円
104.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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千里中央アインスの基本情報

大阪府豊中市新千里西町1丁目に位置するマンションで、総戸数161戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称センリチュウオウアインス管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 豊中市 新千里西町1丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒560-0083管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数161戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社関西アーバン銀行 ATM監視センターキャッシュカード紛失受付連 (84 m)
    • 豊中新千里西郵便局 (129 m)
    • 関西アーバン銀行 千里中央支店 (216 m)
    • りそな銀行 千里中央支店 (259 m)
    • 京都銀行千里中央支店 (301 m)
    • ファミリーマート千里中央北 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 千里中央駅前郵便局 (311 m)
    • 北おおさか信用金庫千里中央支店 (331 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店せんちゅうパル専門店街出張所 (362 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ千里中央 (367 m)
  • 公園6件
    • 千里西町公園 (380 m)
    • 千里北町公園 (631 m)
    • 千里東町公園 (660 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (794 m)
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    • ファミリーマート 千里中央北店 (300 m)
    • ローソン 千里中央店 (367 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (558 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (568 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (676 m)
    • ファミリーマート 箕面船場店 (823 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (895 m)
    • ローソン 東豊中町二丁目店 (941 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (253 m)
    • ピーコックストア 新千里西町店 (268 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (292 m)
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    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (483 m)
    • ダイエー 千里中央店 (496 m)
    • 阪急オアシス箕面船場店 (918 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立西丘小学校 (241 m)
    • 大阪府立豊島高校 (704 m)
    • 豊中市立第九中学校 (803 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (898 m)
    • 豊中市立北丘小学校 (903 m)
    • 豊中市立第八中学校 (916 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (972 m)
    • アフタースクール七彩 (988 m)
  • 公共施設/機関8件
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