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リーベスト千里中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,610万 〜 3,790万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,610万円 〜 3,790万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴66件2024年04月11日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

943人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里西町2丁目3-1
交通
  • 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩10分
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーベスト千里中央の基本情報

リーベスト千里中央は、住友石炭鉱業によって2000年02月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約85㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,814万～4,358万円、参考相場単価は49万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーベストセンリチュウオウ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 豊中市 新千里西町2丁目3-1管理形態-
郵便番号〒560-0083管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友石炭鉱業バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩10分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩11分、少路駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫 新千里南支店 (226 m)
    • 北おおさか信用金庫 千里中央支店 (226 m)
    • 京都銀行千里中央支店 (304 m)
    • ファミリーマート新御堂桃山台 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 三井住友信託銀行千里中央支店 (475 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪モノレール千里中央駅出張所 無人ATM (552 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール千里中央駅内出張所(ATM) (554 m)
    • ファミリーマート新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • みずほ銀行千里中央支店 (575 m)
    • 三井住友銀行千里中央支店 (576 m)
  • 公園4件
    • 千里西町公園 (263 m)
    • 千里南町公園 (467 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (711 m)
    • 千里東町公園 (930 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (197 m)
    • ローソン 東豊中町二丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (526 m)
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (586 m)
    • ローソン 千里中央店 (616 m)
    • セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (706 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (760 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (911 m)
  • スーパー8件
    • イオンSENRITO専門館 (478 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (481 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (547 m)
    • ダイエー千里中央店 (653 m)
    • 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (661 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (674 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (963 m)
    • 南町マーケット (983 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立第九中学校 (277 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (395 m)
    • 豊中市立西丘小学校 (439 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (804 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (903 m)
    • 豊中市立新田小学校 (913 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中市新千里消防署 (192 m)
    • 豊中市立 千里公民館 (617 m)
    • 豊中市役所新千里出張所 (619 m)
    • 豊中市立千里図書館 (619 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (700 m)
    • ハローワークプラザ千里 (716 m)
    • 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (772 m)
  • 病院/医療10件
    • 関西メディカル ケアプランセンター (138 m)
    • 関西メディカル病院 (169 m)
    • ウィステリア千里中央 (201 m)
    • 関西メディカルリハ倶楽部 (203 m)
    • ゆう脳神経外科 (205 m)
    • さかい小児クリニック (294 m)
    • 千里リワークセンター (310 m)
    • みやづ歯科 (322 m)
    • 影山メンタルクリニック (330 m)
    • ながや内科 循環器内科・呼吸器内科 (330 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 豊中市立西丘こども園 (189 m)
    • こども館 千里中央校 (489 m)
    • 宗教法人聖ミカエル保育園 (509 m)
    • みくま幼稚園 (535 m)
    • 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (640 m)
    • ちびっ子保育園スカイライフ (810 m)
    • あい保育園千里中央 (897 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーベスト千里中央の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーベスト千里中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,814万～4,358万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 51万円
坪単価
163万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より41.0% 高い↑
大阪府の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,790万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2137位
豊中市
737棟中 106位
新千里西町
14棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リーベスト千里中央の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.2万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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リーベスト千里中央の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,610万〜3,790万円対前年同月比↓3,610万〜3,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーベスト千里中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,398万円です。専有面積は約57㎡〜約85㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南-
2024年4月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)東-
2024年4月4,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)西済
2024年4月4,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)北西-
2024年3月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)東-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋8.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リーベスト千里中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡68件4,507.4万円（60.7万円）
81〜90㎡5件3,740万円（44万円）

リーベスト千里中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,507.4万円（㎡単価60.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

リーベスト千里中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,846.7万円56.4万円
3階〜4階4,298.3万円59.2万円
5階3,381.7万円46.3万円
6階4,142.5万円52.9万円
7階4,948.4万円63.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,186.7万円37.8万円
3LDK/3SLDK等4,454.3万円60.1万円
4LDK/4SLDK等4,341.8万円52.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,556.1万円59万円
東3,324.3万円47.1万円
西4,010万円59.3万円
北/北東/北西5,090万円72.4万円

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リーベスト千里中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月12.5万円2LDK57.9㎡20.0万円40.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト千里中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万〜12万円
57.9㎡ / 西		13.9万〜14.6万円
70.3㎡ / 西
3階15.2万〜16万円
72.85㎡ / 南		18.7万〜19.6万円
85.06㎡ / 南
4階11.6万〜12.1万円
57.9㎡ / 西		13.7万〜14.4万円
70.3㎡ / 北西		18.8万〜19.7万円
85.06㎡ / 南
5階14.8万〜15.5万円
70.61㎡ / 東
6階11.7万〜12.3万円
57.9㎡ / 西		16.6万〜17.5万円
78.33㎡ / 南
7階16.7万〜17.6万円
78.33㎡ / 南		16.7万〜17.6万円
78.33㎡ / 南

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