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フォルム千里中央

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,100万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1
交通
築年数
1999年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォルム千里中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より38.9% 高い↑
豊中市の平均より43.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1576位
豊中市
725棟中 102位
新千里西町
14棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォルム千里中央の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.4万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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フォルム千里中央の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,810万円〜3,110万円対前年同月比2,810万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム千里中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,450万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年2月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東
2017年1月3,450万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約146万円)南西-
2016年12月3,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)--
2016年11月3,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム千里中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK63.69㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2017年5月16.2万円3LDK75.92㎡16.2万円48.6万円1〜5-
2017年3月14.5万円3LDK76.0㎡14.5万円60.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円3LDK90.42㎡18.0万円36.0万円11〜15-
2017年2月15.0万円3LDK75.0㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK66.99㎡30.0万円60.0万円6〜10
2017年2月16.5万円3LDK80.94㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK70.35㎡30.0万円50.0万円6〜10
2017年1月15.0万円3LDK66.99㎡30.0万円60.0万円6〜10
2017年1月15.0万円3LDK70.35㎡20.0万円50.0万円1〜5南東
2017年1月16.0万円3LDK75.92㎡20.0万円50.0万円11〜15南西
2017年1月16.0万円3LDK75.92㎡20.0万円50.0万円6〜10-
2017年1月16.5万円3LDK80.94㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年1月15.0万円3LDK70.35㎡30.0万円50.0万円6〜10-
2016年12月16.0万円3LDK75.92㎡20.0万円50.0万円11〜15南西
2016年12月15.0万円3LDK70.35㎡20.0万円50.0万円1〜5南東
2016年12月16.0万円3LDK75.92㎡20.0万円50.0万円6〜10-
2016年12月16.8万円3LDK80.94㎡15.0万円50.0万円1〜5
2016年12月15.0万円3LDK70.35㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年12月15.0万円3LDK70.35㎡30.0万円50.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム千里中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜13.9万円
67.0㎡ / 南東
2階13.5万円〜15.0万円
70.35㎡ / 南東
3階13.6万円〜15.1万円
70.35㎡ / 南東
4階14.3万円〜15.8万円
75.92㎡ / 東
5階16.2万円〜17.9万円
80.94㎡ / 南
6階13.2万円〜14.6万円
67.0㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
67.0㎡ / 南東
7階13.8万円〜15.3万円
70.35㎡ / -
8階13.3万円〜14.7万円
67.0㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
70.35㎡ / -
9階15.1万円〜16.7万円
75.92㎡ / 南西
10階14.1万円〜15.6万円
70.35㎡ / 南東
11階14.8万円〜16.4万円
75.92㎡ / 東
12階13.2万円〜14.5万円
65.33㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
90.42㎡ / 南東
13階14.2万円〜15.7万円
70.35㎡ / -
14階15.8万円〜17.5万円
77.52㎡ / 南西
16.8万円〜18.6万円
77.04㎡ / 南東
15階13.4万円〜14.8万円
65.33㎡ / 南東
15.6万円〜17.2万円
75.92㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォルム千里中央の基本情報

大阪府豊中市新千里西町2丁目に位置するマンションで、総戸数263戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム千里中央(フォルムセンリチュウオウ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 豊中市 新千里西町2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒560-0083管理員日勤
築年数1999年8月管理費-
総戸数263戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行千里中央支店 (230 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 千里中央支店 (417 m)
    • 三井住友信託銀行千里中央支店 (422 m)
    • 豊中新千里西郵便局 (477 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール千里中央駅内出張所 (504 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール千里中央駅内出張所(ATM) (516 m)
    • 三井住友銀行 千里中央支店 (524 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行 ATM監視センターキャッシュカード紛失受付連 (540 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店せんちゅうパル専門店街出張所 (551 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ千里中央 (552 m)
  • 公園4件
    • 千里西町公園 (206 m)
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    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (488 m)
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    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (513 m)
    • ローソン 千里中央店 (552 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (634 m)
    • セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (718 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (748 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (948 m)
  • スーパー6件
    • ピーコックストア 新千里西町店 (254 m)
    • イオンSENRITO専門館 (424 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (434 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (479 m)
    • ダイエー 千里中央店 (568 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (601 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立第九中学校 (333 m)
    • 豊中市立西丘小学校 (373 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (470 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (864 m)
    • 豊中市立新田小学校 (899 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (923 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊中市消防局 北消防署 新千里出張所 (116 m)
    • 豊中市役所新千里出張所 (549 m)
    • 豊中市立千里図書館 (549 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フォルム千里中央」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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